兩大兩貓請教一房一廳及1+1選擇 (第2頁)

queenie0410

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樓主

2020-01-15 22:37

感謝9樓大大
因為長期租小套房也住習慣了
人口也不多
人生第一次買房預算也不高
畢竟兩間差了30萬
不知道值不值得換大兩坪的
感謝你的建議

yoyo0719

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12樓

2020-01-15 23:41

如果以CP值來講

當然選一

廁所有窗絕對遠好過於沒有窗

沒窗的廁所就算你每次洗完澡都開暖風機除濕

磁磚縫還是發霉的亂七八糟給你看

何況是淡水...

第二個1+1的空間當然你住起來會舒服一點

但老實說這1+1的空間實用性不大

不如把你的客廳擴大順便把房間擴大

如果你有錢找設計師

空間問題就丟給設計師解決就好了

另外一個你需要考量的是

這個+1的空間在你脫手時會是一個絆腳石

因為這+1的空間只有爽度沒有實用性

但明明坪數又比較大

所以你得賣的比第一個選項貴或是能殺價的空間有限

如果你要選二

就要有這+1空間最後是賠錢貨的心理準備

完全就是買了心情好而已

flagfish

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13樓

2020-01-16 1:08

第二個案子有明顯風水瑕疵：主臥室門對大門、冰箱正對火爐。

minger

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14樓

2020-01-16 1:12

兩個餐廳都在廁所外面耶
廁所門要改改
當然沒空間也只能這樣囉

硬是要選我會選二的空間
但不要那個小茶几超不實用
那個空間用來當儲藏反而剛好
或是當餐廳吧

集中集中再集中

R154842

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15樓

2020-01-16 2:14

1的應用老實說久了一定都會覺得不太實用
市面上一堆一房的都是爛價在賣還很難賣

2的話餐桌拿掉稍微修改一下客廳
讓餐廳跟客廳和一這樣實用性會大很多

至於玄關部分其實可以根據擺設來設計
並不是說原本格局怎麼樣就只能被侷限
這點的話若有興趣參考設計裝潢可以多爬一點文

個人比較喜歡2 面對中庭的設計比較不會有太多陽光
而陽台曬衣服則會需要比較多陽光這樣剛好

整體來說我推薦2 然後可以再藉由一點設計裝潢做改變
跟裝潢師傅討論一下你的需求應該可以得到比較詳細的解答
缺點是可能要多花個20萬吧做櫃子跟隔間之類

拒買韓國貨,如果你還在哈韓就不要怪台灣經濟差,因為你就是罪魁禍首.

bear0926909478105

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16樓

2020-01-16 5:04

queenie0410 wrote:
感謝9樓大大因為長期...(恕刪)

我租屋十年也是沒餐桌如果會下廚跟家裡如果空間夠的話我覺得餐桌優先就是在餐桌吃飯比較有儀式感客廳吃飯其實會趴著吃或是下腳沒地方放以前玩遊戲才有用桌電後來沒玩遊戲也很少用電腦了一個月現在可能開機一次而已

queenie0410

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樓主

2020-01-16 7:43

感謝12樓大大
第一間
目前是我們的首選
其實我蠻堅持廁所開窗的
建商是有附暖風機
但說真的我們沒有用過
另一方面也怕耗電不過有總比沒有好

第二間
有考慮這間真的很單純就是大一點點
這間也比第一間貴30
你說到之後要做好會賠錢的心理準備
真的會更猶豫

queenie0410

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樓主

2020-01-16 7:48

感謝13樓大大
風水上我們沒有研究
真的學到一些知識
感謝

queenie0410

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樓主

2020-01-16 7:53

感謝14樓大大
廁所門似乎沒有辦法改方向有點遺憾
但現在確定簽約後會面臨客變的部份
也許是有辦法？

第二間的話我自己反倒是覺得茶几很重要
有時候放鬆的時候會很想把腳跨上去😅
如果選擇這間
電腦放的下的情況來說
多出來的小空間我也是覺得當儲藏或是更衣間
但是另一半很反對覺得沒必要
所以目前還是以第一間為首選

queenie0410

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樓主

2020-01-16 7:56

感謝15樓大大
如果第一間可以運用裝潢來做到我們的需求那真的完全不會去考慮第二間了

至於陽台的部份
兩間陽台都是社區跟社區的棟距中間
距離3米
其實有點擔心陽光會曬不到衣服

礙於裝潢費用也必須考量進去還有要買家電傢俱

所以兩間會以cp值最高來選擇

兩大兩貓 請教一房一廳及1+1選擇

兩大兩貓請教一房一廳及1+1選擇