老舊透天要重建還是重修 (第2頁)

ricky109
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11樓

2025-04-26 0:12

100萬能做到哪要溝通看現場，但不要去亂比價，搞到工程蟑螂就好

很多蟑螂都是用超低價先洗腦屋主簽約

天真的屋主就上當，以為自已太幸運找到佛心的工班

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100萬就自已動手，做不來的就找師傅

大鼻

大鼻
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12樓

2025-04-26 7:22

陳小橘橘橘 wrote:
位在新北市深...(恕刪)

100萬連國慘車都買不起了何況是老屋重建別鬧了樓主

leecheelin

leecheelin
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13樓

2025-04-26 7:57

才43年
當時是蓋得有多爛需要重建
一般房子沒這麼不耐
而且才2層樓而已

grason00

grason00
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14樓

2025-04-26 8:16

43年...結構要加強,裝璜重做,搞不好還要電改
全部弄起來應該起碼800萬-1000萬,看補強到哪邊
你要重建的話,如果以北部建築成本,在北市的話,這坪數沒有2000萬建不起來
疫情後這1-2年的建築成本,漲了不少
且現在的建蔽率跟容積率,跟40年前比差蠻多的

不管哪一種100萬應該都做不起來,你只能慢慢等都更

warwickwang

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15樓

2025-04-26 10:38

陳小橘橘橘 wrote:
位在新北市深坑非都...(恕刪)

答案是都不要，聽到會不會不舒服，

請繼續住下去，修修補補能住就好，

好好過生活一百萬甚麼事都無法做，

想拉皮一坪十萬想重建一坪二十萬，

請努力工作賺正財累積財富是正解。

timlo

timlo
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16樓

2025-04-26 12:45

43年應該還不用重建，但這個坪數的老透天翻修的基礎工程
光基本的水電衛浴更新、拆除損壞裝潢
加上處理壁癌外牆屋頂防水檢查維修、重新整理地板跟牆壁油漆做完到空屋
就3百萬都不一定能搞定了
還想要改格局、更新門窗跟再重新裝潢天地壁等要拉到500萬以上的預算才有機會
加上系統櫃廚具家電冷氣窗廉軟裝，跟監工費可能最後會要到8百萬以上
前提是要遇到有良心的統包或設計師，幫你規劃工種工期、不浪費錢做不必要的
如果要重建透天到能入住可能2000萬都不夠