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陽台外推.建管處可以強拆? 設計師作二工,可扣其保證金?

pinkmini陳乖乖

pinkmini陳乖乖
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21樓

2013-12-05 0:01

可是有些陽台和客廳之間是樑樑下是落地窗，有時還有窗型冷氣孔，那冷氣孔下面和落地窗傍的牆面算結構牆嗎？另外像是廚房和後陽台之間窗戶下面到地板的墻是結構牆嗎？
因為他設計為窗基本上就無承重力，窗下面的牆單純就是支撐窗戶，而冷氣下面的牆基本上意思應該是一樣的謝謝指教

謝謝指教

Kay Ho wrote:
陽台的那道牆是外牆,...(恕刪)

Kay Ho

Kay Ho
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22樓

2013-12-05 9:22

pinkmini陳乖乖 wrote:
可是有些陽台和客廳之...(恕刪)

不是有些,陽台與客廳之間一定會有出入口,窗戶等設備
這些都是經過結構技師計算過,我在此就不多贅述

剖面來說
陽台的樓板是吊臂式的
陽台外牆重量和陽台樓板的槓桿平衡

陽台牆外推,陽台的樓地板槓桿已經失衡
且因該戶陽台外牆與其他樓層的垂直位置已經不同
且力矩已經改變,對於樓地板的負重也改變..
若發生地震時,該戶陽台樓地板崩塌的機會也提高了

bb123dd

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23樓

2013-12-05 14:26

管委會因此不退設計師保證金,
設計師說與他無關也請屋主簽切結書是屋主硬要做 ````````````````````

``` 請他找屋主回來談,,

ICONN

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樓主

2013-12-05 16:27

Kay Ho wrote:
不是有些,陽台與客廳之間一定會有出入口,窗戶等設備
這些都是經過結構技師計算過,我在此就不多贅述

剖面來說
陽台的樓板是吊臂式的
陽台外牆重量和陽台樓板的槓桿平衡

陽台牆外推,陽台的樓地板槓桿已經失衡
且因該戶陽台外牆與其他樓層的垂直位置已經不同
且力矩已經改變,對於樓地板的負重也改變..
若發生地震時,該戶陽台樓地板崩塌的機會也提高了..(恕刪)

Kay大. 請教該戶陽台外推恢復時, 要如何確認其新牆面是合乎規定(可以承重)?

還是需請結構技師或是建築師簽核? 謝謝

Kay Ho

Kay Ho
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25樓

2013-12-05 16:49

ICONN wrote:
Kay大. 請教該戶...(恕刪)

若已經有通報建管單位
他們會派建築師來查驗
會視狀況需要,請結構技師簽證....

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