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這樣裝修大約需要多少經費?

Tino大,原屋主是鄰居自住15年,已經換過全室電線為粗線,只是插座似乎不夠,因為家裡電器多,30年前的設計不台夠用。可礙於預算和屋況良好,地和牆都不動也保留粉刷的情況下,要重安排電源插座似乎只能走明線,實在不好看。只好牽就目前配置,電器輪流用,插頭拔來拔去了。至於大家關心的外推,原屋主已經做了外凸鐵架,我想改換成鋁窗。美觀也實用。和隔壁上下樓都一致。我會再詢問清楚的。謝謝你。

a.kei wrote:
想做且必要做的部分,...(恕刪)
建議電線重拉和衛浴先做

因為30年的房子電線應該要換新
避免因電線老舊產生電線走火或跳電等危險事項
因為你只有一套衛浴
住進去之後才要做的話你必須一個月都不洗澡上廁所
而且粉塵嚴重
就算你可以忍受
你的貓應該會受不了
因為就算只關在衛浴裡施工
粉塵都會飛出來
更何況師傅不可能把自己關在裡面
因為空間太小
不好施作


衛浴配件一定要TOTO??
暫時先用國產低價位的吧
以後要換高檔品在換就好
換馬桶和面盆頂多一天就好了

磁磚有分國產或進口
價差也很大
所以建議你直接找人去看現場吧

因為施工的價格還要考慮外在環境
好不好施工
搬料怎麼搬
有的人20萬作也可接受
有的人非得花200萬作她才覺得舒適
一切看你對品質的要求囉....
浴室磚想換這種,很防水也防滑。這是板岩嗎?不知怎麼把照片轉正

1,2, 4項應該是最花錢的。請仔細考慮再做。陽台外推應該是違建。影響大樓外觀,採光,又有安全的考量。增加使用空間不一定要打牆。抱歉文不對題。只是自己經驗有感而發。

還有浴室, TOTO廠牌,不同系列等級,價差可到10倍。記得以前在中國大陸裝修洗手間時, 我買TOTO同一型號的小便器,進口的價格是中國製的一倍。當然時過境遷, 參考一下吧。

teresac wrote:
剛買到人生第一間房,...(恕刪)


建議開版不要省,30年老公寓首重基礎設施,尤其電線,你只想省錢,到時候忽略安全性!

第一要做的是全戶室內電線重拉,你這不做表面上不會怎樣,但很多電線走火都是這樣發生的!

一樣花50萬在裝潢房屋上,新房子可以輕易辦到,用近100%在裝潢上,基礎設施可能不超過10%,
但是對老房子而言,卻要超過50%在基礎設施更新上!

建議你不要急著裝潢,先觀察一下,確認防水性、牆壁等有沒有問題,不然花錢到時候又要重弄。

teresac wrote:
Tino大,原屋主是...(恕刪)


插座不夠
跟整個重拉線
是兩回事
除非你想在本來完全沒插座的地方加插座

在原有的插座附近增加插座
沒有需要重拉線
恭喜您!買房子了,小弟最近也買了房子,只是小弟買的是新房子,所以不太需要整修,可是免不了的,還是得裝潢一下囉!小弟以小弟的經驗來說(小弟第一次買房子)首先最重要的是家具吧!再來是家電,再來是裝潢了,所以當你其他的東西都不欠缺了的話!想要裝潢,要不呢!先忍忍(如果不急著去住的話!)等有錢在一起整修他,如果真的很急著去住的話!那就睜一隻眼閉一隻眼,先住下吧!慢慢存錢,等有錢了,想要怎麼搞都可以,那時候也不需要擔心要花多少錢了喔!

teresac wrote:
剛買到人生第一間房,...(恕刪)

最貴的是工資

小輪車業 wrote:
恭喜您!買房子了,小...(恕刪)


其實我沒有裝潢呀, 只是根據需求做裝修, 沒做木工也沒重漆或換地磚. 家具家電也全沿用舊的.

因為貸款每個月負擔不少, 無法負擔現在的租屋加上貸款的還款, 所以越快搬進去越好. 可是列出的重點沒有修改的話住的很不舒服, 比現在租屋還不好. 本來也想先住著以後再修, 但是人住在裡面是不太可能動工的, 家具都搬進去又更難了. 真是煩惱

我個人感覺應該50搞得定 多找幾間廠商報價就好

一個重點 專業分工

氣密窗就找氣密窗廠商 廚具找廚具廠商 浴室找浴室廠商

不要找統包全包 這樣至少可以確保錢都用在刀口上

A. 前後陽台鐵窗改氣密窗

材質用料價差很大 但以預算為前提 兩個用10W去找廠商 多做功課多跑幾間 應該可以找到OK負責的廠商

B. 浴室就比較棘手 先看磁磚還可不可以接受
如果可以接受就好辦 把設備全換了 一間五萬左右可以搞定
包含施工大約7W左右
如果牽扯到更改磁磚 就會牽扯到防水的問題 一間可能要估個10W
如果只是使用上以及預算上的需求 其實更新設備即可
但如果真的不堪用 那就要加預算在浴室

C. 拆除廚房牆跟主臥牆面+新的廚具設備
拆除的部分 廚具廠商應該可以找到配合人員拆除
主臥牆面拆除後 回補的工作可以自己DIY
移熱水器就順便找廚具廠商做
這項我估約15W~20W 影響比較大的在廚房廚具等級

A 10W+ B 10W+ C 15W = 35W

其他項目如壁紙拆除及重新上漆 自己DIY應該可行 找人工錢很貴 反正你要安排廠商施工並監工
應該有時間自己用一下 兩天應可搞定
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