我自己當初裝修的經驗分享給你。
我的合約是一整本 > 50頁的「企劃書」。依序有：
1.合約工期[預估N個月，大約1/5打除清運、1/5佈線...etc]、
2.保固項目[漏水、壁癌、電線...etc ，怎麼處理與保固多久]
3.簽約金額[我家施作預估6個月，每月1 & 15日收費，前4期每期10%(叫料)、後8期，每期5%，驗收尾款20%]
4.施作項目清單總表，每個工作的預估花費，拆除、泥作、水電、門窗...etc
5.施作項目細節：
泥作的施作內容：位置、坪數、水泥品牌、添加樂土防水粉....etc
水電的施作內容：管路、電線品牌、年份....etc
雨遮的施作內容：支撐鋼管的厚度、顏色、長度(不得現場電銲接管) ...etc
磁磚的施作內容：磁磚品牌、價格、型號、貼的位置....etc
其他還有一堆種類的細節，大約10~20個工種的清單.......
5.施工圖：拆除與新牆面的結構圖、水電管路圖、磁磚圖、完工平面圖。
甲乙雙方在什麼情況下得已解約之類的都有寫清楚，每期在付錢之前去確認一下進度，詢問接下來的施作內容。
然後我自己每天都會去工地巡，甚至每跟水管、電管、電線、樂土有沒有買、水泥品牌之類的，我都有檢查是不是有符合規格。
就算我已經做到這麼仔細了，其實多少還是有小瑕疵....
所以樓主憑那幾張紙就要施作500萬的項目.......我個人是不能接受啦
裝修..天花板..木地板..廚具..裝訂櫃
報價不找專業/無產業登記.未來別後悔
工程不找專業/證照施工員.未來別後悔
詳情見 https://reurl.cc/9Zrnq8
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需知(設計裝潢統包翻修)與(裝修)差別
..前者:報價出張嘴.雙方談妥.簽約施工
..裝修:產業登記.專業證照.施工許可證
..產業登記:是業者報價.專業-施工證件
..不懂.找樂活輕裝修或特力屋局部裝修
.
裝修:拆磚換管線.泥作防水.粉光或貼磚
產業登記:是業者報價..有專業施工證件
報價:不找土木包工業..磚裂漏水賠不完
.1上網:這公司.沒登記土木包工業.走人
.2報價人:設計師統包.無專業證照.走人
.3報價時:施工員.不指定專業證照.走人
.4報價時:不講裝修工法/裝修材料.走人
土木包工業.(專業)證照技士/工法/材料
.專業統包證照:乙級室內裝修工程管理
.專業設計師證照:乙級建築物室內設計
.管線技士:找水管配管.電線找室內配線
.浴室:找塗膜系防水技士.彈泥三層防水
.貼磚:面材舖貼技士.硬底工法雙面上漿
.門框門檻.找門窗木工/填縫系防水技士
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裝櫃:電視牆.收納櫃.書桌.衣櫃.餐桌椅
產業登記:是業者報價..有專業施工證件
報價:不找家具製造業..缺工缺料哭瑕疵
..裝修沒完工..不談裝潢/不丈量不報價
..天花板/木地板完工.才丈量/報價衣櫃
..1上網:這公司.沒登記家具製造業.走人
..2報價人:設計師統包.無專業證照.走人
..3報價時:施工員.不指定專業證照.走人
...施工員:乙級家具木工n乙級門窗木工
..4報價時:不講裝潢材料/裝潢工法.走人
家具製造業.(專業)證照技士/工法/材料
廠商報價:備料備工.在廠施工在家組裝
發包報價:找料找工.你家當廠施工組裝
..發包買料:主副料/配件.品質好壞不知
..發包師傅:有照無照.是否專業.不知道
..發包施工:標準SOP/偷工減料.不知道
*未來別哭缺工缺料.工期延宕.施工瑕疵
*未來別哭清潔工程.清掃灰塵.油垢煙蒂
*未來裝潢交屋後.別哭刺鼻高甲醛.蟲害
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