還有最好在擬訂合約的時候
在合約中詳明各分階段的給付額
並採取階段付款照相存證
約中載明各項規格與要求
若有規格不符或合約未定之爭議
隨時可以單方面依階段停工
若雙方有爭議協調不成(經過兩週或三週)
即自動廢止後續階段合約
不得另外要求給付額外賠償
且任何加價必須要簽訂另外的附約
否則不予給付
最後還要留有10%的驗收款
是完工後的驗收完成才付款
這樣包商就不敢亂來了
至少可以看苗頭不對就喊中斷
把門鎖換掉雙方來談
談不成存證信函通知合約逾時終止
其實基本上這種約一簽
包商根本不敢亂來
包商不想這樣簽？那就換一家吧
老實說
社會很黑暗
尤其是些中小包商都是些個體戶的裝潢師傅與工人自己組合成的
就算當中有素質很好的數量也不多
而是普遍來說因為工作與生活層面的問題涵養都不高
更重要的是他們都在社會混很久
養成許多欺善怕惡的壞習慣
很多找裝潢的都是一般規規矩矩的知識分子與上班族
對社會中低下階層的黑暗並不熟悉
更可能一輩子也沒在其中滾過
所以遇到一些不良公司與不良人員
隨便被他們唬一下就虛了
想說付錢了事
反而養出一大批專門吃人夠夠的包商
知識分子靠什麼？靠知識與法律保護自己權益
所以簽約是關鍵
關於浴室的整修 最好心裡有個底
如果以:
整間拆除--天花板 地磚 璧磚 所有衛浴設備
新建工程--
整間浴室地面 璧面粉平+防水
矽酸鈣板天花板
璧磚--大片岩板磁磚
地磚
衛浴設備(馬/盆/龍頭/鏡)
以上加一加
只要是有點品質的(有點品牌的) 絕對是在10萬上下跑不掉的
這還不包含浴室的暖風機(這價格各位大大上網都可以找的到的)
所以 如果包商提示的價格太過的低 那肯定是有問題的
偷工法工序 偷料 等等
希望柘對各位要裝修房子的大大有點幫助囉~~
看到大家的反應，我稍微補充說明一下，我住高雄，所以系統廠商一定在高雄，當初就是預算問題，所以老婆找的是平價系統家具，以系統家具來看，報價真的是很便宜，偏偏我老婆被洗腦要讓他們統包，目前問題都是在統包上，而系統家具根本還沒裝到，所以不知道會不會也有問題
我家的室內坪數是32坪多，有四房，主、客兩間浴室加起來約2.5坪，當初主客浴報價一間6萬5000，另一間則5萬5000+？(這一間是當初說設計師說要幫我老婆省錢，叫我老婆只換乾濕分離那一區的地板，結果只敲掉一小區塊地板，這樣要施工，被丈母娘說這樣能看嗎？防水不會有問題嗎？就改全做）
看到這樣的報價便宜吧....不過真相是設計師說只有拆掉做防水貼磁磚（磁磚不知道廠牌，設計師只拿了三片磁磚讓我老婆挑），其他的衛浴設備不含（馬桶還是用我們舊的）、天花板也不含喔（天花板骨架是木做，這都要另外算錢），泥做+防水+貼磁磚二~三天內搞定，有沒有做防水測試？不知道耶，詢問設計師說會給我們三年保證....
天花板也說要幫我們省錢，客餐廳全換，其他部分用修補的，釘了一些木頭骨架，結清價算一坪2500...
我找了好幾家設計師，人家都畫2D平面圖後，會畫3D圖再報價，偏偏我老婆就被洗腦洗的徹底，用2D平面圖就要跟人家簽約，我問3D圖呢？設計師說不會畫，會直接劃施工圖....為了這個也跟老婆吵過
從開始施工，追加工程，圖面修改，就一直跟老婆有爭吵不愉快，老婆還是要給他們做，直到我一直發現偷料，老婆才開始動搖，最後相信我的話
等跟對方事情完結，我會PO圖，說明設計師如何不專業，為了一臺鋼琴，說服我老婆把實木地板與部分格局拆了
發生了問題，又說他們做了20年了，從來沒有遇到這樣的問題，只有我在反應，這不就表示他們騙了20年，從來沒被人抓到過
我們都知道一分錢一分貨，我們也想要找平實一點的價格而已，又不是要人家賠錢做，要讓人家賺取合理的利潤，而不是把我們當冤大頭，因此，我們對該設計師報價的內容，可從來沒有殺過價，簽約時的報價，追加的
內容價格，為的就是不希望有偷料與品質不佳的現象，結果金額灌水越灌越多，偷料與品質不佳，這是無法接受的，雖然設計師被抓到後，都說會改進，但把改進的金額又灌水回來，又可能從我們看不到的地方偷回來，
受害的還是我們自己
現在想到要算結清時，該設計師老公（那副嘴臉）我就很氣.....
audi 張 wrote:
我本身是木作室設師後...(恕刪)
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