周公瑾 wrote:
若沒付
還要完整圖面
真的相當不憂
我們教育到底出了甚麼事
要收穫又不付出...(恕刪)
但沒有簽到工程合約.
不好意思我打太快.
不過那些圖對我來說真的已經足夠, 只是統包大哥說可以再標仔細一點, 我才會提出這樣的提問. 或許是那位大哥習慣問題吧. 沒關係, 我會再跟雙方溝通, 希望可以圓滿解決. 有勞各位大大的意見了. 感恩!!!
picnic wrote:
我已付清. 但沒簽設...(恕刪)
過求個道理而已，至少不會人身攻擊。
你去別的版可沒這麼好的待遇喔，都指著鼻子罵了，怎麼了，欺善怕惡阿。
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=214&t=2368921
你有注意你自己的發文嗎? 講事情都是先情緒沒講清楚內容，牛頭不對馬嘴，發
完好幾次情緒，過了兩三天之後被別人質疑才慢慢說出內容，這樣你是要別人怎
麼看懂你的文章，了解你的工程狀況呢?
我親戚，我的統包...，沒有圖面沒有細目，這種可信度跟強者我朋友一樣的。
沒有這些細節資料，你是要別人幫你隔空抓藥嗎?
多少人上來PO出圖面報價單甚至施工照片，還需要禮貌(不需要有鬍子)，有實力
的專業高手才會好心給出幾個重點要注意，別人是沒有義務幫忙，這個版完全靠
善良禮貌的互動來維持的，否則最後就變成業務版，沒人跟你講實話，只有業務話。
picnic wrote:
所以找設計師出圖的人...(恕刪)
但我面臨一個問題, 就是圖面上的標示不是很完整, 當初簽設計約時有訂明不管工程是否由設計公司承包, 業主都能拿到一份完整的圖包括平面,立面,水電,燈具,冷氣,天花板, 3D.
這是你說的 上面那些圖都拿到了嗎?? 標示不足的是甚麼東西??
如果沒有就請設計師補齊~
如果都有了 就醬辦嘍!!
我也做過純設計的案子
業主自己找的統包在進場前跟業主說圖面不清(卻已談好價格)
後來我整理了一大本圖說給他(法式風格)
做到一半越做越離譜 連材料都沒按照指定的廠牌型號購買
完全依照他自己的想法施作(偷工減料) 將近80%跟圖面不符
後來業主自己看不下去 一問之下 他才說他看不懂圖 只好請他撤場
再找我及我的工班進去拆除 再重新施作
兩工的價格相加 比原先我估的還貴上50%
自己發包 要有能力監造 不然就只能照單全收嘍!!
picnic wrote:
我現在才知道業主付了錢,圖面還要用"凹"的. 大開眼界. 給你讚x100!
你自己簽的設計約，如果裡面沒有的圖當然就沒有，如果你想要、又不付錢，那就是「凹」來的。
如果那合約裡面有你要的圖，你就不會發這個標題「施工不是給設計師做, 要怎麼要到完整的圖面?」
picnic wrote:
這些都是你主觀意見, "無良"? 我什麼時候有說設計師無良? "低聲下氣跟你要東西"? 是他先叫我PO上來, 如果他不想看為什麼叫我PO? 我說寄一份給他又被你說成低聲下氣跟我要東西? 你是不是看錯了?
什麼叫做「他不想看為什麼叫你po」？人家只是想說有圖面會比較清楚，幫你看看到底統包哪裡看不懂、設計師哪裡該畫圖又沒畫，只是好心幫忙你而已，你要人家幫忙本來就是要把資料準備好，而不是放一句話「想看就給我e-mail」感覺好像人家欠你似的。
coffeepig wrote:
你去別的版可沒這麼好的待遇喔，都指著鼻子罵了，怎麼了，欺善怕惡阿。
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=214&t=2368921
真的很像是欺善怕惡，我後來也才發現那篇什麼 設計師+廚具＝賺很大 的文章也是他發的，瞎子摸象似的說得自己多懂裝潢這行業生態一樣。後面那麼多人的意見也不聽，自顧自的說了自己爽就好，只要證明設計師是萬惡的淵藪就對了。
lucars1130 wrote:
這樣的問題,如果設計師已經出了設計圖,但統包一句話看不懂業主就來懷疑設計師的話,設計師也倒楣了一點...除非設計圖畫得很差,不然有經驗的統包老早看出設計師葫蘆裡賣什麼藥了
這位大大太厚道了，要是我就會說那個統包應該是看出了什麼玄機，不好做、材料難取得、沒利潤，才說設計師的圖不清楚，到時候再把圖整個洗掉換成自己的材料和工法，這樣才有的賺。
大大你說「設計師也倒楣了一點」，就是在幫設計師護航啦！最奸最惡的都是設計師，純施工的統包才沒那麼心機呢！
我曾經夢過一個招待所，業主也是設計和施工分開發包，但是標到施工的包商根本沒利潤，就這個也改那個也改，一下說風水不好，一下說用他專利設計的東西，最後圖面改得跟原本相差甚遠，標到設計包的設計師來監工的時候，發現圖根本對不上，接施工的包商又不肯改，幾次後原設計師就氣得不再處理了。搞到最後要換個水龍頭要關四個水源，熱水搞兩個系統。業主又愛自己找廠商，標到施工的包商可以賺佣金的部分一項項被刪除，所以一直跟業主作變更追加，工期拖長兩年，追加金額不詳，後來差點鬧上法院。
愛自己發包就自己發吧！以為統包就不會賺佣金嗎？笑話，設計師賺一次、統包賺一次，原本的料還有多少cp值？
看不懂？舉例來說，設計師配的電視牆，用的是雪白銀狐的大理石，因為他跟花蓮某工廠切口，量大所以每片成本500，報價1000；業主自行發包，統包去拿雪白銀狐大理石，因為量小又沒交情，每片成本800，要統包報1000，可以是可以啦！但是一定會從別的地方賺回來（例如工錢工法膠水的料，反正設計師沒寫、業主不知道差異、設計師也沒監工，最後大理石掉下來說設計不良、圖不清楚就好了），不然就是把這石材洗掉換成別的。這只是簡單的舉例而已啦！連圖都看不懂的人，聽統包講一句「設計師圖不清楚」就相信了，這麼好騙不好好削怎麼可以？只要多罵罵之前的設計師，這個業主更會百分百信任自己的啦！
最好不要去跟原設計師要圖面啦！連付錢買也不要，否則統包只會越來越難做、越來越沒得賺而已。
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