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我不想住豪宅,但為何是豪宅價??

你絕對不是盤子

你是傻子

因為從這個細項及報價

我相信你一開始和設計師一定沒說清楚你的預算

正常會敲你一筆的

只會先報給你很粗糙的項目,再報給你很便宜的價格

然後再從其中加價逼你買單

你不買單就隨便亂做一通

這麼用心的設計好不用嗎?

muto999 wrote:
光是人造石檯面就 7...(恕刪)


好奇問一下 樓上每個回文的人,都是照設計師的建議售價付錢嗎

如果是這樣那當設計師也太好賺了

跟另一半與有經驗的朋友好好討論,把報表裡面灌的水慢慢擰乾

裡面的利潤可是很大的
每坪單價如果破十萬
那真的是不便宜的價格了

但你有跟設計師說你每坪只打算拿五萬出來嗎?
五萬有多少?
老屋翻修不含裝潢就要兩、三萬
你這還有打隔間砌牆的話
那五萬說真的相去不遠
還還裝潢跟設計甚麼?

更不用說
買房子衛浴設備跟廚具不搞一套舒服一點的
怎麼說得過去?

你的報價算透明
總價雖然高了點
但也未必說有多高
當初找設計師的時候你就該想到的

你有跟設計師說你只打算拿一百五齣來嗎?
這一百五有沒有包括空調設備?
聽到預算只有一百五
人家也不會拿這種東西給你上網比價

隔間、管線、家電、傢具都要花一筆錢
特別是空調設備、衛浴設備跟廚房設備加起來就不少錢了
你一百五怎麼夠?

我前幾年室內三十沒有隔間
換門不換窗,加上家電也都輕鬆破百了
我這還只是翻修而已
沒有找設計師

或許你該認清事實
你的預算少了點
要你提高預算看來不容易
你直接去找工班說隔間弄一弄就好吧!
剩下就自己培養品味跟做功課
買好一點的傢具跟家電吧!

最後 雖然我不是設計師
但我常聽到設計師被比稿比稿
比到最後業主用了人家的IDEA
最後自己拿回去找人家裝潢
設計師白忙一場
好詳細的報價單
muto999 wrote:
另外一點 , 你必須...(恕刪)
純路過

我的建議是比較旁枝末節

我建議不要L型沙發跟烘培用中島,室內空間可以大一點


房子東西一定是愈來愈多的,現在填滿後,將來會沒地方可放


動線舒適一點比較好用
這標題應該下: 我不是住豪宅,但為何是豪宅價??

而我一眼卻看不完 wrote:
每坪單價如果破十萬那...
............
最後 雖然我不是設計師
但我常聽到設計師被比稿比稿
比到最後業主用了人家的IDEA
最後自己拿回去找人家裝潢
設計師白忙一場
(恕刪)

說到這點真的很傷感..



我也裝潢過,也覺得貴得很誇張…

2010年中,室內33坪,水電地板重弄、隔間牆小改。預算也是150萬,爆到190萬(不含家電、傢俱)。

後來幾乎是跟設計師發飆,明明當初就說好預算150萬的…最初的估價單也只有150幾萬才給他做!

所以最後一次他又加預算時,我就沒付(而且他加做那個又沒問過我要不要);他自知理虧,也沒跟我追。

只能說,一定要抓緊預算,不然設計師一定會假設你還可以搾出更多油來…

也就是說,爆預算是常態



過了這幾年,還是覺得當初裝潢花了太多錢…如果換房,這200萬的裝潢大概只值20萬吧…

假設住10年換房,光裝潢的成本,每年就要20萬,幾乎跟房租差不多了。

不過坦白說,房子真的是改頭換面,打開門完全感覺不出是舊公寓…

windancing wrote:
附上設計圖及報價原屋...(恕刪)


樓主雖然說不想住豪宅,意味就是簡單風格就好
但就幾個項目來看其實都是可以省下來的

1. 木作
2. 石材
3. 油漆


木作越多油漆要處理(補土+打磨)的地方越多,單價也高。

給個方向,我當初自己發包23坪全間敲除,一間衛浴,地板用QS 大概不含家電就要110了.....

其實很多花費都在於"工錢",越多需求工錢當然就越貴了....
根本就是被當盤子噱了,還一堆人酸樓主,還說設計師估價合理

一坪十萬,我只能跟你說,一點也不合理

正常的裝潢都是3~5萬內就很好了,8萬叫做精裝,10萬應該叫做奢華

不用問了,換一家做就是了...
劉大哥聯誼,找到您的未來幸福http://meetlove1314.pixnet.net
一坪10萬當然貴
但是也要想都用了什麼
光室內造型天花就10幾萬了
幹嘛一定要造型,尤其是房間,強烈建議頂多客廳做一下有點氣派樣子就好
房間裝了根本就浪費錢
平常也不太會去開間接照明
像廚房,人造石檯面用韓國LG也算中上高檔了
還有大理石
這些都是豪宅裝潢的元素
所以當然總價貴阿

曾經有個在空中飛翔的機會而我選擇降落 直到想再次拍動翅膀的時候卻已無力飛起 曾經的天空,現在只能仰望
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