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建商冷氣管線配置有問題

凱胖_ wrote:
各位前輩好:小弟這個...(恕刪)


次臥與主臥牆洗洞,洗個洞800,請冷氣廠商洗也行,這小事

比較麻煩是客廳,房子中間的樑有預留穿樑孔嗎? 若有,那也小事,一樣借主臥出去

如果沒有,就看要從樑的哪段下方穿過去,可以利用櫃子遮擋,或是把樑做低(這樣樑會變低很不建議)

客廳的做在陽台不好,佔了陽台空間,你說遠嗎? 我覺得還好,看機型,現在10幾20公尺的一堆,我家最遠那台就搞快20公尺了(我用大金VRV一對多室外機,看規格全戶所有銅管加總最長可到165公尺)

順便抱怨一下,我家新成屋也是被建商這個冷氣預留套管害死

明明圖面陽台有2個穿樑孔,交屋時不見了
明明圖面室內樑有2個穿樑孔,交屋時剩1個
建商居然說因為後來結構技師覺得那些孔會影響結構所以取消(那你要說啊!)
而且這個是無法改善的缺失(不可能重新鑽孔)
就為了少了這些孔,害我冷媒管轉啊轉繞啊繞的增加一堆麻煩又很醜

所以…,請確認建商未來交屋時會有圖面上畫的那些孔,別以為一定有哦!
KAIKAI70

我家是蠢建商有留冷氣排水孔,忘了留220V電源,害我們拉了好長一條電源線過去

2024-05-17 15:11
如果次臥的天花板是全釘,銅管從主臥進次臥後,直接右轉在衣櫃上方洗個洞到客廳,這樣的距離其實還好,可以接受

其實客廳室內機不一定要裝建商留那個位置,雖然排水孔在那裏,但是在廚房油煙比較多。如果在進門玄關那裏作一個入門鞋櫃兼屏風剛好擋一下穿堂煞的問題,冷氣鎖在鞋櫃背面,排水可以洗洞排到客衛去

你這房子看起來天花板是免不了,找木工來討論,木工裝潢作得多,對冷氣管路也是很有經驗的
凱胖_ wrote:
各位前輩好:小弟這個...(恕刪)

建商設計問題很大從來沒見過冷氣師傅到現場說無法安裝空調的。
這個建商留的孔太怪了,應該是沒經驗亂做,不過也只能這樣,就從主臥拉過去。
凱胖 wrote:

建商的所有套管都只有對外,室內的所有牆跟樑位都沒放套管。這才是最困擾的地方。洗孔確實是小事,但是我覺得這是建商的設計瑕疵,不應該要由消費者自行承擔這部分,所以才想問看看有沒有辦法跟建商溝通。


一個感覺

我工作遇過太多這一類的業主了

就是只要他付錢的東西不如他的預期

不管對或錯..他一律會把責任怪罪到收他錢的人身上

馬桶不好看..怪水電亂裝(馬桶又不是我生產的)

插頭沒出現在想要的位置..怪水電亂規劃(房子又不是我建的..我說加插座要加錢時是誰說不用的)

冰箱冷凍太小..怪家電業者賣他太小台(人家業者推時..是誰說小台的比較便宜硬選小台的)

反正客人自認自己就是上帝

上帝是神聖不可能錯的

只要你敢讓我多付一塊錢

只要你敢讓我付錢後不滿意

我一定把你祖墳十八代都拉出來鞭屍






你的問題很簡單

就是洗洞

一個洞幾百或1千多而已

弄的好像是什麼天理難容的問題一樣

有必要嗎??

這和設計什麼的都沒關係

畢竟不是每個人都會配合建商的規畫

今天洞留一堆..位置你不喜歡

你一樣會跳出來批判建商

希望建商出面幫你處理

因為錢

你的規劃中..這些東西沒辦法讓你省到錢

說穿了..你在乎的只是因為整個安裝要多花你的錢在不爽而已

不需要把自己包裝的好像是受害者一樣

真的

明講還會讓人比較信服

轉了那麼多彎又是什麼設計問題又是什麼建商問題又是什麼冷氣問題

結論還不是想賴建商出面幫你付錢嗎??
KAIKAI70 wrote:


我家是蠢建商有留冷氣排水孔,忘了留220V電源,害我們拉了好長一條電源線過去


我是不知道你說的是室內還是室外220的電源

過去因為冷氣是室內供電為主

所以習慣在排水孔旁會預留個220的電源

現在的冷氣都是室外供電為主

大多只會預留一組電源在陽台左右的地方

不見的會預留到他規畫裝冷氣的位置(當然也有建商會有規劃)
KAIKAI70

室內室外都沒有留電源,但是冷媒管套孔跟排水管都有留。所以應該是忘了。買二手屋,前屋主就因為沒電源,那個房間沒裝冷氣,我買下來只好拉電源過來,而且爲了走線還釘天花板

2024-05-19 6:13
黑羽斷翼 wrote:
一個感覺我工作遇過太...(恕刪)


不好意思
看到這位前輩的回覆我是覺得不太舒服

小弟本身也是在建築業這塊
建商在做設計規劃的時候本來就要先跟機電套管線圖吧?
管線怎麼跑、室外機怎麼放、排煙管怎麼走這些都要合理吧?
我不相信今天你買一間幾百幾千萬的房子,然後你到現場驗屋後你提出說"請問我的冷氣管線該怎麼拉至你們預設的冷氣室外機的位置?"後,建商跟你說了一個連冷氣師傅都不能施作的位置你能夠接受?

洗個孔幾百塊,包管幾千塊這種都是小錢花得起。
重點是建商的這種態度我就是覺得不舒服,消費者提出問題請賣方解決不對嗎?

我是消費者,我提出我的疑問給賣方,賣方不能解決,我不是受害者嗎?
況且我文章底下就明說了,我就是有意要找第三方解決,我明講了阿,我就是上來問看看這種事情能不能找這些單位來幫忙處理,有問題?

他本身確實就是設計瑕疵阿,他們設計一個住戶不能安裝的東西不是設計瑕疵是什麼?
難道我還要感謝他設計這種外觀讓我室內還要洗孔才能裝冷氣?
確實建商預留的管線並不是適合每個人使用,但是重點是你要預留"我可以使用"的阿,他現在是連使用都沒辦法使用,那我要他留那個套管幹嘛?
依照你的邏輯來說,冰箱留專插,留在一個冰箱放不下的位置,你不就還要感謝他幫你留專插,然後自己再拉線過去到自己要放冰箱的位置?,拉線而已啊,沒多少錢啊,裝潢包覆而已啊,沒多少錢啊,是吧?

不是我要把自己包裝成受害者,就事論事討論,他們就是給了我一個不能用的東西,就是如此!
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