yisn2jzw wrote:其實市場上有一種,不接工程只單純設計的設計師你可以找這一種的就好了,這一種的頂多收監管費偶而去工地看看與設計圖面符不符合這一類型的設計師你叫他接工程,他還不肯壘那工程的部分,你就可以自己去找個統包來承接這樣你就不擔心設計師會去賺到你工程的利潤工程的利潤是在工程統包這一塊這樣皆大歡喜,設計師也有了,工程利潤也沒被設計師賺到了 之前就是這樣也是會中槍...前輩們應該記憶猶新
飛 力 wrote:之前就是這樣也是會中槍...前輩們應該記憶猶新...(恕刪) 當澳洲客人要開槍時,穿防彈衣都是無效的,不是世界上沒有好業主,而是澳洲來的市佔率也頗高,因此中槍只是早晚問題,機緣未到而已......
godless wrote:其實也可以分工合作,承接業務,畫圖設計與統包監工不同人擔任...(恕刪) 消費者不會買單的!!~這樣分工要多大總價的案子才能養活這些人??確實我剛入行時工作的公司,就是這樣分工的,有業務部,工務部,設計部,企劃部.....台灣目前有幾家能有如此規模?沒倒的剩哪幾家?PS.我入行的那家公司,據說因財務問題,被併入另一家大型設計公司,目前處理中泰賓館的案子~
許多大型設計公司是老闆接案洽談底下的設計師或者助理開始分工有人畫圖有人監工有人報價談圖也交由底下的設計師來做完工後老闆給了這些人微薄的完工獎金其餘利潤老闆全收你覺得這些設計師或助理待得下去嗎?一場工地有這麼多的事情要做加上業主又會百般刁難每天畫圖改圖到半夜結果領到的是一點點的毛利一場200萬的案子只分到幾萬塊的完工獎金你待得下去嗎?老闆只會說:有本事你自己去接案啊所以這些不願再被坑下去的設計師就會自己出來創業了然後老闆再去找一些新進設計師繼續坑殺所以你有能力拿到案子的話誰想分工合作當然是自己賺啊!最後這些開業的設計師公司搞大了開始自己變成無良老闆然後無限循環所以你說好賺嗎?當然是好賺前提是你業務能力要夠人脈要廣你拿得到案子當然大家都要聽你的!沒有案子就只能聽人家使喚
好的設計師必須會看現場現場最常出問題的不只是業主 還有圖!撇開業主們的天馬行空許多設計師畫的很漂亮卻做不出來 或是沒辦法收尾 這種事情太多了如果另外找統包 發生問題時 兩邊都不承認 或是要加錢 那業主鐵定更頭大設計跟工程綁在一起? 至少設計師可以對自己的圖負責 又是自己的工班事情只有完成 沒有含扣的餘地 當然啦 除非業主有閒又懂工程 還有工班那就例外了!不然外面只要跟你拍胸脯掛保證的 出事機率都很高真的要入這行的人不要只想穿得漂亮 基本功也要扎實阿
哈哈老婆的朋友是連鎖傢飾老闆後來有兼投資房地產加上賣傢飾,就接著也做起室內設計師都接25 - 50 萬以下的案子跟著客戶談談需求再轉給工班,發表了有接到就很好賺的心得 (有接到才有歐)另外有認識資歷快20年的真正設計師,心得是堅持自己的風格,早年出師後不擔心麵包問題,更可以如此堅持立場客戶要求變太多,客戶意見太多的這種,不接,以免搞壞自己名聲及招牌因這類有資歷設計師的客源都是轉介紹,老闆的朋友或客戶轉介另一個老闆室內設計案接案預算250 - 800, 也有平地起蓋透天的心得:真的設計師本身的涵養真的很重要其他可以歸類為"裝潢""裝潢"也不差,沒有比較低等,且符合大眾需求,不一定每個人都需要真正的設計案,那通常是大師級的設計師才可將"設計"與"居住需求"融合的很完美