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買了新家....卻不知如何進行下一步

精彩生活 wrote:
買一些家具放一放也可...(恕刪)


我決定跟你們家一樣買相同的餐桌唷!因為真的很好看及實用!
不過我擔心明年就買不到了...

我是明年年中才交屋的..
旅行、旅遊、敗家!!
我覺得預算是設計師設計的一個很重要的依據
設計往往是追求完美的 如果不先說預算
依我的經驗 幾乎都是爆掉的比較多
如果沒有預算 根本沒辦法作合理的工程分配
設備等級有價差(如大金跟合聯) 工程品質有價差(如油漆打磨幾遍作幾遍面漆等) 材料有價差(如用石材或用壁紙)
而大部份的業主 對這方面的概念會較為薄弱
因此心中有預設的預算 設計師才有辦法再貼近您預算的情況下 建議您哪些可多花一點 哪些可省一點
以達到最大的完整度
我覺得彼此互相猜測對方的底價 真的是浪費時間精力 最終報價還是會明朗化 設計師也會賺得相同比例的利潤
而你也不會因為沒說出預算 就得到甚麼 相反的 只是浪費了時間在做沒意義的消極對抗
如果對設計師有懷疑的話 我認為就不要給不信任的人去勉強施做 這樣兩方都痛苦
可以再找找看是否有更信任的人可以勝任
畢竟設計師有他的專業 你會找他來設計 就該信任他 互相討論 聽取建議 而不是互相猜忌
我想這樣才能共同完成一個理想的作品吧


你自己最清楚自己要裝潢的預算
不然也可以抓購屋的金額*10%
應該就會有不錯的水準
僅供參考
ain710 wrote:
你自己最清楚自己要裝...(恕刪)


這種抓法不行的
在台北30坪的房子要1000多萬,10%有100多萬可能沒有問題
宜蘭的房子,最好的30坪300多萬,10%只有30多萬.....這能做什麼裝潢?
同樣坪數的房子價格在地點上會差了十萬八千里
但裝潢的價格卻差不了多少
所以用房子的百分比來定沒有參考值
kc01 wrote:
這種抓法不行的在台北...(恕刪)

正高興有了新屋
但没想到煩人的事卻接二連三
daby3930 wrote:
共83.83坪,合理...(恕刪)


新房一坪數抓三萬夠了

1.建議樓主多看裝潢的書籍, 把想要的風格自己先有想法定下來
2.新屋天花板?地板?浴室?廚具? 燈具? 您有想要更換?

等訊息如果樓主能夠提出更詳細, 大家會很樂意給您更明確的回應
bruce9192001 wrote:
新房一坪數抓三萬夠了...(恕刪)

前天跟設計師碰面,居然報價240萬差點没吐血
daby3930 wrote:
前天跟設計師碰面,居...(恕刪)


設計師報的價超出預算是很常見的

還沒定案都可以多找幾家參考看看

或者設計跟施工分開發包...

新年快樂
1.尋找風格
找到自己要的室內設計風格.或是自己有要想保留的家具.逛家具想要購買的樣式拍照下來留底
(包括尺寸.可以不必先購買)

2.尋找設計師
將你找好的設計方向.照片給設計師.還有"預算" 不須簽約.告知空間需求

3.平面圖討論
設計師會將畫好的平面圖跟你聯繫預約討論
可以預先知道空間使用會做哪些裝飾.是不是你的需求


4.施工圖繪畫
接下來會需要等一陣子...因為施工圖需要多點時間
做更詳細的立面規劃圖.包括材質..報價(如果有給預算是可以控制的設計師都會跟您告知)
要是超出預算您可以選擇更改設計.或是逐一刪減
(之後會再做圖面確認約3次內修圖 就應該完成)

但是最主要的請注意設計師給您的材質.
是否為台灣製.包括油漆.這些都足以影響品質耐用程度.還有"價錢"
當然沒有人會希望品質粗糙.但必要的是合約或報價單.圖面.上註明選材用料.
或自己可以監工.


建議:
1.先裝潢在入住.因為施工真的是雜亂.空氣品質不好.包括個人財務不好保管.施工需要分段進行
會拖長工期(這樣還可能增加開銷).

2.系統櫃根木作是有差距的
系統櫃五金較多種類.適合做廚具 空間較多的運用(轉角櫃).因為都是既定尺寸所以產品很一致美觀 價錢較高

木作櫃適合做衣櫃.展示櫃.配合五金較少.但也可以做更大面的運用.櫃子高度都可達到255高~


結語:
不見得要花很多的預算才可以達到自己的要求
要把持住風格.才不會修修改改.最後成為四不像.自己不會拿捏就交給設計師吧
唯有彼此信任才會有好的合作關係.設計師也多少會送東西的!

自己在做室設初學給你做參考
如果你多看一些照片, 多些靈感的話, 其實也不一定要設計師
找個老練的木工, 又有自己的班底的工作室, 這種一定讓你省下不好錢
我自己就是這樣搞定新家, 真慶幸遇到這位好師傅, 呵呵
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