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鐵窗改氣密窗被鄰居檢舉

Sui77 wrote:
原本老家陽台裝有鐵窗...(恕刪)


就是違建阿,有啥好說的?
舊有的不會抓,但你不能新增
設計師太不專業

不能幫你解決問題 反而製造問題
如果當初鐵窗改成鋁格柵就沒事了
Sui77 wrote:
原本老家陽台裝有鐵窗,深度從女兒牆往外約35公分,做全室裝修時經設計師建議把鐵窗拆除改成氣密窗,未料被鄰居檢舉陽台有違建,工務局來看也判定為新違建必須將窗子拆除。

現在的問題是,如果老家是全新大樓,不能裝設任何改變外觀的窗子完全同意,但老家社區已經超過20年,且超過8成住戶都有裝鐵窗,只是他們都是20年前裝的,我家原本鐵窗深度是35公分,改成氣密窗後深度降為23公分,為何換新就得拆呢?請問這種可以申訴嗎?


如果只是要擋風擋雨,晴天時還是會打開通風
並沒有要改成室內用

那要怎麼處理?
Sui77 wrote:
鐵窗改氣密窗被鄰居檢舉
原本老家陽台裝有鐵窗,深度從女兒牆往外約35公分,做全室裝修時經設計師建議把鐵窗拆除改成氣密窗,未料被鄰居檢舉陽台有違建,工務局來看也判定為新違建必須將窗子拆除。
現在的問題是,如果老家是全新大樓,不能裝設任何改變外觀的窗子完全同意,但老家社區已經超過20年,且超過8成住戶都有裝鐵窗,只是他們都是20年前裝的,我家原本鐵窗深度是35公分,改成氣密窗後深度降為23公分,為何換新就得拆呢?請問這種可以申訴嗎?

陽台舊鐵窗拆除改氣密窗 = "室內違建"
摟主請到的設計師連新增違建都搞不清楚,是設計業主出師的對嗎?
內縮到與女兒牆切齊,或把玻璃窗全都拿下。 欄柵式防盜窗 透空率。
Sui77
Sui77 樓主

工務局就是這麼建議,內縮齊女兒牆,擔心家人不小心從高處墜落可以加強化鋼絲。

2023-10-28 11:30
stevelu wrote:
如果只是要擋風擋雨,...(恕刪)


老家狀況就是這樣,我們並沒有把原本客廳落地窗拆除,只是把舊的鐵窗換成新氣密窗,裝好後也是左右開窗通風,因為冷氣室外機就裝在陽台必須散熱,所以根本沒有把陽台空間併入室內的問題。

設計師會建議把鐵窗改成氣密窗原因有2點,一是陽台漏水,二是老人家在意噪音與落塵,那天工務局的專員來我家勘查,立馬就說這影響逃生,要我們得馬上改,我問整個社區超過8成的住戶都裝鐵窗為何就不算違建?專員就說鄰居他們的鐵窗也是違建,按理都必須拆,差別我家是新蓋,他們是舊違建列管中所以允許緩拆,但不許整修,若有看到整修(含換新),我可以檢舉,他們也會派員來開單。

我是覺得滿奇怪的,說氣密窗影響逃生,我家兩側的窗子都是左右活動的,整個把窗子拿下來都可以,鐵窗反而受限更多,現行法規真的很奇怪,總之我家的窗子只能拆掉,不然還能怎辦?
金魚學園搶先報 wrote:
摟主請到的設計師連新...(恕刪)


設計師說我家這邊住戶比較不一樣,他說自己經手這麼多老屋整修,第一次遇到我家這個case,一般裝鐵窗超過8成的社區,基本上都深知自家的鐵窗是違建,不會有人會去檢舉鐵窗改氣密窗的,他說很意外會這樣。
Nuke worker

是你的這位設計師比較"不一樣",離法律很遠。

2023-10-28 15:49
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