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自行設計透天厝的問題

mything wrote:
2.網路上有很多漂亮的平面圖,像下面這張,可以用什麼軟體畫出來的呢?還是只能手繪?...(恕刪)

原來這張是網路上漂亮的平面圖,
雖然地坪有點奇怪,但動線共用算OK,是有功力的人畫出來的。
動線共用才可盡可能把可利用空間最大化,但這還只是平面的一層樓,
透天厝有樓梯,要怎麼有效利用空間,樓梯要幾階?難度又更高了點..

建議你,若格局方正,把農委會農舍建築設計圖套來用就好了!
(前面有人給的連結: 內政部制訂住宅及附屬建築物建築工程標準圖)

這些現成套圖都有專業建築師規劃過,經過千錘百鍊,動線大多沒啥問題....
最主要是...套圖弄好之後,沒概念的人就不要自做主張亂改...
剩下的則是座北朝南/座南朝北的方位。

因為動線的關係,可能你連要怎麼畫都沒概念。若動線沒有共用就會浪費很多空間!

另外,合法的建案,你自己畫的圖沒屁用,
必須要有建築師執照畫的圖才能成為合法建案..所以不用自己畫,找建築師規畫就好了!
除非你要蓋違建,或面積很小不需要建築師簽證,否則建築師的錢省不下來。..
業代殺手,斷人財路!
小弟不懂但想請問:
房屋的長寬假設均為12米,
四周梁柱如用60cm正方體,
另在4面外牆中間都增加一隻柱子,
房屋正中央也多一隻柱子,
所有柱子均用橫樑連接,
這樣結構可以嗎?

另請問:
2樓浴室的管道間在哪呢?
2樓浴室是否需要2間呢?
1,2樓的柱子的連接在哪個位置呢?
樓梯會有一邊在柱子下方,寬度夠嗎?70cm?
2樓浴室下方須有一定高度設置汙水排水管線,同為置1樓要設置天花板嗎?
前後左右建築線與鄰地距離為多少呢?鄰屋高度與方位座向為何?開窗有光線嗎?
陽台不超過樓地板面積的15%是否能不計容積呢?
是都內還是都外?
屋凸如何設計呢?
加長屋簷對投影有影響?
希望有達人能幫助解答.
謝謝
感謝大家熱情地回復

這棟房子一切都會照著法規走

因為自己對違章建築也挺反感的



另外我完全沒有接觸過建築、室內設計

當初一畫下去馬上就有察覺到許多不對勁

就向各位前輩說的

樑柱、水電、管道、動線、光線、風水

我完全束手無策

我也知道這很重要,不敢隨便亂動

就算我畫出來,到時候到專家手上一定也會要再改

不如省下這個時間和力氣

所以目前的情況應該就如dgg所說的

只能作為「房間、設施配置期望圖」



結果到頭來每坪幾千的設計費還是省不下來





下禮拜家人要去拜訪建築師

有新消息馬上更新

再次
mything wrote:
結果到頭來每坪幾千的設計費還是省不下來

要省下建築師的錢還是可以! 前面已經有人給連結了...

內政部制訂住宅及附屬建築物建築工程標準圖
http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=10087&Itemid=53
依建築法第十九條規定,選用本標準圖樣申請建築時,得免由建築師設計及簽章。為推廣其運用,便利民眾查閱及選用,特製作本簡介圖冊。



若地坪格局方正,且夠大,就可以用標準圖,不用建築師簽章。
但若有變動,還是得花建築師設計/簽章的錢...
業代殺手,斷人財路!

flycode wrote:
要省下建築師的錢還是...(恕刪)


原來這個網頁的意義在此!

之前沒有仔細看下面的文字

謝謝您的提醒

我來研究看看
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