天花全釘,5萬就弄得起來,這個差異不大,找便宜的做。
但油漆就差很多,2萬的油漆跟5萬的油漆,品質會差很多,前者大概3個月就會看到一條一條的裂縫,
後者10年還保持平整。
上AB膠的次數、上漆的次數、打磨的次數,多一次就是一筆錢,少不了的。
天花板成本抓10萬,是基本平釘的價格,作造型就不只,但造型可以便宜的小增個一、兩萬,也可以大增幾十萬,沒有圖,沒辦法討論。
再來談燈具,如果是2房1双廳1廚房2浴室,用崁燈的話,一個空間4盞,要25盞,1盞成本150,含開洞安裝400到600,抓500好了,1萬,如果主要空間還要裝主燈,比方客廳跟臥室,3盞主燈,便宜的一盞2000,造型的一盞幾萬都有,加上安裝,也是1萬跑不掉。燈具便宜就抓2萬,老房子電的安全很重要,全戶抽換電線、插座、開關,算你3萬,總共電的部分5萬。
櫃子自己算寬度,由底到天花的,一尺5000,不到頂的,一尺3000,材質普通木心板貼皮。你有多寬的需求,這個好算。
再來是水龍頭更換,特別是熱水管,光換龍頭,一隻2000,要是要換管,20萬-30萬,包括打開地板安裝,既然是超預算,就不要想了。
至於浴室,暖氣要換電線,機器成本也比較高,兩間要3萬,乾濕分離,代表地板要重弄、防水要重做,一間8萬塊。
這是你的基本需求,光是這些,就超過預算。這還是很基礎的價格。
(1)3坪小房間,釘耐磨地板+防潮
(2)兩台冷氣配管裝潢
(3)簡易電視櫃(約200*30*50CM)
(4)廚房輕隔間(含門)
(5)鞋櫃*1 (約200*100cm)
(6)部份油漆粉刷
(7)窗簾盒*2
設計公司報價28-35萬不等(含設計費),自已找木作來作15萬內有找(含保護、清潔)
因平日需上班,大樓又只有星期1-5可以施工。沒辦法自已找裝潢/自已監工,只好找設計公司報價,但價格實在太貴,只好轉向自已找木作,偶爾請假監工。
心得是:
找設計師可以輕鬆很多,但就是拿錢來換來的。自已畫圖設計,自已找木作,要花很多的時間跟精神,但就是可以省很多。要省錢不是不可能,就自已作的功課要很多。
順帶一提,不管是找設計師或木作師父,一開始談的時後,對方口氣很差、很嗆,或是很自以為是,就直接pass了,就算他很專業、價格多低也不要找他,到時有問題要溝通時,就欲哭無淚了,個人心得。
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