【開箱】沒有風格就是我家的風格 30年老屋改造計畫 (第23頁)

NERVWS · 2019-08-05T20:02:41+08:00

屋況簡介屋齡：30年老華廈室內坪數：30坪格局：三房兩衛設計時程：9個月（前面8個月沒有進度）工程時程：5個月（依照管委規定見紅就休,實際工期大約100天左右）2018/01：接洽第一個設計公司（都沒進度）2018/08：接洽第二個設計師2018/08：設計提案會議數次,簽訂設計合約2018/09：確認設計圖,工程預算議價,簽訂工程合約2018/10：設計公司工程發包,工班進場2018/11：挑選材料,日本進口廚具下單2019/01：廚具進場（船期約3個月）2019/02：工班退場2019/03：家具/家電/家飾進場完畢2019/04：正式入厝設計篩選：第一任是透過朋友介紹,蠻有規模的設計公司與我接洽朋友是建商老闆,也熟識多年所以比較相信他這方面的推薦但可能因為這樣,這間有規模的公司有他們的架子不願意配合我們來變更設計,也因為在設計階段沒有什麼共識,就這樣他忙我也忙的狀態毫無進度的持續了8個月,把朋友抓來討論,問說到底要怎麼跟這間設計公司配合他就又趕緊介紹另位設計師給我們,這位設計師並不在大型設計公司底下而是擁有個人工作室的設計師,與第二位設計師會面後,我們表示因為時間緊迫想要在過年前入住,希望能盡快完成設計並且開工所以直接拿上一個設計公司的平面圖給他告訴他說：就依照這版本發展3D給我們來討論吧設計師面無表情,但也沒有立刻拒絕我們只在洽談的過程中利用這張平面圖跟我們聊了許多生活上的小事然後說道：其實這張平面圖跟你們的生活機能有很大落差..並不建議直接依照這版本發展直接畫3D不是不行,但你們只是藉由圖面來看那氛圍喜不喜歡卻不知道這空間並不適合你們的生活習慣,幾天後這個設計師把配置過的平面圖跟現況圖都帶來家裡討論還準備提案的簡報來輔助我們對平面圖的理解這時候才真正開始對平面有認知與自己的立場..也因為設計師把我們一些沒想到的勾出來我們才又補充了對這個家的期待設定長話短說就是..改圖哈哈哈哈改圖數次後,平面圖定稿才簽設計合約（設計師他自己說這段討論過程,就是讓業主去評估自己適合哪個設計師的最好時機）設計師費用一坪是：3000元我們設計費是9萬元簽設計合約後設計師開始發展細部圖面連櫃子裡面要怎麼做,抽屜幾個層板幾個都有跟我們做討論與修正設計定案：依照我們定案後的設計圖為依據開始工程估價並來回修正了幾次工程預算每個單價是多少用什麼材料都很清楚所以在審核預算的時候,我們更有方向哪邊可以增加哪邊減少工程總花費：好像250幾萬吧（後面有做些修改與追加）工程費用包含了：所有進場的工種（拆除/除蟲/抓漏/木工/泥作/水電/油漆/玻璃/鐵工/清潔）木作工程：主要還是櫃子跟天花（本來很擔心收納不夠）水電工程：弱電管線/給排水管線更新/軟水系統除蟲工程：家裡白蟻很嚴重,拆除後有做整間除蟲以及木料進場做防蟲抓漏工程：樓板,牆壁,窗邊無一倖免...門窗設備：氣密窗/大門/鐵窗花台/三合一通風門衛浴設備：TOTO馬桶/TEUCO義大利面盆應該主要是這些啦除了傢俱/家電/空調沒有以外幾乎是全部讓設計師包辦了深深體會設計師這個不是人幹的,要handle的事情好多,真的很幸運能遇到好溝通又細心的設計師雖然設計師總是面無表情,但他話很多..有一幕我印象很深他說：設計美醜好壞很主觀,畢竟不同使用者有不同的機能需求,但工程品質是不變的,圖畫得如何決勝負的還是工程品質與細節看來設計師對自己的工程品質蠻有自信的廢話不多說...我們來看圖吧拆除階段：室內裝潢/廚具/鋁窗/地磚/廁所磁磚/全敲除/部分隔間拆除除蟲階段：家裡有白蟻所以管線/牆縫/所有看得到的幾乎都有做除蟲木料進場做防蟲噴