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設計師給的希望越高 屋主摔得越重

那這屬於設計師統包案,他負全責,我房子當初也是這種作法,有要求設計師隨CALL隨到,每天開工前要到場和我巡一次前天進度,還可視狀況隨時修改,必要時可修改報價,工頭一定隨行,要求修改和改進事項當場敲定,當日優先處理.
設計師期間也改過2.3次區域設計,也都不加錢,更沒有甚麼不能處理的,不然隔天發現前天要求的事項沒進度,設計師和工頭一定當場發飆,當天一定會趕上進度,因此我和師傅是沒接觸的,和工頭倒是在現場討論過幾次.
若小修改就當場搞定,大改就要CALL設計師過來會商,師傅敢說做不到,第一個死的就是工頭,還要灰到設計師那邊,那設計師就等著被我用死光眼瞪,小項做不到就扣錢,大項不滿意就直接解約,雖然過程輕鬆,但氣氛還是很嚴肅,沒人想把案子弄僵.
這種案子業主務必要全程監工,每天至少巡一次,若花幾百萬自己的房子裝潢都不到場,不是外行就是不在乎,連帶會影響包商的施工態度,也一定被當外行盤子敲.
_LUCIFINIL_ wrote:
李設計師提及要尊重他...(恕刪)

nwcs wrote:
那這屬於設計師統包案,他負全責,我房子當初也是這種作法,有要求設計師隨CALL隨到,每天開工前要到場和我巡一次前天進度,還可視狀況隨時修改,必要時可修改報價,工頭一定隨行,要求修改和改進事項當場敲定,當日優先處理


李設計師隨CALL隨不到

只有前幾天有到場

接下來不是出國玩

就是在別的客戶家討論事情

還有到外地工地出差

以及去大學講課

總而言之

我不曉得65000的監工費是花到哪裡去了......

nwcs wrote:
設計師期間也改過2.3次區域設計,也都不加錢,更沒有甚麼不能處理的,不然隔天發現前天要求的事項沒進度,設計師和工頭一定當場發飆,當天一定會趕上進度,因此我和師傅是沒接觸的,和工頭倒是在現場討論過幾次.
若小修改就當場搞定,大改就要CALL設計師過來會商,師傅敢說做不到,第一個死的就是工頭,還要灰到設計師那邊,那設計師就等著被我用死光眼瞪,小項做不到就扣錢,大項不滿意就直接解約,雖然過程輕鬆,但氣氛還是很嚴肅,沒人想把案子弄僵.


一樓裝修前半部時

我就覺得越做越怪

馬上叫所有師傅停工等設計師來

從早上等到下午

設計師才出現

我跟他說後半部不要裝潢了

我要改設計

設計師破口大罵說已經簽約了

只能照圖做

就算我要求停工

也要把剩下的裝潢費全部給他

不然就照合約上的其中一條告我違約

我跟我媽都是女生

設計師和他的師傅全是男的

一群男的圍住我們

能叫我們怎麼辦???

當場我都哭起來了......

從開始裝潢到結束

期間我不知跟設計師吵了多少次哭了多少次

設計師就只會拿合約壓我

nwcs wrote:
這種案子業主務必要全程監工,每天至少巡一次,若花幾百萬自己的房子裝潢都不到場,不是外行就是不在乎,連帶會影響包商的施工態度,也一定被當外行盤子敲.


因為當初有先將舊家東西搬到新家地下室

並將往地下室的門鎖住

可是有幾次發現其中一位師傅

都會來偷偷轉動門把

我媽一發現馬上大聲問"幹嘛"

那位師傅嚇到

馬上回說只是想來地下室睡覺比較涼

我馬上回說地下室都存放私人物品

請不要隨意進入

從那時起天天都到現場監工

就怕東西不見.......

可是就算監工也沒用

因為師傅只聽設計師的話

每當我提出想修改的意見時

設計師只會罵我說圖稿確認後就不能修改......






師傅說的沒錯,你跟他說話其實是一件很危險的事,工作中分心不但做不好事還容易出意外,要說話就等師傅休息時,給罐涼的,遞根菸來菸酒研究一下.要修改就找工頭或設計師,施作師傅沒這權力改設計.

大原則是不動的,小項單個物件,還是要因地制宜,但要有加價的心理準備,因此事前的相關材質一定要看到實樣才行,我當初確認木材,油漆,磁磚,整體主題和色調,各區域的特色景觀,就足足花了一個半月的時間.
完全不能更動的設計師,基本上我是不會和他合作的,因為會更動,代表設計師功力太遜,沒能掌握客人需求,完全照客人要求的設計師,是很遜的,因為客人要那麼厲害,那幹嘛找你,你要是夠專業,就會做出符合客人需求的設計,自然也不會有更改設計的要求,更何況,更改設計本來就是設計過程的一部分,會變動多少完全看設計師功力是否能避免業主提出更改設計的要求,畢竟如果設計夠好的話那有誰要改阿.
出錢的才是老大,敢罵我?直接和他說再見.
_LUCIFINIL_ wrote:
因為師傅只聽設計師的話
每當我提出想修改的意見時
設計師只會罵我說圖稿確認後就不能修改......


我這裡有個不成文做法,算是找室內或裝潢設計師的指南:
.居家裝潢設計找女生,工商裝潢設計找男生
.繁瑣設計找女生,精確設計找男生
.不在要找代理人,隨call不到就解約
.偷竊或私闖業主禁地就fire,再次發生就解約
.設計圖只是原則和概觀,光線比例變化大,效果怎樣很難說,實樣出來還會改,要加多少再討論,反正該給的錢不會少.
.出錢的人是老大,態度不佳或無法溝通就再見.

另外既然是統包案,只要一個總預算就好,細項是他自己的事,沒事後加錢這檔事.
===========
基本上就這case而言,幾乎就是負面教材大全,該犯的錯都犯了,在設計師出國期間沒代理人或是發生闖入的時候大概就會被我close,叫他們回家吃自己了吧.

_LUCIFINIL_ wrote:
李設計師隨CALL隨...(恕刪)


2015年底買的透天4樓,沒敦親睦鄰參觀一下鄰居裝潢,打聽一下廠商是很可惜的.
樓主是愛貓人,也常逛部落格,也可以向貓友打聽一下是否有合適的商家.
其實管道一直都在,只是個人惰性又碰到不適合的商家,因此付出了代價.
4樓透天搞成這樣其實是很可惜的,如果要補救,記得多爬文多打聽,最好拉個工具人男友來幫忙看著和頂著.

合約有相對保障條款,也可採根據進度分期付款的方式,保證業主付錢不保證施作擺爛要負責的合約只是張賣身契,以後記得要先po上來或找有經驗的人幫你看看.
_LUCIFINIL_ wrote:
設計師破口大罵說已經簽約了
只能照圖做
就算我要求停工
也要把剩下的裝潢費全部給他
不然就照合約上的其中一條告我違約
我跟我媽都是女生
設計師和他的師傅全是男的
一群男的圍住我們
能叫我們怎麼辦???
當場我都哭起來了......
從開始裝潢到結束
期間我不知跟設計師吵了多少次哭了多少次

_LUCIFINIL_ wrote:
每當我提出想修改的意見時

設計師只會罵我說圖稿確認後就不能修改......

這句話說對也對,說不對也不對

圖稿確認後就不能修改,原則上是對的
這就是合約精神
但,硬要修改也行,只要加錢就可以改呀
只要加錢,別說改,做好後打掉重做都可以

這部份,我覺得設計師說得沒錯

但,同要的,圖稿和你現在的成品有一樣嗎?
如果不一樣,那,請設計師全部打掉重做
做到和圖搞一樣再驗收通過
沒通過前,錢當然不用付呀

建議找消保官~
尚未完工時就已經發現某些完工部分的層板塌的塌、木皮裂的裂

李設計師前後來修補多次

但是本來就裂開破損的木皮(師傅上下移動時,工具卻撞到木皮)

就算上了幾十次的保護漆

塗了幾十次的木皮修補用補漆筆

也不會因此恢復原狀

設計師只說一句重用很麻煩

就叫我得用新品的價格買下不良品嗎














_LUCIFINIL_ wrote:
塗了幾十次的木皮修補用補漆筆
也不會因此恢復原狀
設計師只說一句重用很麻煩
就叫我得用新品的價格買下不良品嗎




能體會樓主的不甘願。

但,我只能說。

反應要在當下

當下就要處理,一切按合約走。沒按合約施工,不付錢。

所以說,在和設計師討論、訂合約時就要說清楚,寫明白(錄音)

說真的。現在我們討論都 無濟於事 也驗收付錢了。而且時間又隔那麼久,很多東西會講不清

(不當使用 or 設計錯誤 or 施工不良?)

所以,說真的,我們也無法評量,畢竟整個過和只有你們雙方最清楚。

最後

只能說,記取這次教訓,下次眼睛睜亮些。

辛苦樓主的分享了
平安、健康最重要

爬山的阿光 wrote:
唉能體會樓主的不甘...(恕刪)

真的當下要即時反應
不然拖久了就難處理

_LUCIFINIL_ wrote:
尚未完工時就已經發...(恕刪)



實在搖頭!


粗阿

_LUCIFINIL_ wrote:
去年終於搬離40多...(恕刪)

看完這篇真的覺得這是一個....人吃人的社會

_LUCIFINIL_ wrote:
尚未完工時就已經發...(恕刪)


樓主這幾張拍得太近,放得太大!

至少放個10元硬幣在旁邊,比較有說服力!

畢竟,木作屬手工作業!

要完全沒縫隙不可能!

粉色油漆與木皮接觸,本來就不同材質!

而且對方完工到現在,有一段時間!

可歸咎的原因很多,您用照片指控並無什麼效果!

對方若說您們已經住進去,如何使用他們並不知道!也許重壓放重物導致!?

那就看相信誰而已!

不想要如此結果,就像樓上網友說的!

工程施作時發現缺點就要立即改進!

事後再來追究都於事無補了!


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