建商不見得會在起建時幫你處理，因為會影響整體進度
大部分客變都是結構完成後毛胚再請水電用打的開路處理
一般裝潢和室內設計師都只是想到客戶的使用端，很少會考慮到結構端
如果你變到結構，會很麻煩，建築師會跟你要錢，結構技師也會跟你要錢，再來是送審請建照和使用執照也會有問題。牽扯很多層面
所以~大部分都會建議你用裝潢來克服可以省很多
以前我做水電常遇到這樣的屋主，所以都打牆壁或打地板
建好再打我覺得很不安心，等於二次施工
將來大問題不會，但是小問題不少
二次施工最常遇到的就是油漆後牆壁龜裂或是漏水問題
你會處理不完
我蠻建議一種建築模式(日式)
少打牆，也不預埋管線，只做管道間貫通各樓層
然後用明管的方式配設各項水電
最終再由裝潢包覆，將來很容易修復跟改裝，結構也很完整
acalice2000 wrote:
想請教大家,是否都會請設計師進行客變?還是大多自行客變呢?因為目前問道的設計費都好高,不知若由自己處理難度高嗎?因為我們會改變的只有小格局而已,謝謝
預售屋當然需要客變我的房子就有，之後裝潢會省掉很多基礎工程變動的費用。
例如：[燈光、瓦斯、(冷)熱水出水]位置及增減(預留)、排水位置、衛浴配置變動(有的建商不給動)、廚具配置(有的建商不給動)、電源及網路資訊插座、隔間牆位置變動及增減、如果預計要裝全熱交換機也可以先預留穿樑套管以免事後洗洞影響建築結構。
其中瓦斯冷熱水出水位置及增減、電源及網路資訊插座 如果交外後才改的話，都會花不少工跟錢
我當初客變，因為我退了一間牆面+一個房門+廚具退掉中島，雖然加了很多電源跟資訊插座，客變最後還退了不少錢回來。
另外，如果你之後要給裝潢業者全室重新批土油漆的話，客變時可以把油漆也退掉，雖然只有料的錢，也不無少補。
設計師你可以多問幾家，有的是後面給他做就不收你設計費，我就是找這一種
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