kate518 wrote:
你們的新房子是自己找...(恕刪)
K大真的很厲害阿,之前看您買房談到的價格就已經很驚訝了,沒想帶還含裝潢阿
,其實裝潢含在總價裡談好不好見仁見智,就當是買樣品屋,不過裝潢是預售就好啦,重點和預售屋一樣,談的跟最後交的能不能一致,才是關鍵,看K大如此有信心,肯定是遇到了不錯的設計師,在此先恭喜您囉!不過說真的不管找設計師,木工,還是跟建商配合的設計團隊,我覺得應回歸檢視自身的條件,如果本身有一定的設計理念與專業又有時間監工的話,找木工配合系統或現成家具是最省的,如果沒甚麼概念,跟建商配合的廠商合作也不錯,因為樣品屋就在那,如果大致相符只需細部修改,一來不容易做出來跟您期望的差太多,也就不容易有糾紛,自己找設計師當然是最貴的,不過也最能為您做出專屬風格不容易"撞衫".另外一提的是監工真的很重要,如果可以一定要儘量自己參與,一方面可以看其施作品質,另一方面也可隨時修正錯誤或發現需修改的地方,很多人喜歡將這部分委由設計師,我總覺得有點球員兼裁判的感覺,當然如果是好的可信任的就沒問題,不然………;還有阿其實裝潢材料的好壞價格占裝潢總價款比例不是那樣大,差的是師傅的工錢(師傅工或學徒工),這也直接影響施工品質,我都事先要求師傅工,這部分我一毛都不會砍,再自行訪材料錢,如果師傅叫的比我貴,就用我的供應商(其實根本沒全部去訪,但因有壓這條,所以材料報價都不敢太高),再依據施作品項多寡,合理決定施作天數,結果不但工程沒延遲還提前,驗收時我當然用最龜毛的方式驗收,因為我付的是師傅工,呵呵
~~不過我也是有考量人家也要養家活口,合理的在某些部分讓他們加點價格,其實大部分人應該跟我一樣只是不想當"盤子"
呵呵Ps:如果要買水晶燈一定要眼見為憑喔,因為水晶的亮度與光線的折射,影響很大,一般賣場看到的所謂進口水晶大多是大陸的,看起來像塑膠片,如果可以最好選奧地利或埃及的(也有分等級),當然如果口袋夠深就選斯華洛世奇
,價格上您也會發現真的差很多喔!!
