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[請益]請益

jasonsu887 wrote:
室內含陽台約18.8...(恕刪)

有點建議:

關於浴室和廚房的位置能不能調整的問題,一般取決於建設公司的公務部門,當然公司會覺得照原圖施工,他們最方便,或是他們賣很好懶得理你,甚至業務人員在現場就直接否決(他們也不懂),可能也會要說~改了後的風險自己負責。

所以在沒動管道間的狀況下,我們要瞭解移動廚房與浴室的風險在哪裡,是否自己可以承擔?

或許也可以和工務人員認識一下,套個交情,要做什麼事都會較方便。

在豪宅流行以前,我改過很多四十幾坪合併成八十幾坪的預售案子,客人要的我就改,房子就賣,沒什麼問題。(但要請工務喝幾杯)

總之,權益不要輕易放棄。
白漆 wrote:
有點建議:關於浴室和(恕刪)


白大,謝謝你的提醒,我也覺得客變是權益,剛好也可以稍微設計思考一下,整體利用上可能更符合自己需求,謝謝。
辣比洨腥 wrote:
後陽台從客衛進出?我(恕刪)


是喔,我蠻喜歡這個設計耶,因為從廚房總是怕沾粘油煙,所以從客衛進出沒有這問題,是覺得還蠻有特色的
aunchang wrote:
一点小意见(恕刪)

謝謝b大,用中島真的是蠻有整體感的,不過目前還是想要把廚房隔開,可能很怕油煙吧(還是油煙其實還好??)

目前小弟的想法是把一樣是客衛牆拉平,再往後10cm比較保險門可以打開,整面櫃子可以從玄關開始延伸,電器櫃深度50cm

廚房再用兩片玻璃拉門隔開(總長度205cm),但是廚房走道77cm(假設拉門厚度10cm),拉門旁放矮櫃可以臨時放東西使用(長寬假設80*50),旁邊放個餐桌(假設120*70)可以當書桌,如果真的要使用餐桌再搬出來。

請問這樣設計有啥缺點?
廚房要隔多長為佳?(ex如果只隔1公尺??)
電器櫃深度50cm夠嗎?
另,目前往房間走道為90cm,如果改80cm會太小嗎?(想省一些空間給臥室)
請大家來找碴
謝謝

之前忘了建議你把浴室牆面和入口牆面拉平(不動管道),可增加幾公分的寬度,還有,馬桶建議用65cm左右的深度,走道才不會太窄。

電器櫃的寬度?建議你到電器賣場看喜歡的,再實際量測比較準。

其實現代的飲食文化,廚房的油煙問題不會很大(我每天都做一次晚餐),廚房隔間可以評估滑軌折疊拉門的設計,不用時可收至牆邊,空間感比較好。

我覺得你喜歡自己設計,所以建議你可以用膠帶當線條,畫出有疑問的空間,實際走走,感受一下比較清楚。(找個沒人打擾的空間)
白漆 wrote:
之前忘了建議你把浴室(恕刪)


沒想到有折疊拉這東西,謝謝白大的建議,而且大家都好專業喔
只是配置還是比較喜歡接近原來的,可能我有點固執吧
總之,非常感謝大家的意見
jasonsu887 wrote:
是喔,我蠻喜歡這個設(恕刪)


或許我比較傳統吧,
最近有部分新房子都會設計成這樣,
但我還是不能接受。

你中意就OK,
房子是自己要住的,
別人說的就當參考囉。

jasonsu887 wrote:
謝謝b大,用中島真的(恕刪)


房间走道建议用回90cm,以后搬东西时会比较好,浴室用回原来的,因为楼上粪管可能会在你新墙的位置
aunchang wrote:
房间走道建议用回90cm...(恕刪)


謝謝a大,餐桌這樣擺很不錯,也不會佔空間,用餐也有落地窗的景可以看
不過不太懂樓上糞管在我這樓新牆上有不好嗎?有啥缺點
謝謝a大的圖,很專業很好懂,也很漂亮
jasonsu887 wrote:
樓上糞管在我這樓新牆上有不好嗎?有啥缺點


小弟愚昧

但我猜「樓上糞管在你這樓新牆上」的意思是建商根本無法砌這道牆

而且比對位置似乎就在同個位置

另外,客變通知書有寫浴室不在客變範圍內嗎?很多建商是這樣的

要客變浴室需要點抗爭
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