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請問日租套房的達人,要怎麼對付出門冷氣都不關的地雷客戶呢?


愛諾 wrote:
請問版上的各位大大小..出門冷氣都不關.(恕刪)

如果設定溫度不是很低

那 跟進門再開冷氣到會涼快
沒差多少電~

跟冰箱異曲同工
吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!
日租套房依目前台灣法規還是違法的狀態

奉勸原PO低調行事

在此高調PO文

屆時惹擾鄉民

後果可不是鬧著玩

以上忠告

看就知道現在的人環保觀念有夠差

愛諾 wrote:
小弟有在經營日租套房,,過去的經驗是有時候會遇到所謂大魔王, 就是客戶通常都是白天去遊玩,晚上才回來,可是他們一出門,房間裡面的電器也一樣還是通通打開。

請問你是合法的日租套房主人嗎?

有時候出遊也想住較便宜的日租套房
但又怕遇到所謂大魔王
就是非法營業,沒做過旅館類消防安全檢查,又逃稅的非法業者
更惡劣的是房子都出出去了,還要管客人在房內如何用電
(會鼓勵節電,但有哪家合法業者會館客人合法安全使用電器?,如果賴在房內不出去,主人要不要趕人出去以節電?!)

那些經營非法日租套房的人, 聽說有時候還會在背後批評合理使用房間的客人
給他們取個類似大魔王之類的不好綽號呢
果真是違法黑心的人,才會賺大錢,違法在先還上來請教要如何賺更多錢,
也難怪台灣亂象不斷~~~ 套一句老話!!開了飯館還怕客人吃
教你一招

最低成本
最容易施工

1.查220V的電線走法

2.房間室外~選擇好的斷點~安裝220V的開關

3.開關上標示好房號

4.平常都開在ON

5.遇到房客外出不關冷氣

6.就把冷氣開關ON-->OFF 5秒鐘-->ON

7.這樣就冷氣就不會再運轉~房客回來~冷氣也有電再開



另一種不用施工

請拍賣搜索 手機遙控 wifi 遠端控制 BroadLink

看了一下能接220V ~2200W的負債

一般1200W冷氣應該沒問題


但是不便宜
要多裝個保護盒子
免得被牽走



hello
先不提這個了
日租屋是合法的嗎?
安全措施有確實保護好房客嗎?

OK 再來討論你說的冷氣問題~
插卡式斷電是唯一解
冰箱記得獨立開就好

如果日租客不關冷氣叫大魔王
那些違法又不繳稅的日租業者對政府來說也是大魔王吧..唉


愛諾 wrote:
請問版上的各位大大小...(恕刪)

新仔 wrote:
我蠻想知道日租套房合法嗎?有繳稅嗎?


我也蠻想知道的~
雖然我是打死也不會去住這種啥日租套房的,
不過總覺得台灣是個有趣的地方,一些明明不能做的事情偏偏很多人喜歡做
那就調漲日租價格啊~~願者上鉤
現在競爭這麼激烈,很多家日租套房在搶生意
總沒有通吃的吧,太貪心了

至於什麼付錢就是大爺的心態
房客住完,收錢也沒在少收的不是嗎?

今天很省電,所以費用85折就好了~~~有這回事嗎?
可以考慮看看啦

opopop1234 wrote:
既然都出租一整天了,冷氣不給開就不要裝
還管人家在裡面在外面

今天要是呆在裡面一整天,
廁所用水冰箱冷氣電視用電床單更髒,妳會更心疼嗎?

沒那個本事和度量開旅店,就關一關吧!...(恕刪)


+1
開餐廳還怕人吃...

既然都日租套房了
應該也要把這地方想到吧~
想賺租金 , 又想多省電費
美其名是不環保 , 但其實是心疼電費吧~

既然這樣~
我猜 , 你套房的冷氣應該是便宜且非變頻的吧
那樣當然電費會高
要不就直接換一台好點的變頻冷氣( 直接開到退租 , 我還怕你關冷氣勒 )

不只省錢 , 客人也不會覺得彆扭
都日租了 , 還要被人勸告少開冷氣
那下次直接去旅館就好~

再者
如果這客人回去後 , 在fb或部落格上寫個房東對於開冷氣這件事很感冒
你生意還能長久嗎?

就像其他人說的~
如果租了 , 一整天都窩在套房內
那你是不是要去敲門抗議!!

不然就直接花大錢改成像飯店式的晶片感應


我住過一間民宿~( 海生館附近 )
我只不過洗完澡後 , 出門去外面便利商店買個飲料~
回來~冷氣被關掉了~
冷氣是一般要遙控器的冷氣 , 且我出門有鎖門
鑰匙還帶在身上

回來一看 , 冷氣被關掉了~
這才可怕勒!!
這樣有省到電費嗎!!

絕對沒有 , 大夏天的~回來還得重新將原本已經吹涼的房間再冷一次...
有省到電嗎..












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