樓上兩位容我解釋..非把工班大化或是雙B就代表甚麼(當然不是每位師傅都是雙B , 因我認識的老師傅即使賺再多 , 但還是省到不知怎麼說的省)..
其實以前我也常跟長輩一同沙裡來土裡鑽 , 建築廢棄物 , 垃圾 , 水溝 , 排泄物裝袋後就往肩上扛 . 因有時見到某部份人 ,因身上髒 , 味道等等 , 會閃避或是...等等的眼神或態度 , 其實我想說明的就是一個尊重.
其實工班師傅們每位都很辛苦.髒不是願意 ,只是因為這是他們的職業 , 他們是用勞力在賺錢 , 若要以物質生活來說 , 他們並不會比較差 , 因為據我所知 , 我認識的每位師傅接案是已經接到接不下來 , 每位口袋都麥可麥可.
這邊家中也最近裝潢完 , 雖說家中此次工班皆為家中認識2~30年左右的老師傅 ,但即使監工時 , 這邊依舊挽起袖子 , 扛沙水泥 , 磁磚 , 用餐時間,各位師傅吃完後 , 我才會去用餐 ,因為我想確保 師傅是否有吃飽 ,這是我對於師傅們的尊重.
尊重 , 可以拉進人與人之間的距離 , 有時想要他再額外幫你順手做些甚麼 , 或是你沒想到 , 但因為他們經驗有到 ,他們反而會提醒你那邊應該怎麼做 , 讓你的窩可以更加的完善..
以上就是我的感覺^^ 感謝.
我是某建設公司的現場工程師，我對品質要求是真的很鳥毛。
剛看完您對發包是有提到不是算便宜的施工廠商，您想自己監造，那您可以上網GOOGLE您所需之建材及配件施工方式了解一下，然後依造您對品質上之需求下去要求承商。
1.管路重遷，需先了解您日後使用上需求再進行改管路。(須於施作前與工班協調完畢)。
2.換所有地磚(地磚鋪貼時須計算是否整磚，老鼠尾要收在哪裡......等問題，隆起現象之收法)。
3.兩間衛浴打掉重新施作 (衛浴牆面打除是件費工時的事，須要先注意水電管路及防水層收尾，地坪之防水須重新施作)。
4.鋁窗重作 (也是件費工時的事，需要注意外牆防水及鋁窗垂直水平精度，可以施作時需在旁嘮叨，方可把品質提升)。
5.牆面防水 同上
以上是我對工程界之看法，小弟給您一些小小建議。
設計師是相對的省不了:
一百條一千條一萬條白紙黑字，的確是工法的要求，爭議的定奪，
但是細項的金額累加起來是相當駭人的，只不過這個駭人的金額卻不會再度膨脹便是了。
找工班:至少是設計師的二分之一以下、三分之一
賭的是業主自己的人品，統包幾十年了，有自己的工法，自己的進料等級，
可能圖樣還要請他人代工再交給業主定奪，或是業主自行有良或無良的競圖後
再轉交給工班頭頭，如果業主自行進料太過繁複、工法背離該統包擅長的方向，工頭也不善於重新計算利潤，
可能也會婉拒業主。
連設計師都感冒的營建署定型化契約，對工班來說無異是無字天書，通常還能簽下泥作一式、水電一式的算是謝天謝地了
更有甚者，類似簽下本票總金額契約，只憑工班過往的作品或推薦來信任，細部的要求只有現場緊盯或是無數的
粉筆字來貼心叮嚀。
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以上是個人粗淺的看法，也是日後自身也將面臨的窘境
雖說大家都知道看了無數血淋淋的教訓，也知道先小人後君子，
謹記裝潢達人孜孜不倦的教誨。
可是當自己僅存有限的預算，要來滴水不漏的防護，說真的比踏入音響領域的新手還要稚嫩十倍
想講的話講表白的文字頓時都會空白吞下，如同看人家演練CPR醜態百出，等到自己下場也好不到那裏去是同樣的道理
大家一起加油吧.
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)工 程 報 價 單
客戶姓名： 聯絡電話/(手機/傳真)： 會員卡號：
工程名稱： 審核督導：
施工地址：
報價日期： 報價單有效日期：
項次 說明 單位 數量 單價 複價 備註
1 拆除工程
2 全室地磚拆除見底(不含浴室) 坪 22.5 2500 56250
3 玄關櫃清運 個 1 2000 2000
4 全室鋁窗拆除(除前後陽台) 樘 8 3000 24000
5 全室門斗拆除 樘 7 1200 8400
6 小房間書桌吊櫃拆除 式 1 4500 4500
7 次臥房木作櫃拆除 式 1 4500 4500
8 廚房廚具拆除 組 1 2500 2500
9 3.5頓垃圾車 車 5 3500 17500
10 水電工程 0
11 全室電線抽換更新 坪 25 2500 62500
12 全室冷熱水管更新 式 1 32000 32000
13 全室開關面板更新 式 1 18000 18000
14 開關箱加大 個 1 8000 8000
15 公共浴室及廚房新增專用迴路 迴 2 3500 7000
16 新增網路線 迴 3 2500 7500
17 新增電話線 迴 2 2500 5000
18 新增電視線 迴 3 2500 7500
19 位移冷氣220V專用迴路 迴 4 3000 12000
20 公共浴室馬桶出水口位移 支 1 2500 2500
21 泥作工程 0
22 全室門斗泥作修補(含後陽台) 樘 7 2500 17500
23 全室地面打底(不含浴室) 坪 22.5 1500 33750
24 客廳 臥房 走道拋光地磚回貼 坪 8 6000 48000
25 前陽台地磚連工帶料30*30止滑磚(凱薩)坪 1.5 5500 8250
26 後陽台地磚連工帶料30*30止滑磚(凱薩)坪 1.3 5500 7150
27 木作工程 0
28 木門斗(含安裝工資) 樘 4 3600 14400
29 木纖門(含安裝工資及五金) 片 4 4200 16800
30 小房間櫃子貼皮(五金更新) 尺 7.5 4000 30000
31 主臥房櫃子貼皮(五金更新) 尺 12 4000 48000
32 發泡斗(含安裝工資) 樘 2 3600 7200
33 塑鋼門片(含安裝工資及五金) 片 2 3300 6600
34 油漆工程 0
35 全室二度油漆 坪 75 600 45000
36 防水工程 0
37 待確認 0
38 地板工程 0
39 4分夾板 坪 11 3500 38500
40 超耐磨木地板(臥房) 坪 11 2500 27500
41 衛浴工程 0
42 衛浴專案 間 2 68888 137776
專案內容包含:1.就有磁磚及設備拆除2.重新水泥打底工程3.浴室防水高度至180cm4.凱薩壁磚搭配同等級地磚5.防焰塑料天花板6.浴室用抽風扇7.凱薩系列衛浴設備:緩降馬桶CT-1325、面盆LP-2150S、面盆龍頭B260C、淋浴龍頭S653C、化妝鏡附玻璃平台M753A
地板工程 0
總計 630,300
客戶簽章
報價須知 1.本報價單內容須經客戶確認簽名後方可進行施工。
2.施工完成後請直接將施作費用支付安裝人員，若數量變動，則需依實作 數量進行追加減。
3.消耗性材料及安裝工資，一經安裝施工，恕不接受退費。
4.本報價單已含百分之五營業稅。
外牆防水工程(便宜的方式3~5萬.貴的30萬.要用哪一種方式讓我選..評估中)
鋁窗(未確定做幾窗.尚未估價)
龍隱牙 wrote:
確定好家具位置
正在擺(想像的.我沒錢買家具了.還好電器可用舊的.不然連電鍋都沒)~~
龍隱牙 wrote:
如果有更改浴室隔間，要注意馬桶跟淋浴間的使用空間尺寸夠不夠
已確認
龍隱牙 wrote:
如果天花板沒有要做，就只能走地板下
是的.原本想用明管(方便日後維修)..被工頭說服埋地板下.他說明管好醜..
龍隱牙 wrote:
這時候浴室打底完成後就要上防水層並且試水
確定沒有漏水後再進行下一步
謝~我會注意~
570 wrote:
進行壁磚工程的時候，室內牆面粉光工程可同時進行
沒提到~~~~
我好像都沒動到牆...
龍隱牙 wrote:
入厝辦桌(記得請我)
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