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為什麼裝潢每次都超出預算?

新成屋嗎??
如果是的話100內能做的設計公司蠻多的吧
網上一堆新成屋20坪做完不到100萬又漂亮的XD
Lterty
Lterty 樓主

就是這樣我才覺得奇怪,看來我應該直接找網路的

2023-09-25 15:02
Lterty wrote:
上個月順利交屋後開始...(恕刪)


任何交易沒有明標價碼的先報預算就輸了...
還有20坪要抓100萬的預算...是打算鑲金子嗎?...
想要施作的項目列出來給大家看一下就知道貴不貴了..
什麼!!沒有想法?完全給設計師發揮??那不打你打誰??
a2828z33

20坪要做到100絕對輕輕鬆鬆,而且還不是灌水的...光全熱+全戶除溼弄下去,這樣二十就不見了,天花板平釘一下又十五,全室木地板弄一弄又十萬,已經去了一半了,你看才做多少東西 = =?

2023-09-25 14:06
請考慮現在設計師跟設計助理的薪水也很高阿....

不過我覺得超出預算是正常,畢竟也還沒做設計深化,如果現在說100萬可以,結果做出來你不要,改一改又變130萬,這樣不是很浪費時間??

題外話,裝修師傅的價格真的很高,如果是技術好的真的又貴又難約,開工款又高,不熟的連估價都要收費。
裝潢的水真的很深,光「板材」就天差地遠,開關就算是用國際牌,「系列」不同價格也是差到1倍,電線用1.6還是2.0的也差....太多了,說不完!
你說「工班的評價」這個更好糊弄,就算是這個工班也不可能每個人、每個Function工都是一樣的人,
關於裝潢只能說:
要找有名氣的設計師,就不要想省錢,錢到位自然品味就出來了。
想省錢,就別想成品有多美輪美奐,看得過去就好!

20坪、120萬,說便宜確實便宜,說很貴也可以說很貴,因為沒有內容可以參考!
至於開價為何都開超過預算,這很正常,沒有人會知道你預算100而去開90,能多賺沒人會放掉!
明明80可以做,我開110,你內容東砍西砍到100,我成本變60,賺更多!
ismydear

品味需要錢是沒錯 但只有錢也很難有品味

2023-09-27 9:32
找設計師就是比較貴
不如找裝潢的
我做過3次裝潢,每次都爆預算又追加

只能說是業界常態,能多賺當然賺
現在裝修師傅難找料漲價,以好的業者來講找他做的人肯定也多~100萬算小案他不接你案子也無所謂
找到專業做工實在肯負責的廠商比較重要
便宜取向不得不說日後有問題的機會很大
1. 做裝潢不能只看預算,要看品質。當然,品質在一開始也不知道,通常是簽了約,開始做的過程就可以感受出來。
2. 裝潢跟買車很像,八九成越貴越好,便宜多多少少事後有問題。
3. 很多設計師低於一百萬的案子不接,現在師傅難找、物料齊漲,你以為的一百萬,在明年可能只剩下八十萬的品質。成名的設計師案子多到接不完,你預算低,看都看不上,直接用昂貴的丈量費打發你。
4. 找統包可以便宜不少,但,很多事情要自己下去看。你有時間有閒,絕對可以這樣做,不過,這方面的知識還是要多吸收,不然你一樣搞不定。
5. 一百萬要做廁所嗎?如果要,那還蠻緊的,

以上經驗是基於近期家裡的裝潢案,僅供參考。
預算喊少一點,不然他們會想要多賺你錢
Lterty
Lterty 樓主

下禮拜開始這樣玩

2023-09-25 17:58
想省錢? 自己就要多付出一點心力跟時間喔

為什麼設計師有這種通病?

我也曾經有這疑問

就像你跟理髮師說剪一點就好

但理髮師永遠會剪掉很多點....

但既然這個業界就是這樣

那我們就要自己面對問題,解決問題

首先就是先談設計,不談施工

既然你都找了設計師

就是要有"設計"嘛

不然你找個統包或是系統家具進來定滿坑滿谷的櫃子不就好了

所以講了個預算範圍

就請設計師提案

設計師平面提案符合你的喜好

就跟設計師簽"設計約"

然後白紙黑字的告訴設計師

請你最後交給我所有立面圖,水電圖,天花,空調,燈具,包含所有材料的品牌,尺寸,顏色

而且必須要連你自己都看的懂

因為設計約在交付給你設計圖之後就沒設計師的事情了

之後如果你要自己找人施工

有問題就是你自己要全權處裡

所以你自己就要有看懂整個室內圖的能力

但其實也不會很困難,所以也不需要這麼害怕

拿到圖面

設計師就可以報價給你

這時候你已經有了品牌,尺寸

自己上網查一查,算一算

看看設計師是不是亂算,灌水,浮報

如果都沒有,那恭喜你

如果還是超過你的預算

你可以開始思考,裡面有沒有可以刪除的項目

例如過多的插座,是不是有可以替換相對便宜一些的材料品牌

燈具開關是不是要自己購買

有些是不是可以之後存到錢再施作

都是可以節省預算的方式

如果設計師報價你可以接受,那就給設計師作

讓你省點事情,已經付的設計費通常也可以減免一些
(其實羊毛都出在羊身上啦)

如果砍了半天還是砍不下來

那就開始拿著圖面找外面的統包來估價

有尺寸有牌子,估價其實都滿快的

一般來說自己找統包大概會比設計師便宜個三成左右吧

但記得自己最好是天天過去報到看一下

雖然已經有圖面

現場還是有可能遇到意外問題,要屋主作決定

你不去,工班可能照自己想的作(當然通常不是你會喜歡的方式)

但基本上你只要盯好工班按照圖面施工

事情基本上也不會失控到哪裡去啦

所以還是要找到一個有口碑的施工團隊最重要
caleb0322

有夠熱心

2023-09-26 5:11
jazz8733033

補充一下:自己看是要認真看、看得懂、聽得懂,甚至自己下去摸摸看,不是有空才去看。要配合師傅時間,如你是上班族,除非可翹班,強烈不建議。

2023-09-26 16:30
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