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室內設計師-薪資10萬

DC10 wrote:
家差不多是1990年夏天搬離大安區的(原以為是1984,老了算數變差),當時我家住的老四樓公寓,房價不過兩百多萬,算起來一坪也不過十萬不到,房價狂飆也不過剛剛開始蔓延,差不多20年前房市有大崩盤你不會不記得吧?你硬要把崩盤前拿出來講,我是不是應該把豪宅價格拿出來比較?這種東西最多看區段價格有高有低,你說十倍不可能,我說你的2.5-3倍才是低的不合理,台北市很大的小朋友........
恕刪)


西元1990年民國79年
當年股市從萬點下殺不過房市正熱
79年荒涼的土城學士路國泰建設開價一坪14萬多
82年學士路房價國泰2期一坪17萬多
82年前後內湖南港一帶房價約16~20左右
82~83年信義區吳興街一帶新成屋成交價約28萬
20年前民國81年房市並沒有大崩盤而是一遍大好
有些地方甚至好到85年,才開始緩步下降
直到SARS前後,才出現下降後的恐慌性賣盤
如果你說記性不好我不怪你
不過數據這種東西,差太多就不要亂寫吧,改善網路唬爛習性,從你我開始
感謝你叫我小朋友,我喜歡年輕的感覺,我怕老

附註一句,台北房市在我有生之年,除了民國90年初期有比較大降幅外
沒有所謂大崩盤發生過,降幅也未超過2成,不曉得能算大崩盤嗎
當然如果是30~40年代有大崩盤我當然不曉得,因為我還沒出生

對很多人來說,房市買賣是經一連串的找屋出價才完成的
所以數字年份應該很難忘記,
再多的言語包裝 掩飾不了個人的私利
提供一張由政大張教授指導的論文資料,很抱歉無法查詢及詳細說明所有相關作者



79年房價落在哪個點,表格看得懂吧,1990年約落在每坪30萬上下,

改善網路唬爛從你我做起
再多的言語包裝 掩飾不了個人的私利
DC10 wrote:

你真的很愛辯,李登輝當年可是祭出過房市戒嚴令,造成房市崩盤十年冬天,差不多就是20年前的事情,當年網路不普及,只存在大多人的心理,不過當時我家房東就是開這個價錢,你寫的價錢都是大概也許可能,不過就跟現在實價登錄一樣,實際價錢與登錄價錢,落差是非常大的,仲介吹噓價錢由來已久,78年冬天開始,你說79年房是正熱!?~

恕刪)


對79年正熱,我說的我不會改,79年一坪10萬你也不要改
對錯就讓別人來評斷吧

這張圖剛剛找很久
怕你沒看到,再貼一次



我不是差不多先生對就對錯就錯,"都是大概也許可能"也不能當作胡謅的理由

你順便看看79年你所謂崩盤後,有沒有曾經出現一坪10萬的價格

為甚麼我會說你年紀可能不超過28,因為如果曾經經歷過
就不會那麼容易被網路的文字敘述所誤導
所謂房市戒嚴令的"10年寒冬",要不就是寫的人基本上也沒經歷過那段
純粹靠查資料寫,要不就是他指的是買賣人氣下跌而不是買賣房價數字下跌
不知情的人就拿來引用誤以為78年後曾經發生甚麼價格大崩盤
再多的言語包裝 掩飾不了個人的私利

freemandesigner wrote:
又有人扯到室內設計是...(恕刪)


呼叫 powerbibikimo 大神,
請快來賺點零用錢吧,
依您處理案子的速度,
這只需要花您一個小時時間吧?....

F大若沒說到做到付獎金,
我一定幫你要到為止......快唷!!~
我也不住台北市~~
不過!!
我記得
台灣的房價
在民國80年左右的時候
是高點
因為我家買了現在我住的房子..是預售屋(一坪大概14萬,在台中喔!!)
這間大概是86年蓋好的房子
之間有經過腰斬的房價(921後)

然後我家又在86年左右又買了7期的房子
又是買在高點

之後也是經過差不多腰斬
因為sars跟921吧

台中的房價是因為有921跟經濟蕭條

不然其實一直沒什麼下跌
台北好像之前也是一直維持20幾萬以上吧!!

直到利率調低
利率調低只是讓建商把房價調高而以...百姓根本沒賺到
以前一個月繳三萬貸款買房子
現在一個月還是繳三萬貸款買房子


83年左右...
大學工科畢業生起薪大概28000~35000吧
我姊84年畢業
在日商工作~22000..日商真的最摳..
後來換工作到東信
大概是28000左右吧
這大概是一般台中大學畢業生的工資~台北更高點

只能說
台灣因為中小企業為主
工資成本本來就是看公司業績
當年 台灣的技術水準 做出來的東西比韓國好 比日本差 外國人可以接受
所以大家薪水都相對現在高
現在~~
台灣面臨東南亞跟中國的競爭
企業主因為沒有找到藍海
所以只能苦撐拼紅海
就只能用減薪水來賺錢了

大家都說老闆賺錢
其實~~當老闆真的很辛苦
尤其是迷你企業主...發薪水跟房租其實真的很痛苦
台灣因為內銷暢 外銷衰退 房地產旺
所以~薪水沒辦法提高~~這是政府的錯誤政策
每次都讓建商賺飽飽...連寶成都來當建商了 = =
賺外國人的錢
才能讓基礎薪資提高~讓經濟真實成長

DC10 wrote:
我在外商幹了十年...(恕刪)


臉腫了 !

直接找管妹刪文

I 服了 U

Chad Yih wrote:
你見過外商如何砍員工...(恕刪)





那段所長的話,我也是用來教孩子(PS:我還希望我二個孩子長大去學設計...)
DC10 wrote:
另外在日本設計師都是有建築師執照的,沒有執照在醫界稱之為密醫,在一般產業稱之為土師仔,那是台灣法律太寬鬆,很常看到一堆自稱大師的,要求業主任意敲打結構牆,這可是嚴重違反建築法規,同時也危害到整棟建築的安全,一旦出事會受到法律責任,美感也要有安全,01每天都有人在吹噓安全與守法,這會兒又以美感優先了?天...............恕刪)


其實我還想說,你看到哪些自稱大師,然後有"要求業主任意敲打結構牆",
請舉例子,拜託給大家認識一下,請問你是從事何種職業,為何有機會很常看到自稱大師的
想必你的職業認識很多大師,畢竟要湊滿很多"要求業主拆除結構牆"的大師
一定是認識非常非常多的"大師",才有辦法
這麼白爛的大師我很想認識,我認識的大師都是"業主要求拆除承重牆"卻不肯配合
其實我很希望大家以後的發言,都可以摸著良心誠實的面對自己
不要以為躲在電腦後面就可以胡謅,雖然我不知道你有甚麼目的
但是難道你不知道你的胡謅很多人是會當真的
然後以訛傳訛,三人成虎,

我實在很想推這個運動,改善網路唬爛從你我開始
再多的言語包裝 掩飾不了個人的私利
法律是無能的勞工壓榨雇主的工具,因為不配領那個薪水,所以要靠法律來給。有能力的勞工雇主給的都遠遠超過法律規定的。覺得不對?那是無能的你自以為有能力!沒有一個有能力的勞工拿的是低於他能力應得的薪水的,為什麼?老闆給有能力的勞工過低他就會跑去別家薪水高的公司了,老闆寧願你跑掉也不願調高薪水,因為你値不上高薪。你覺得自己有能力老闆給得太低?因為你就是只値那個價錢,自己也心知肚明,不然為何不跑?
台灣真的病了,因為產業外移,使得工作機會大減,外商投資逐年降低,使得現在的年輕人被迫領十多年前的薪資水準,我記得我十年前畢業,我是國內碩士班文學碩士學位,第一份工作薪水30000,但是過了一個月試用期過了之後,老板馬上加薪到36000.除了當時買衣服比較貴之外,吃的 住的,騎車的費用都與現在有不小差距,我看現在的年輕人真的很慘,薪水低到這個地步,以前我的同學畢業都有三,四個工作可以選,現在的年輕畢業學子幾個人搶一個工作?很多人覺得現在的年輕人不行,但是真的有這麼不行嗎,大家都是人生父母養的,有差那麼多嗎?現在中年人也都活在承平時代,都沒經過戰亂,要比比不完,跟已經當祖父母的經過逃難,日本時代統治的,經過戰爭的,這樣要怎麼比,
年輕人不會就要教他們,老的不放手,要做到死嗎,只相信自己,也要選擇下放相信年輕人,這個國家遲早要交棒的,我自己有一家與人合伙開的公司,只有八個人的小公司,我堅信只給低的薪水,人家是幹不下去的,這些人跑來跑去,公司怎麼穩定,公司如何成長, 所以我寧願多給一些.
這個版面談到的設計公司,大多數設計公司這種 規模都不太大,十多人都可以接一堆案子了,更何況很多設計公司規模更小只有三到五個人,一個老板 三四個員工,一個月多給個五六千塊,連同公司要出的其他補助,一個月多不到三萬,公司能穩定下來接好案子,獲利自然提升,一家設計公司多賺個三萬有這麼難嗎,一定要用最低的薪水來凹人嗎?設計公司能不能賺錢,老板真的很重要,但也要有員工能幫你做案子,老板能夠接到好的客戶,賺錢才容易,若老板只能接到爛喀,那就怨不了別人了,
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