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三房公寓裝潢,卻遇到如此糟糕的品質(抱怨文,不喜者勿入)


Yelmous wrote:
由於現場燈具大多還沒安裝,所以一直找不到適合拍系統櫃切面的照片...

今天好不容易終於看到一個角落,燈光也足,所以上來請教一下各位大大...


有朋友的朋友是在當監工的,他說這個板材他沒見過,而且系統櫃品質感覺很差!!!
所以要請教各位,不知道這是塑合板嗎?

裡面一整個很綠,像是長青苔一樣,感覺怪怪的... 恕刪)


題外話,你這當監工的朋友也沒專業到哪去,塑合板板材內裡就是長這樣,不能專業度不夠沒看過就說系統品質差,今天你的系統問題最大原因在組裝的水準太低

另外,看到綠綠的東西是添加了防潮劑

你找了專業嚴重不足的朋友幫你裝潢,倒楣一

又找了只會嘴砲的所謂監工朋友,倒楣二

在裝潢房子時,最忌諱有問題了,不懂的人又在旁邊三言兩語的,會連本來沒問題的都讓你覺得有問題
您那位當監工的朋友當然是好心
但是講一些跟事實不符的
只是會讓你疑神疑鬼
還是請他多練練再來發表意見
連版材跟防潮處理都看不懂
確實是蠻糟的
現在就是因為'專家'太多
所以特別亂
再多的言語包裝 掩飾不了個人的私利
平光烤漆 - 無法評論圖片很難說。

牆壁不平整 - 要看當初的估價單怎麼估的了,這些修補起來費用不少。

連插座旁邊都很不平整 - 請問油漆有含批土嗎?有的話絕對不及格。

電視牆側面看會有一大片反光不一樣的區域 - 清潔了嗎?沒有也許是灰塵,不過這樣看應該是補漆的痕跡。

電視櫃成工字型 - 會有這樣的情形比較容易發生在先油漆後組裝系統櫃。工班無法配合常會有這樣的情形發生,要就拆了重做,千萬別現場修!不過是系統櫃又無左右收邊,那可以考慮請他整個拆下重新換上下的板子是可以的。


至於貴不貴無法評論

因為無法看到真的報價單。

依圖來看油漆是3萬的水準

千萬別找其他的師傅來修補一找表示這師傅修這師傅的,

而原本的師傅則是您原本就該付款,至於付不付款就看您接下來怎麼喬了



那個綠色的是防腐防蛀膠,多用來黏合密集板,系統櫃板材內部就長這樣不奇怪。
綠色的膠在集層角料中也會看見,更好一點的會用紅膠,再好就是實木角材。
那個監工實在太不專業了,我個屋主都懂得比他多。
建議不要人云亦云,雖然你找了設計師,還是補充點知識比較不會被唬弄。

版主說原先預估20萬,後來追加到50萬,沒有看過全部的裝潢很難下定論,但是如果以版主po上來的照片,應該也還只是20萬到25萬的水準,所以你的設計師朋友賺很大,我猜想應該是一開始他抓了自己的利潤,但是可能監工以及工程安排出問題,多拉西揀的下場就是要修修補補,所以他的利潤不動,增加的由你負責~~~~


給他30萬算他好運了~~
(網友說可以依照合約走,我想如果是朋友,版主應該沒想到要簽合約吧?這就是找認識的人來做的壞處~~~)
chehwa2000 wrote:
版主說原先預估20萬...(恕刪)


基本上 樓上連估價單都沒看到就能下這種結論,,真讓人佩服

那你估30萬若人家打官司時你要不要出庭作証??

你和開版的嘴炮監工朋友有什麼差別....囧

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同意 lucars1130所言..版主的系統裝設方式不佳,油漆不佳

但前題是版主願意花錢

1.牆面批土至平整
2.系統裝設時,裝設牆面水平和直角都有先處理

我比較想看一下版主的估價單,能出示正式估價單嗎??

這比較有一個參考依據


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版主所言

另外再請教一個問題,目前油漆師父好像都不願意再來修補,一直要我付錢!!!
我可以另外找師父處理,然後扣掉尾款來付給新的師父的處理費用嗎?

其實驗收過程中真的很生氣,不是說我太龜毛,就是說我花那麼少錢,怎麼可以要求這麼多?
坦白說,我還真的很後悔把房子交給他來搞...

會遇到這種場,其它師傅也不太敢來修補,因這算是越界,
還有,我還真沒遇過"油漆師父好像都不願意再來修補"這事,,但倒是聽過師父覺得做下去不合成本而不來了
我猜這可能是
1.你們在發包時,品質與價格沒談好的原因
2.這師傅做斷頭生意(很少見)
3.您要求讓師傅覺得不爽
4.設計師吃了大部份的油漆預算,給師傅少少的錢

正因為是多年好友,所以他也沒有給我估價單!

一開始只跟我說系統櫃部份要提前一個月訂尺寸。
但是事實是,等到木作都做完了,他才跟我說原先找嘉義的廠商不願意出貨到台北,因為我退掉一半的系統櫃的關係,所以才另外改找林口的廠商。

之前只跟我抓了一個總價(就是不超過20萬),一直都開工到木作做完,他才給我以下的報價。
然後現在已經大致做完後,才跟我說這些是他自己抓的價格(所以不準),內容都不含配件及安裝費,而且價格還要調整。

一、系統櫃:

1.電視櫃(寬270cm、高24cm、深43cm)
2.鞋櫃(寬30cm、高176cm、深33cm)(共兩組)
-> 以上1、2項報價共 $ 22,870
-> 後來修正為 $ 21,500

3.電器櫃
-> $ 23,850
-> 後來修正為 $ 14,500

4.餐櫃
-> $ 25,830
-> 後來修正為 $ 22,500

5.浴櫃組(鏡櫃+洗手台下方櫃)
-> 這部份不含在原先報價中,後來做完才有報價 $ 15,600 (不含鏡子、下方櫃子拉籃、下方櫃子腳、排水管)
6.更衣間
-> $ 71,360 (後來全取消改用IKEA頂天立地柱)
7.客房書櫃+書桌板
-> $ 25,410 (後來也全取消)
8.床邊櫃
-> $ 10,000 左右(後來也取消)
9.櫃門把手
-> 自行採購

二、木作:

1.電視牆(含木作、漆、上方遮T5燈管玻璃)
-> $ 18,000 (後來跟我說不含漆和玻璃)
2.雙推門組(含木作、烤漆、玻璃、五金)
-> $ 18,000 (後來五金要我自己買,還有烤漆變平光烤漆,以及不含玻璃)
3.耐磨地板(四分底不到2坪)
-> $ 15,000 (後來取消不做)
4.主臥床頭牆(木作貼白橡+漆)
-> $ 20,000 (後來取消不做)
5.浴室天花板
-> $ 6,500

三、主浴室(不到一坪):

1.拆運、防水、施工
-> $ 30,000
2.磁磚
-> $ 18,375
-> 後來修正為 $ 16,445

3.馬桶、臉盆、龍頭
-> TOTO便宜套餐 $ 14,200
4.花灑
-> $ 11,600
5.淋浴門(簡框)
-> $ 13,700
6.洗手台檯面人造石
-> $ 4,400
7.暖風機及安裝
-> 自行採購

四、雜項

1.全室刷漆
-> $ 30,000
-> 後來說是只有簡單刷過2層,蓋掉之前牆壁的百合白(牆面上沒有任何木作及釘子)
-> 我已經另外找師傅,花了 $ 10,000 把整間重新補土及油漆過了,不然後續還有好多事都不能做...

2.水電
-> $ 18,000
3.冷氣(禾聯一對一、一對二各一台)
-> $ 65,000
-> 由於一開始說是變頻,等我們確認後又變成不是變頻,加上管線另計,所以也被取消了。

4.廚具+三機
-> 由於一開始就表示單單檯面人造石最便宜也要2萬多(220cm),所以直接取消不做。
5.窗簾
-> $ 45,952 (直接否決)
6.沙發
-> 自行採購
7.床+床墊
-> 自行採購
8.電視壁掛架+安裝
-> 自行採購
9.油漆料(電視牆、所有門板門框)
-> 自行採購
10.T5燈管
-> $ 2,500

以上明確的費用大約 $ 257,445 (扣除不做的部份)

五、其它(這部份是這幾天才生出來的費用,而且價格不明)

1.補冷氣洞。
2.所有離地的櫃子都多出L型的支撐架或櫃腳,沒告知我有這個東西,而且要另外算錢。
3.淋浴門下方墊高的門擋。
4.系統櫃廠商來調整電視櫃時,好心主動要幫我們安裝二個從IKEA買回來的層板及壁櫃,後來也告知要收費。
5.水電費用也暴增為 $ 48,xxx ,包含所有開關、插座面板安裝都要依數量計價(我們自備面板),以及浴室天花板挖洞+安裝崁燈(自備的燈具),還有電視牆裡埋的Cable線、電話線和網路線,全都要算錢。
甚至明明我親眼看到就水電師傅一個人來壓網路頭,後來報價單中卻出現不存在的第二名弱電師傅的費用。
6.所有配件(含螺絲、浴室臉盆排水管、浴櫃拉籃........)




說真的,我目前完全不知道價格會變成多少?還有很多項東西要等我自己去找廠商...

還有目前設計師說,我可以先扣掉一成尾款,其餘的錢要先匯給他。
但是還有很多還沒有價格的,之後也還是要付吧?那些就不只這一成了...
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關於系統板材的問題,我確實很不懂...

所以上星期再去找八里那邊做廚具的廠商,剛好有塊樣板看起來根本跟我家系統櫃板材一樣。
問過相關資訊及價格後,雖然對於價格還是不舒服,不過心中大致有比較安心一點點!

其實當初我自己有找另外二家系統櫃業者報價(相同尺寸設計),有一家差不多價錢(但是含配件及安裝)、另一家則是貴非常多。
後來考量自己朋友好說話,才全權讓我朋友去找系統櫃廠商的...


另外補充二件事:

1.由於雙推門的木作非常差,所以我朋友說可以幫我重做,目前是問我一樣做木門?或者是要改成鋁門(一樣選白色)?
-> 完全不知道差異性,所以猶豫中...

2.電視櫃被我發現沒有量水平,導致電視掛上去後,整個看起來像是歪的,所以說是要幫我把下線板拆掉重做。
-> 檯面沒水平,可以用下線板來補喔?

3.還有我擔心拆掉重做,會不會把已經裝好的電視、冷氣弄髒阿?
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我大致上以個人的看法
樓主的朋友都不是設計師或監工等專職人員
以油漆來說
舊公寓重新粉刷.不打底.批土
如果樓主是投資客..那就交的過
但事實並非如此

再來系統櫃板材及收邊
一般都有美側或撞牆收尾
安裝方式感覺像是我自己再裝的
專業度不足阿

樓主好像開頭有提到
應該是以省預算的方式下去施作
但前提是
一流的品質也有一流的價格
要求的水準必須要雙方都認同
相對就要付出一定的代價
光是油漆不批土這一條
就不夠資格說他是設計師了

很多收尾看來必須要請樓主朋友忍痛吸收
作多作少是一回事
不能擺爛就丟著
打壞設計師名聲
校長兼撞鐘 老師兼工友
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