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台南老透天翻新-水電、防水、泥作

evachang66
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樓主

2018-09-11 19:57

隨風浮雲 wrote:

不用算也知道，除非...(恕刪)

隨風浮雲 wrote: 不用算也知道，除非...(恕刪)

我爸以前也是買中古屋！65年建造的，我倒是真沒看過建照和使照...我是想問問有什麼辦法可以不要違建！

還有，增建申請不是看建蔽率和容積率嗎？！

隨風浮雲
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12樓

2018-09-11 20:17

evachang66 wrote:
隨風浮雲 wrote...(恕刪)

只要你有繳交土地稅和房屋稅就一定有使用執照，使照想要看可以申請。

基本上一坪的地要合法申請建照和使照，作夢比較快。

如果你一定要合法，那就是全拆了重蓋，不過請先和建築師討論，因為我保證你拆了一定蓋不回來你目前的使用面積。

evachang66
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樓主

2018-09-11 20:27

隨風浮雲 wrote:

只要你有繳交土地...(恕刪)

好吧！我懂了...所以原建物翻新就可以了對嗎？！

那麼有可供參考的建商可以推薦的嗎？！

隨風浮雲
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14樓

2018-09-11 21:23

evachang66 wrote:
好吧！我懂了......(恕刪)

要合法先找建築師談談，不合法隨便找家鐵工廠蓋鐵皮屋，一坪的違建用不著營造廠，營造廠沒空理這種小小小案子。

就算你是要拆掉重蓋或是原建物翻新，這種二樓半的房子，10間營造廠有9間半沒興趣。

至於建商那就更不可能了，你又不是都更，那有建商會理你。

evachang66
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樓主

2018-09-11 23:02

隨風浮雲 wrote:

要合法先找建築師談...(恕刪)

喔

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