如果只換牆壁內的電線也就是幾萬塊錢搞定 但是這是看不到的 對房租加分無效
建議油漆一下牆壁跟門
窗戶跟廁所洗一洗, 燈點亮一點
雖然舊但是不要又看起來很髒很殘破
我覺得這樣就好了
這種房子窗戶也舊, 廁所也舊, 地磚也舊, 換窗戶10萬, 廁所一間10萬, 全屋的水電管路10萬, 說不定還要幫租客安裝冷氣+衣櫃跟床又是10萬, 換了窗戶跟管線那一定要補平牆壁再油漆, 這個最少又要5-6萬
36萬讓一些年輕人"勉強"願意來租你的舊公寓, 因為你屋況比較新, 比旁邊的舊公寓多租3千好了, 你花的成本36萬, 要120個月也就是10年才回本, 10年你的房子又要再花一次錢翻新
這就是為什麼一般的房東 房子租人不會特別花錢去翻新
因為很難回本
不如現成屋況清洗乾淨, 燈泡換亮一點, 自己油漆一下, 直接出租就好
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