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地44坪,建蔽約25-26坪大透天,請建意!

給你我南部老家改建的例子吧~~因為在山坡高層視野比較好所以客廳放上面,下面有兩層做出租套房
網路機房與網路設計的PM
地坪才25坪要蓋5間套房....這需要找全能改造王
alan6800 wrote:
地坪才25坪要蓋5間...(恕刪)


基地44,約能蓋25
網路機房與網路設計的PM
25-26坪透天?????????
都已經蓋到透天了結果跟公寓一樣
你這是不是搞錯了甚麼
無敵神秘人 wrote:
暫定規劃:5房全套房。
一樓 客廳、餐廳、廚房、樓梯、電梯、儲藏室。
二樓 主臥、臥房、樓梯、電梯、儲藏室。
三樓 3臥房、樓梯、電梯。
四樓 洗衣晒衣。

問題1.一樓是否要玄關?
問題2.儲藏室多大合適,目前規劃一二樓各一儲藏室。
問題3.三樓 3個套房,房間會不會太小?
問題4.不要陽台好處?壞處?或是作封閉式陽台?


給你我自身的狀況參考.
我一家四口 夫妻+兩個小朋友 地34 建78
1~4樓透天 4間全套房
真心覺得4間套房是搞死自己 小孩都大會自己打掃就算了
現在還小 光清潔四間全套衛浴+一間客用衛浴就夠你受了 真的覺得沒必要
寧可省下來做其他空間運用 用成儲藏室都夠了

洗衣晒衣建議不要在頂樓 整合在二樓的陽台會比較好
要為女主人想想 天天爬上爬下扛衣服洗衣晒衣 也不方便
而樓主會問陽台是否需要 表示您沒有使用陽台的想法 那不如將陽台設台洗衣晒衣的地方

儲藏室一定要有 而且要大 如上所說 建議將衛浴留做儲藏室更實用

77坪建坪 一樓平均約20坪上下 其實三間雅房可以 但套房就會太小

電梯....是我覺得最不需要的 才四樓 等電梯的時間 走都走到了
維護費用才是更可觀的 且浪費空間
除非家中長輩必需使用到 只是長輩我會建議一樓弄間孝親房更方便實用
就朋友家的農舍 只在剛建好時用過電梯 後來都從沒用過...
前程四緊就是:手頭緊、眉頭緊、衣服緊、時間緊
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