brad.hsu wrote:
各位好 小弟準備裝潢...(恕刪)
這份報價單真的是不及格阿....物品的品牌,型號,規格都應該要出來阿....
我的想法跟Charles一樣,能拉出去的工程先拉出去估價,例如拆除工程(可以找專業拆除的估價,用來抓預算)，廚具工程(找專業的廚具公司估價,八里很多),木地板工程，空調工程，另外好詢價的電器用品(冷氣,冰箱,洗衣機,電視,熱水器,加壓馬達),家具(客廳桌椅,餐桌椅,床組;五股去走走就知道了),這些都是必要的東西,預算可以先拉出來。
從報價單來看
一.拆除工程的工人一天3000，清運一車3000，從工作量可以粗估,需要注意的是老房子的結構,如果有打到RC牆,可能需要用切割的方式,比較不影響到結構
二.天花板需要注意的是,板材(矽酸鈣板,產地),角材(柳安,防腐,施工間隔)，接縫處最好貼膠帶，以防未來裂縫
三.浴室需注意的是防水工程,施作的高度以及工法,還有貼磚的洩水坡度,在驗收時要注意到
四.許多細項的東西要注意
1.水管用南亞的(我遇過想拿電線管當水管來用的...),熱水用不鏽鋼包保溫材的
2.電線用太平洋 2.0以上的(要計算負載量)
3.需不需要220V的
4.通常老房子的電箱回路會不夠,要增設
5.要配置接地線,因為老房子通常都沒有
6.浴室乾燥機獨立回路
7.電燈及插座開關品牌
8.電燈燈泡及燈座的品牌(philips,osram)
9.網路線的線材,以及是否要用到ipv6?
10.電線包管保護以及未來維護的方便性
11.隔間隔板的防火性,隔音
12.補縫用的Silicon,尤其是浴室,用好一點的,不會變色發霉(可以參考太陽生物科技)
13.櫃子貼木皮再上漆,是老作法..可以參考類似KD科定的東西
14.現在連石頭都可以做貼皮的,材質可以多看看
15.牆上會要掛畫的,做天花板的時候,要記得做隱藏式軌道
TOTO的水龍頭,可以在淘寶上買,最便宜可以到定價的4折,一般大概到75折而已,如果需要德國品牌的再跟我說,我認識德國的廠商
廚具真的報太貴了,我家用賽麗石檯面,玻璃烤漆面板,全Blum五金,還加隱藏式冰箱,Bosch四口電陶爐,廚下過濾及加熱器,也差不多是40萬,不鏽鋼檯面不含電器真的不用40萬...
外牆要防漏水,請用這個Pazkar防水隔熱的漆,超有用,不要用鐵皮,我家的頂樓跟西曬牆,整個用這個,防水兼隔熱，一次搞定,太陽晒一整天,水泥牆壁還是冷的,真是好東西.廠商在平鎮而已,很近。
最要緊的是一定要自己監工，送來的東西都要看過，因為設計師不見得是自己叫料，或是建材行送錯東西，等作好再發現就來不及了
總之,先做功課吧...真的魔鬼都在細節裡...以上都還只是內功，看不出來漂亮
要好看，就真的是靠設計師的功力了
希望你找到好的設計師，早日完工，記得開箱阿。
