ok543 wrote:
有些比較實在的設計師在討論階段的確
我那時候的情況是已經簽約了
所以設計要換別間是不太可能
不過你說的很有道理!!
對於第一次買房子的新手而言
要能夠知道米價我覺得好難
有些事情不親身經歷,是不會獲得相關的know how
我當初也找了大約10間報價
自認為對價格已經差不多了解
結果還是不免發生這種情況
對於口袋不深的業主
預算絕對是至上
希望對於已經簽約的設計師
能夠好好管理這部分
**明明剛開始講的像買BMW-318就很符合需求了,報價了......
**結果硬要520,貴了,再說人家坑錢.......
人客阿
矽酸鈣板要日本的(應該是麗仕....,台製的就好啦.)
五金要BLUM(一組貴好幾千....光5個抽屜就多貴好幾萬,改國產的嘛.)
電視牆要珊瑚洞石(要看板挑選嗎,還是庫存板就可以接受,改烤漆玻璃或磁磚或壁紙嘛......)
您的品質......簽設計約前您有提到要這些較貴的建材嗎?
(有的話設計師肯定也不敢打80萬的包票....)
貴的建材再調整一下,
80萬還是做得起來的,
沒人想要坑你錢,案子設計師沒做也沒得賺,報太高也接不到(滿街的設計師在低價搶案).
再就建材跟您設計師討論一下,就解決啦.
設計費與施工本來就分開的
人家都設計好,只是因為你要求的材料超過你的預算
你就要人家全額退費??
然後拿人家設計的圖找別的廠商施工?
如果是上述的狀況,那你比廠商還黑心
這已經是剽竊了說....
若是設計師同意你們退費
感覺反而像是設計師被你們騙吧?
裝修本來就會因為不同材料不同施工方式而有價差
這本來也會影響到整個裝修的品質與結果
這不是去餐廳吃599吃到飽
解決方式,
1.和設計師協商,取消或是改用較便宜的建材,以符合預算
2.付清設計費,拿圖請別的工班估價
關於你的問題
1.真的沒辦法嗎?我已經付了6萬8還要加剩下的款項，超過10萬了又無法接著工程做
有簽設計約,代表你已經委託人家設計了,
這部分屬於勞務委託,並非商品買賣,所以沒有退費的問題,
除非今天設計師完全沒幫你設計出圖
不然你只有權利要求對方修改錯誤的部份,
或是修改到雙方合意的程度
2.我拿這些圖去找工程行報價不是更累?工頭看不懂的話又該怎麼辦?
妳若是付了設計費,要找誰施工就是你的自由,
工頭看不懂,我會建議你不要給那家廠商承作,因為識圖是基本的
工頭也可將不懂的部份標示,向設計師詢問清楚,
設計師就有義務說明,或是將不清楚的部份加強標示,
前提是你付了設計費,你就有這樣的權利
如果你要人家退費,按照使用者付費與著作權及智慧財產權,你是完全沒有使用該設計的權利
另外,你都知道拿圖去給工程行報價你會更累,設計師就是替妳分擔這種累,難道人家就不該收費?
3.口頭答應真的沒憑沒據嗎?
這不是口頭答應不答應的問題,
若要在80萬內的工程,材料等部份你能接受嗎?品質你能接受嗎?
從你的形容中,你比較像是只願花80萬,得到超過90萬的品質
當初在評選廠商時,你沒有懷疑為什麼只有這家可以符合你要求的金額?
人家的口頭承諾是告訴你,他一定作得到,還是說他會努力看看??
口頭承諾當然有他的效力在,
但是當初你們指定那些建材時,是設計師設計好後追加的,
還是設計時設計師就放進去?
你的問題是,
你要80萬內做到你文章中敘述的東西
別的廠商都告訴你做不到了
現在就是看你想要怎麼去解決這樣的問題囉
喵桔子 wrote:
前陣子我們新家要裝修...(恕刪)
內文搜尋
從 APP 打開
X