takeone4345 wrote:
原來後來樓主有PO...(恕刪)
就保護工程一項的確是貴了不少，小弟最近也找了設計師裝潢一間新屋（目前施工中），裝修坪數
大約是45坪（自有坪數大約是52坪），保護工程也是室內全部都貼滿滿，一路連電梯貼到地下室停
車場，當初開出來的保護工程小計如下：
我們跟樓主遇過類似的問題，雖然不是百萬裝潢，但一天到晚看到寄來的設計圖缺了一堆討論好的東西真的很崩潰，設計師有沒有用心 其實很明顯。
然後下班常開開心心去新家繞繞，第一次買房大家興奮正常吧!
結果也常看到另一種崩潰：已經先在line群組告知設計圖上插座位置沒改到，圖面改好了，結果現場畫好框框準備要挖洞的位置還是不對...
態度很好的反應給設計師，他卻希望我們不要一直去看，說對整體沒幫助，讓他壓力很大....
還有一次現場看到全室油漆塗完覺得怎麼味道滿重的，想說大家都推該牌比較不會臭，然後看到現場有一大桶跟討論的牌子不一樣的油漆桶(咦?)
拍給設計師，結果他第一時間說不可能!!!要去詢問油漆師傅!!過了一會貼yahoo奇摩知識跟我說那算是他的副牌......(最後錢沒變，我們也只想趕快結束)
P.s.設計公司在台北
shoujen wrote:
剛在看了一下。 有網友對地板項目有些問題。 小弟從事地板行業 所以代為回覆一下。
樓主家的地板施作面積為25坪，
因為施作人字貼的關係 所以耗材量大約在15%~20% ， 設計公司已經把工料分開計價。
在來有人覺得 複合式地板一坪要價一萬多覺的很不可思議，因為你沒接觸這行業。有機會來我公司看一片複合式地板 要價1556元。
材料只要是特訂品 單價就會高。
我覺得雙方的會議記錄攤出來看，
所有的狀況 就會清楚許多。
感謝分享
瑞士刀達人虐的老莫嫑嫑der..
homlonlon wrote:
那我們來討論一下預算250w，如果是一般設計公司會如何估價？(單選題)
1. 460w, 沒有折扣，不准改圖面，不准用低價品，要作不作隨你。
2. 250w +/-15% ，如果超過太多，邊討論邊修改報價跟圖面
3. 150w，先騙進來再說，以後再追加
4. 業主年薪千萬，報價低於500w會被業主罵
正當營業的應該是2才對…我相信想裝潢的大家對於設計公司(或是自己找的統包)應該都期望是2的狀況…
3根本是削價競爭，通常出現在資金短缺或是營運不善，急需案子作的公司，這種通常我是直接排除就是了…天知道會不會作一半公司就倒了。
1是只想接一筆賺很多的，但是事前如果雙方有達成共識倒是無傷大雅…
4就是這次樓主碰到的分子設計了吧…┐(-。-;)┌
水貨愛好偏執狂:現役603SH, 303SH/007SH/SH01C/SH10C/814T
takeone4345 wrote:
感謝分享...(恕刪)
小弟個人看法 :
我覺得事情發展至此，討論報價單是不是灌水灌很大或只是剛好似乎沒有太大的意義了~
至少對樓主來說不過就幾張廢紙，毫無參考價值!怎麼說呢?
設計公司提供的報價單應該是要能滿足客戶需求以及在預算上限內所製作出的報價單，
且報價單內所用的品牌、型號或材質都應該明確標示
若真的超過預算上限也應該通知業主預算超過了
並與業主溝通是否變更設計或把單價較高的品項做更換
來完成合理又合乎業主需求的室內設計及報價
但是看起來這些分子設計公司似乎都沒有做到
且若依照樓主所言，設計師與業主是這樣的溝通方式
我想這種設計師應該是完全不及格吧!
再來就是分子設計公司對於業主的反應居然是這種處理方式
也著實讓人大開眼界~~
所以我想重點已不在這份報價單到底合不合理了，就算它再怎麼合理也不是業主所要的
另外關於3D透視圖的部分，似乎每家設計公司給的都不盡相同
有的做得美輪美奐，有的單純提供整體空間感覺
做為消費者在簽約時可一定要問清楚
最簡單的方式就是請設計公司提供他們以往設計案件的3D圖作參考
這樣你大概就知道未來你的3D圖會是怎樣
若你滿意就可以進行下一步，不滿意的話可以換家多看多比較
比較不會吃虧~當然3D圖好不好並不是唯一要素
這邊只是一個小小的建議!
hikaru0701 wrote:
小弟個人看法 :
我覺得事情發展至此，討論報價單是不是灌水灌很大或只是剛好似乎沒有太大的意義了~
至少對樓主來說不過就幾張廢紙，毫無參考價值!怎麼說呢?
我覺得有參考價值才會拿出來討論
hikaru0701 wrote:
設計公司提供的報價單應該是要能滿足客戶需求以及在預算上限內所製作出的報價單，
且報價單內所用的品牌、型號或材質都應該明確標示
若真的超過預算上限也應該通知業主預算超過了
並與業主溝通是否變更設計或把單價較高的品項做更換
來完成合理又合乎業主需求的室內設計及報價
但是看起來這些分子設計公司似乎都沒有做到
且若依照樓主所言，設計師與業主是這樣的溝通方式
我想這種設計師應該是完全不及格吧!
再來就是分子設計公司對於業主的反應居然是這種處理方式
也著實讓人大開眼界~~
所以我想重點已不在這份報價單到底合不合理了，就算它再怎麼合理也不是業主所要的
設計公司溝通能力、客戶應對能力、設計能力、報價能力等等都有進步空間
hikaru0701 wrote:
另外關於3D透視圖的部分，似乎每家設計公司給的都不盡相同
有的做得美輪美奐，有的單純提供整體空間感覺
做為消費者在簽約時可一定要問清楚
最簡單的方式就是請設計公司提供他們以往設計案件的3D圖作參考
這樣你大概就知道未來你的3D圖會是怎樣
若你滿意就可以進行下一步，不滿意的話可以換家多看多比較
比較不會吃虧~當然3D圖好不好並不是唯一要素
這邊只是一個小小的建議!
3D圖我156樓有提出看法與例子，我覺得本案設計公司是光影沒調好，但該有的都有，參考足以
再提供一個例子，最近版上有新開箱文：
【開箱】三十而立，準爸媽的二十年老屋新貌，是回憶也是感情
此案的3D圖(光影也沒調好)跟本案設計公司提供的，可說是同一等級，可也沒人嫌3D圖差
在我看來設計公司就算後續無提供3D渲染圖也算有做到當初的承諾(僅探討3D圖部分)
只是跟樓主對3D圖的認知有非常大的落差，那是另話...
瑞士刀達人虐的老莫嫑嫑der..
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