有沒有人的房屋已高齡4、50歲了, 卻苦等不到建商來談? (第2頁)

jjhuang.tw

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11樓

2009-01-22 2:17

要看法定的容積率有沒有增加吧.
如果不能蓋更高有更多樓地板面積讓建商賣.
難道是要建商做善事嗎?
我老家也40多年了.都還是住二.
我看沒有改建的機會.我也沒在等.

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郵筒

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12樓

2009-01-22 2:48

樓上各位看樣子都很難僑
都是各住戶之間搞不定

koman

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13樓

2009-01-22 6:55

我的房是在捷運善導寺站，忠孝東路長頸鹿美語旁邊那一片，法定容積率有提高(近捷運跟火車站)，建商應該是有利可圖，但遲遲未能談成，原因也是一樓店面屋主捨不得。

twobow

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14樓

2009-01-22 8:43

30有7囉，慢慢等吧
這種事情等個一二十年是粉正常的
誰牛誰會凹，就有利!!

我一個朋友20坪地坪在板橋四川路跟建商合建
談到最後為1500萬勒，他是凹到最後一個的人
等於一坪75萬，其他人一坪才35萬左右

**成就對的事情比做對事情更重要~共勉之!KHS T2+CX1

zaza213

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15樓

2009-01-22 8:51

建商談合建
不是在於屋齡
而是在於地段

??

TRAGANT Jack

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16樓

2009-01-22 9:35

那請問屆時超過房屋年限該如何？雖然房屋修繕的技術有精進，但總有個壽命吧！該不會一直杵在那吧。

tommycheng

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17樓

2009-01-22 10:01

TRAGANT Jack wrote:
那請問屆時超過房屋年...(恕刪)

讓他自然倒塌，不然就是鑑定為紅牌政府強制拆除，不過若仍有釘子戶拆除後荒費個10幾年也不是沒可能…

WuBang

WuBang
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18樓

2009-01-22 10:39

liamlu wrote:
我家已31年屋齡, ...(恕刪)

景氣太差了，建商都不敢出手!!

是不會自然倒塌啦，老公寓很勇健的

加油...會有機會的!!

ps:小弟目前有在洽談幾塊老舊公寓

jackychen23

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19樓

2009-01-22 10:44

twobow wrote:
30有7囉，慢慢等吧...(恕刪)

A先生住在A公寓,A公寓共有5層樓10戶,他持有4戶,就持有地坪的4/10.
B先生住在小鐵皮屋,持有B地100%.
B地的100% >A地的4/10..
但A先生堅持要拿得比B先生的戶數多.....

就是這樣,,撐到最後的最贏..
所以我家那裡談了10幾年了... orz

That's All

cgyycgyy

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20樓

2009-01-22 10:44

要所有住戶同意真的很難耶
感覺是屋齡15～16就可以脫手賣掉了