想請教達人們，這是壁癌還是滲水(有圖，有9/11今日協商進度) (第3頁)

zak@giging.com

zak@giging.com
個人積分：0分
文章編號：46091224

0分

21樓

2013-09-11 17:34

如果這不是壁癌,那究竟什麼才是壁癌呢?

kesaw222

kesaw222
個人積分：34分
文章編號：46092204

34分

22樓

2013-09-11 18:35

如果那邊沒有水管的線路，
那就是外牆滲進來的，
我家現在也是這個問題，
找師父報價中....

fierra

fierra
個人積分：111分
文章編號：46093197

111分

23樓

2013-09-11 19:50

很宅的小豬 wrote:
各位達人們晚上好~ ...(恕刪)

我覺得是壁癌+滲水
不要被房仲騙了!

一希望工程一

一希望工程一
個人積分：71分
文章編號：46093749

71分

24樓

2013-09-11 20:25

所謂壁癌
指的是外部水氣(夾帶酸性物質)侵入水泥牆體
與水泥內部的游離鹽類結合生成碳酸鹽類(針狀或棉絮狀)結晶.....亦稱長毛或白華

油漆年久失效
其實也會自然龜裂以及脫殼剝落的
但其漆膜背後並不會夾帶著明顯可見的結晶體物質
所以....單純的油漆剝落或者是壁癌
輕輕刮開即可辨明....騙不了人的

一希望工程一

一希望工程一
個人積分：71分
文章編號：46093840

71分

25樓

2013-09-11 20:31

再者
壁癌的生成原因
必須要有水氣=潮濕
而碳酸鹽類(白華)的結晶力量又會突破批土層以及油漆層
進而造就多孔隙的黴菌的適合生長環境

換言之
壁癌是因
黴菌則是眾多結果之一
不要倒果為因

一希望工程一

一希望工程一
個人積分：71分
文章編號：46094058

71分

26樓

2013-09-11 20:45

至於壁癌的處理
則分為正水壓以及負水壓兩大類的處理方式

以居家牆壁為例
所謂的外牆防水
指的就是正水壓的防治
正面承受水的洗禮...但背後有牆體在支撐

外牆防水(正水壓防治)其實是治療壁癌最根本的方式
但難在....
外牆防水的作業往往會受限於地形環境(比方說高樓層)
或者是表面裝飾素材(比方說滑不溜丟的磁磚)(抑或是粉化失修的水泥)導致防水材料附著不佳
以及防水材質本身的老化年限等等

所以
外牆防水
不僅僅是有作有保佑
而是要針對不同狀況做不同的處理

一希望工程一

一希望工程一
個人積分：71分
文章編號：46094217

71分

27樓

2013-09-11 20:56

外牆防水
目前比較常見的作法有以下幾種(塗料類)
一::耐候型彈性水泥
二::抗裂型彈性水泥漆
三::PU類塗料
四::防水膠類塗料
五::潑水劑類塗料

其中
功效不同
年限不同
當然價格也不盡相同

這裡面有好幾倍的價差在的

oscar632001

oscar632001
個人積分：0分
文章編號：46094623

0分

28樓

2013-09-11 21:20

當初我買房子也碰過這種情形，更本是個大麻煩，當時還請人來抓漏，結果才發現是牆壁裹有滲水，記得好像是外牆的水滲進來，還是裹面的管線有漏水，我也忘了，反正就是一直都用不好，後來乾脆自已隔一段時間就dIY，跑去買材料自已用，可是不到一個月又出現了，後來乾脆眼不見為淨，用一副大畫來遮好了。想到就覺得很可怕，所以一定要請仲介跟房主把這修好來，不然這房子住了你也不會舒服。