mr.saltydog wrote:
房子/位置各方面條件...(恕刪)
樓上想法不錯,我也提供一個想法..
不如將15萬花錢找一個設計師
就房子的狀況了解,然後提出改造計劃,
作成設計圖,畫出3D空間想法,營造未來夢想房...
再作一份施工報告及提出施工計劃表,
材料表採購建議及估價單等等...,
製作完整一個舊屋翻新改造計劃書.比美日本全能改造王...
然後買房送設計,究甘心......
以上為智慧型財產權,超人必救喔！
預算跟你差不多..所以好奇進來看看
想花15萬左右來裝潢包含簡易家電(打造出50萬以上的感覺,增加賣像)
1.重拉水電管挖斯網路第四台電話線插座(3個房間加客廳)大約多少錢包到好?
==>建議你換換插座就可以,因為線路在內部看不見,即使換了也增加不了實際賣相,這樣應該不用一千
2.地板用哪一種的比較好(想要用拋光石但一坪要3500以上好貴喔,而塑膠木紋地板一坪只要7.8百) 想說客廳用拋光 其他就用塑膠地板，還有廚房要用那種第版比較省也好清理漂亮? 大概含工多少錢可以做
==>建議你可以用現在特力屋之類的貼木方式,一坪七八百,自己慢慢拼應該不用五萬
3.廁所(1坪以內)翻新(簡易乾溼分離)重貼磚 馬桶洗手台蓮蓬頭(罪便宜) 含工大概多少
==>這個如果只是換馬桶,洗手台蓮蓬頭應該大概三萬到五萬...瓷磚要看你坪數..建議你省錢的話就是只要重貼磁磚吧..挑一般貨色一坪大小的空間大概是兩三萬吧.
4.廚房現有老舊的流理台 不想要重新買 想要把貼面板漂亮就好。
===>貼面板?我覺得你把流理台洗乾淨應該就可以
5.油漆的部份如有壁癌要如何處理(這個部份想要自己處理省錢)。找人做多少?自己漆多少錢?
==>你可以找一下防癌漆不過都不便宜,一統好像要兩千..建議你用一般油漆吧...除非已經漏水吧-
6.窗簾燈具大約多少錢(想自己來省工錢)?
==>窗簾燈具..你自己算算窗簾的尺寸..自己問一下隆美吧..上她家網站應該也可以替你算好..燈具的話也是差異很大..這個從幾萬到十幾萬都有
7.冷氣想買三台二手的就好(三個房間各約3.4坪左右)?
==>冷氣有分成窗型分離..分離分成一對一..一對二..又分一般跟變頻..如果你的預算就多裝幾台窗型吧..一台三千...不到一萬就夠了
8.陽台的的雨遮老舊要換一個新的大概多少錢?
==>雨遮上面的塑膠板直接找五金行自己切一塊換吧..應該只要幾百
15萬以內是可以做
不過看不出來你做這些對於房屋價值有甚麼幫助就是
因為簡單油漆加上基本的房屋清潔應該是可以取代你現在的花費
感覺每個人永遠不同..也許你的五十萬比較廉價也不一定
換上好看的窗簾..點上漂亮的燈具..在廁所做磁磚重貼..房屋重新粉刷
也許就可以達到你要求的價值吧
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