購地自建房屋計劃...請教大家...... (第3頁)

fishya

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21樓

2011-11-14 17:51

lulalla wrote:
你算錯了吧？與鄰房的...(恕刪)

那要看建築師如何規劃正面與後面

與側邊需不需要圍牆而定

自地自建www.wretch.cc/blog/fishyawretch

退一步似誰年華

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樓主

2011-11-14 19:28

es_mato wrote:
你畫的太樂觀吧
樓梯...(恕刪)

謝謝你的方格，我再"大概"畫一次格局了。

退一步似誰年華

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樓主

2011-11-14 19:40

kobe.zhang wrote:
開版大

最後一張圖...(恕刪)

大大的感謝您的建議，我有聽過建築線，但不知道是什麼東西，呵...所以就一廂情願的畫了起來，想說新建案也都一堆連車庫封的緊緊的，還有最後2點的建議，也是我很在意的部份，謝謝啦，前面有樓友提供我方格子，也感謝著，還有一些專業建議到我私訊的，等進度到了開工後一併感謝並提出來他們的看法給大家參考，我想格局圖大概就修正如下(基本上裡面的尺寸我已經量過實際的了)，這個步驟的工作，剩下的就交給建築師傷腦筋好了。(還有另一個樓友建議直接蓋面寬7.5米的屋子，這個格局圖我完全想不出來，一樣交給建築師考量了...。)

andy927e

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24樓

2011-11-14 23:07

看到大大不斷的打掉從練好像看到了當初的自己，想當時我也是打掉從練畫了快一年，就當是燃燒蓋房的熱情順便練練基本功吧！不過最後我還是拿別人的圖來改，因為有成品較好參考格局和空間感。所以建議版大多畫也花點時間看看外面的建案，對你會有幫助的。

bastardcoco

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25樓

2011-11-14 23:34

大大您好~
提醒您一下,您的構圖都以"線"來當牆面構圖,
要注意不論是RC或磚牆都有其厚度,
有些地方(尤其是小空間的地方)那十幾公分就是關鍵!!
另建議您可先列出您需要的空間/坪數
如
1F 客廳7p/書房3p/餐廳4p/孝親房4p/樓梯2p/浴室2p....
再配合您土地條件,
就可知道需求與實際有沒有落差,塞不塞的下去囉!!

core693605006

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26樓

2011-11-15 9:31

面寬7.5米~~真是夢幻建地~~
考量樓梯浴廁在虎邊~~
側邊留1.5米才能開窗~~
建議把左側(人站在路邊往建地看進去的方向)留1.5米~~
屋內還有6米寬~~夠大器了
然後每間房間及浴廁樓梯都能開窗採光兼通風
又能配合居家風水
留設的1.5米剛好給你當菜園

退一步似誰年華

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樓主

2011-11-15 10:23

bastardcoco wrote:
大大您好~
提醒您一...(恕刪)

謝謝bastardcoco關於厚度的提醒......

core693605006 wrote:
面寬7.5米~~真是...(恕刪)

謝謝core693605006的看法，我才在回想說那時土地會不會剛好買的太小了啊...所以關於你的建議...本來我是想跟照片左邊的建案蓋出類似就好，不用太過突出，不過反正還有好幾天等待的時間，我再多去觀摩多畫幾張圖看看，感謝了。

許小鵬

許小鵬
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28樓

2011-11-15 10:33

看到你照片~ 感覺你側面那3間的房屋後方，是不是把他們自己的防火巷蓋掉啦??
還是你這塊地要留多少房火巷??是否要考慮到!! 屆時可能不會如預期中的坪數大小~(除非你想違建)
不要到時建好房屋後，到時那3間房屋跟你要防火巷，那可就.....

~~小心為上~~

louyo

louyo
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28分

29樓

2011-11-15 13:08

小弟家目前也是正在規劃要蓋透天
基本上都是我在規劃

建議版主
先去申請地籍圖
確認一下靠馬路需不需要退縮
至少得到建地的邊寬長度會比較正確
然後下載GOOGLE SKETCHUP
把希望的房型稍微劃一下
等外型決定完後
再去規劃內部格局
然後再微調
到時候再拿去給建築師幫你畫成標準的施工圖
這樣一來妳和建築師也會比較好溝通
建議從目前住所去規劃會比較有概念
比如目前住的客廳.房間.廚房大小
可以親手規劃自己的房子
感覺很棒喔
加油

juosh

juosh
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2分

30樓

2011-11-15 14:15

板大您好
從照片中沒辦法看到你左鄰房的牆面
如果以你這樣的設計你們左鄰房的牆面
會決定你開窗所有的視覺感受
但這卻又是你無法決定的
有鄰房不太建議這樣的做法
如果真的覺得開天井不喜歡
那就考慮前後退縮多一點來滿足車庫及花園的設計
或是移到樓上露台種植物

另外以個人經驗告訴我
所有的泥做格局
"應該" 要遷就其他功能的設計後再決定(說應該是因為是我個人看法及經驗)
例如：廚房的規劃與動線要先設計
客廳的電視牆方位、書房的櫃體設計、各個臥房的床位櫃體方位
冷氣機內外機擺放的位置
再到排水及插座等等最後再決定出窗戶、門位置大小
牆就出來了。
不然以你這樣的規劃，有可能或出現一些與你想像有落差的情況
以上淺見