這個節目的內容不算舊 案例多還算是5年內的建築案
看到的多是屋主準備了2000~3000萬日幣不等的預算，希望可以獲得一個全新的居住環境。
看看人家設計師幫屋主做了什麼
1. 整屋拆除 拆到剩梁柱的部分 (房屋拆除只要留下梁柱就算整修，可以規避建蔽率的問題)
2. 地基改造
3. 梁柱加強(防震加強)
4. 全屋興建 (多有 綠建築規劃 全屋隔熱 地板加熱 low-e玻璃應用等)
5. 室內裝修
6. 家具裝飾
我僅列舉一些工作項目 相信細節工作 應該有更多項目
各位鄉親 人家只花了 700~1000萬的台幣 就獲得煥然一新的環境
而且建材全是實木、木板材或是綠建築材料 (這些東西在台灣都貴得要死)
日本上班族平均月收入是多少呢？根據資料顯示日本國家與地方的公務員平均年收入約600多萬日幣，民間中小企業的一般上班族平均年收400多萬日圓來的多，換算台幣是200萬~130萬之間。
台灣呢? 當年所得是 60~120萬 年薪之間好了 (不討論22K的議題)
大約計算日本所得約是台灣的兩倍
所以剛剛上述日本人花那台幣700~1000萬台幣的預算，約莫是我們在花350~500萬台幣的感覺
各位鄉親 今天 你拿350~500萬 不管在台灣哪個主要或次要城市都會區 可以做些什麼事呢???
思考一下 利潤都在那裡吧~~~~!?
今天版上如果哪個設計師可以答應我，我只要花台幣500萬預算，就可以完成全能住宅改造王節目上的那些事，最後讓我獲得滿滿的感動與淚水，我保證，我絕對不會靠杯一句話，絕對不會對估價單的細節發表任何意見。遑論一些偷工減料，報東買西等狗屁爐灶的事情~~~~~~~~
謝謝
sebastian' 9000萬 wrote:就是因為有這麼大的落差，內行人就會去賺這價差，而以賺此價差為業的，就是您所謂的「設計師」嘍！
光拆除工程就三種扯價：
A: 112萬
B:76萬
C:84萬
上述價錢包含拆天花板、磚牆、圍牆、挖土、鑿地、清運等
我用我自己的工班全部完成後，只用了24萬...(恕刪)
其實很多人對「室內設計師」的認知不是很一致，就我的想法，必須要能解決問題，或至少完成業主要求的才叫設計師。工業設計偏解決問題，服裝設計偏藝術創作，室內設計介在兩者之間，但設計師之所以跟藝術家不同，就在於他並不是光以美感為考量，他必須內化許多基本設計原則，讓作品不光是好看，還要好用！Usability 並不是只有網頁、工業設計或人機介面才要特別注重的。
室內設計必須有人因工學的基礎，所以設計出來的作品絕不會只重美感而不好存取。舉例來說，床頭為了避樑設計的那一排頂天的櫃子就是不好存取的代表，但時常可以在許多設計師的作品中看到。會這樣設計，可能有幾個原因： 1. 不懂或不在乎人因工學、易用性的重要 2. 刻板守舊...
再說天花板間接照明的方式，十幾年來沒什麼進步與變化，這就是設計師刻板守舊最明顯的例子之一。
一窩蜂跟流行，電視牆用文化石、客廳後面是玻璃隔間書房，只消改個尺寸，一個設計可以套在好多不同案子上。這樣需要設計師嗎？統包就能解決了吧！
可這不能光怪設計師，業主對自己的需求、想要的風格、亟需解決的空間問題，明確嗎？
如果業主自己都不曉得自己要什麼，沒把需求讓設計師充分了解，又怎麼能怪設計師千篇一律的設計？
1DX + 35L、85L II、135L、 16-35L II、28-70L、70-200L II
遇到的全部黑。
我目前裝潢的別墅。
拿著同樣的設計平面圖請他們估。
光拆除工程就三種扯價：
A: 112萬
B:76萬
C:84萬
上述價錢包含拆天花板、磚牆、圍牆、挖土、鑿地、清運等
我用我自己的工班全部完成後，只用了24萬
所以設計師，我呸，黑的要命
這就有點誇張， 不過你如果準備了完整的立面圖， 因工程表單， 我覺得出來的落差 可能就沒有那麼大，
舉個例子， 過年的時候老爸叫我去買的佛跳牆， 我看到有 500 600 900 1600， 最後我 買了 量販店的 12 9， 老爸只說你怎麼不買去年 哪家飯店的， 我說你 又 沒有交待要買哪家的， 所以沒有講清楚的話， 129 跟一千六 都是佛跳牆， 不過我是覺得一千六的蠻好吃的， 至於 12 9 就是便宜囉， 裝潢就跟 買年菜 一樣， 你不知道哪家好吃你就多看看別人的評價嘍， 不過好不好吃 是很主觀的， 有的部落格說很好吃的， 我去買來吃 之後也是覺得不怎麼樣， 裝潢也是這樣， 你想找設計師， 你就
看這個設計師的作品 適不適合你， 價格你負不負擔得起， 你想要自己練， 你就看看人家自己 .練 的作品，你喜 不喜歡， 這個市場選擇性很多， 沒有必要因為別人沒辦法符合自己的期待， 就有很多的抱怨， 有時候 自己練， 最能符合自己的期待， 因為沒有人會自己嫌自己做的爛。
1.= ="設計是賣腦袋的...其實說難很難說簡單很簡單....。你如果想要有設計感找設計可以達到你的要求。
設計費看規模。如果你只想要堪用就好直接找工班....。簡單的製作都有辦法抓。你如果有想法直接跟工班溝通就可以省一點。只是制定的工項工作都要談好。
2.原物料其實立論最大是這塊，你若願意自己接洽可以談的空間又很大了。如果量大才比較有談的價值，少量都是貴...。是否連工帶料都是洽格波動。
3.施工技術，好壞當然是有差。木作的誤差通常不會太離譜...。
4.施工期限：如果不趕時間費用會較正常。
5.通常裝潢外包的方式都是統包金額~~比較不會臨時又要一多奇怪的費用，建議還是至少找工程行以上的。
懂門道的省很多...。
sanrio0120 wrote:
...(恕刪)
其實任何東西都有高、中、低價格之分，台灣真的要像日本一樣，把預算以及想要做的東西說出來，把生活上的困擾和設計師討論，預算定了就不要再去更改了，也不用怕被別人賺太多錢，因為這是良心事業，真的人家要賺你很多錢你也無法去預防，只有相信才可以讓專業的人發揮他的長才，近而把你的房子設計的漂漂亮亮的不是嗎？
整段看下來覺得這句最實在
但是真的有這麼良心的裝潢公司嗎?
白紙黑字把材質跟數量都一一寫清楚,且價格也確認後絕不更改
且簽約後又不會忽然蹦一句哪邊要修改或沒料要你加錢,不然做不下去(簡直是挖坑給你跳!)
若是因為非雇主要求而停工做不下去必須一毛都不收並退還訂金
裝潢時間需按照合約走,延後必須賠款且不得有怨言或罷工(乾脆裝潢到一半擺爛)
最後驗收的時候沒有一樣是跟當初寫清楚的不一樣的地方
真的有這種裝潢公司的話我想世界上會變得很美好的,人與人也都會懂得互相尊重對方的
內文搜尋
從 APP 打開
X