• 8

住透天厝爽炸天? 內行人打臉揭「暗黑真相」:最醜設計

上次看桃園中悅的一個建案(大樓)
分為96坪及106坪等2個規劃
管理費1坪100元
等於每個月都要繳9600/10600元的管理費
原本覺得看似很高
但是買的起3600萬~3900萬的房子
當然每個月都支付的起這個管理費
花椒伯 worte:
呵呵這可不一定,透天...(恕刪)


這位大大內行的

整體社區風氣才是重點

大樓、連戶透天、獨棟透天 都是會遇到問題的
其實是看屋子設計吧 ! 很多透天都有雙車庫,在台南市價約2000萬左右,至於豪宅等級4車庫都有,裡面一定有電梯,且透天最大的好處是空間大,一定會有儲物間,一些用不到的東西都可以往那堆,如果住大樓公寓就呵呵呵................,至於清潔也是看居住面積,小透天可以自己來,大面積不管是透天或大樓都是請專人打掃,住得起大面積也不在乎這點錢了。(PS:我住過小面積透天約120建坪,大面積約300建坪)
文中的"網友"從小住透天所以沒感覺透天哪裡好

他如果從小住在老舊公寓的話就知道透天的好了

標準的身在福中不知福

文中那個假神人也根本鬼扯,什麼真透天假透天,透天就是讓你從一樓有地到頂樓有天

獨棟透天、連棟透天、社區型透天都是透天,型態不一樣而已。

社區型透天應該是板上最愛的,因為一堆人最愛嘴透天的不外乎沒管理員收郵件丟垃圾這點,社區型透天連這都解了,剩下都是為了嘴而嘴

誰說透天沒停車空間? 我家地下室停兩台車停假的?

老舊透天很多沒有規劃停車空間,是因為當時汽車根本不普及,很多人認為自己一輩子都不會買車

或是即使買車,當時他家的路邊多的是可以停車的地方(根本沒車)

是後來時過境遷,大家都買得起車了,路上車爆炸多,原本能停車的路邊都因為車太多而無法停了

這跟透天有啥毛關係? 同時期的老舊公寓也沒有規劃任何停車位,當時的電梯大樓即使有規劃地下室停車空間,但根本沒有規畫足夠一戶一個車位,現在很多家戶兩台車以上的,當時買電梯大樓如果有遠見,買了一個車位,也還有另一台車要煩惱停車問題。更何況當時也很多人認為自己沒有買車需求的,等家裡有車以後完全沒得停的

這個鬼扯神人根本整篇鬼扯。


你可以嘴透天太大不好掃(難道住一百坪的大樓就會好掃了? 透天也就多個樓梯吧)

也可以嘴透天沒有管理員幫忙收郵件倒垃圾(但其實你有社區型透天可選,這時你可以嘴管理費比大樓貴)

但事實就是

只要不是太誇張的昂貴,錢能解決絕大多數的問題,不想爬樓梯,有電梯透天,一般透天也能加裝自宅電梯,再不濟也有升降椅

至於透天最大的優點,老話一句還是鄰居

就算給你住到社區型透天一戶挨一戶,你也只有左右前後四戶鄰居

我就是住連棟透天,但只要我的左右鄰居別鑽牆,我根本感覺不到鄰居的存在

鄰居問題實在沒什麼好說的,自己在版上爬文,看看有鄰居問題的,多少是透天又多少是住大樓/公寓。統計一下高下立判

喜歡住大樓的,大樓的確有很多優點,但相信我,那是因為你沒遇過惡鄰居,看看版上一堆求救文,你一輩子只要遇過一次惡鄰居(有些也不能說是惡鄰,怪鄰居就整死你了),你看到大樓就會直接發抖。有跟爛鄰居打過交道的自然懂

透天不是就完全沒有鄰居問題,但總歸一句,程度差很多

大樓鄰居問題排名第一名,永遠是樓上的吵到你精神衰弱,或是樓下的嫌你吵嫌到你精神衰弱

就算是連棟透天,這個問題直接解決90%。只要你的房子不是亂蓋的,隔壁樓上跳跳跳,你根本聽不太到什麼噪音(有人說還是有,我家隔壁有個國小生,我從來沒聽過他們家發出任何噪音)

怕吵到人,你就讓小朋友在一樓跳,你總不會跟我說在一樓跳還會吵到隔壁吧!你家真是紙糊的?

透天還有個自帶的好處

因為有垂直空間,家人同住一個屋簷下,各自回房時因為分屬不同樓層,隱私性要比同在一個平面要好。但還是住在一起,聚在客廳時仍然一家和樂融融,這種需要時可以提供更多隱私但仍全家聚在一起,根本是住大樓無法滿足的
從小就住透天,不管真透天還是假透天,都是爽爽住
自己的車庫,洗車、安裝汽車充電座都沒問題
老了就會換大樓式住宅了⋯⋯
爭啥= =?

透天的土地持有份多,且不用管理費。車位也是自家一樓…
(高興的話,一樓加裝頂高機跟燈罩。保養可以自已來)

透天沒樓上樓下的問題(家人嘛,一拳往頭巴蕊就解決了)
但左右?要看鄰居跟社區

透天光3~4樓搞下來,至少100坪有…
同樣的錢拿去買大樓,100坪應該不太可能買的到
而且加長期持有費用,管理費啥的。住起來費用增加

就算留給下一代,以後跟建商談的空間較大
因為你賣的叫土地持有份
跟大樓的比下來,透天穩贏

故…透天+1

yang_han_wen worte:
有時千金難買好鄰居,...(恕刪)



你一定沒住過透天

透天都好鄰居 ? 笑死
今早 回老家(新北) 在門口洗車兼打蠟

透天厝 有分等級的 ~ 連棟式. 雙併 .獨棟 .獨棟+前後花園
老家是 獨棟 三面全採光 有貨梯 可載重型摩托車上樓
一樓挑高6~7米 室內可以打球 頂樓可以種花兼烤肉
室內開重低音 完全沒有鄰居會抗議

十多年前 在彰化看 透天厝+有前後院的房子. 前院還有籃球場+小型停車場
大概300多坪. 法拍價約1500萬 ~ 沒買.是因為生活機能.還不太行

去日本.美國郊區~透天厝+前後院.很一般啊!
個人家裡有公寓~透天~也有大樓~
三種住宅型態都有~也都長期居住過~
公寓小時候住的~目前出租~
透天目前老人家住~我外地工作住大樓~
我家透天一樓就沒出租作生意~1/3當車庫用~剩下泡茶泡咖啡閱讀滑手機等等生活起居用~
何來透天一樓就得出租作生意~(雖然我鄰居幾乎都出租光了)
打掃超累~!?
沒聽過掃地機器人這種玩意嗎~?

就我個人的觀感來說~
這篇就像~有個小屁孩哪天突然想到什麼事情~
好像發現了什麼新天地~還是新事物~
覺得自己怎麼這麼厲害~好聰明~好棒棒~
不發個文昭告天下對不起自己一樣~之類的廢文~(結果被嗆爆)
就不多吐槽了~

這三種住宅型態各有優缺~
但要我來選~透天一定是首選~
居家舒適度最好~

至於有人提到~透天好鄰居~!?
我只能說~未必~
我家透天隔壁一開始就住個惡鄰居~
手腳不乾淨被抓到還打死不承認那種~
後來移民~房子賣出~
第二手屋主不住這~出租給人作吃的~租客也算和氣~
但他孫子就8+9~身上刺龍刺鳳那種小屁孩~
每天豬朋狗友~狐群狗黨帶回來開趴~吵到三更半夜~
機車改管比大聲的~半夜發酒瘋~裸體拿刀在街上亂揮~
各種荒唐事都上演過~還會偷租客的錢~
後來被鄰居和租客抗議到受不了~幾年後也賣了~
第三手屋主就算好鄰居了~總算苦盡甘來~
想一想~前前後後也跟惡鄰居相處了10多年~
ptt的廢文是在認真啥?!

神人?!笑死
  • 8
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 8)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?