個人經驗,關水的總開關, 拆掉水龍頭, 然後開總開關, 接水,如果水裡面除了砂石之外, 還有鐵鏽, 那就是該換掉了.(早期有些熱水管是用鐵管, 時間久了會生鏽, 現在都是用不鏽鋼管了.)50萬以內要弄好裝潢, 相當緊迫的情況下, 能給水管的預算就不高了,全戶敲牆重拉水管, 大概8~10萬吧!真的預算不夠, 只能拉明管, 再想辦法用裝潢遮掩,全戶拉明管, 大約3~5萬可以搞定,提供給你我家的做法, 室內兩間浴室還是埋管,戶外空間跟廚房拉明管, 廚房的明管用木作遮掩.50萬的預算, 建議裝潢要有取捨,1. 水電重拉. (既然是買房子, 至少要住10年以上, 水電重拉是必須的, 這跟安全有關.)2. 浴室整理. (每天都會用到, 如果搬進去後再動, 會影響到生活.)3. 地板鋪平. (搬進去之後一陣子, 要再動地板, 要搬非常多東西.)4. 窗戶或廚具. (看你們取捨, 常開伙就動廚具, 不常就先整理窗戶.)剩下的, 包括天花板都可以等住進去之後幾年再動....
cutebaby235 wrote:其他戶有問題的話警...(恕刪) 警衛不見得會知道而且漏水修繕這種事情不是每戶一定都會發生至少你現在這戶 前屋主都還沒遇到過如果擔心你可以把重點放在1.浴室翻修整新把磁磚都打掉防水重做 順便冷熱水管線也換一換反正都要打鑿了 一起換一換比較省事2.全屋電線更換怕線路老舊 換新的比較安全3.壁癌處理舊屋難免窗邊會產生壁癌或者浴室牆面濕氣滲透導致壁癌不過這部分可大可小油漆粉刷的總價會比較高可能光做這三項重點就直逼50萬甚至超過吧先請人來估價再說
cutebaby235 wrote:請教各位我跟老公最...(恕刪) 如果要動,不彷帶個小禮物禮貌性拜訪樓下鄰居,告知裝潢期間包涵一下施工噪音,順便詢問天花板在當下有無漏水龜裂或剝落的情況,以避免施工進行中不必要的糾紛。要不要動浴室熱水管可先觀察浴室和廚房出水量是否太小,或雜質是否太多,有無老舊滲水,可請抓漏公司用測試儀器標出滲漏處,以上供參考。
我最近也買一戶 26年的 室加陽41坪預算也是50萬左右,目前初步想法,以更新天(平釘天花板)、地(超耐磨地板)、壁(乳膠漆)為主,傢俱以IKEA為主電線、冷熱水管,我說真的,今天原屋主沒賣你,他也不會主動換掉…就是沒壞何必換的概念。如果預算不足日後才要換的話,電線的部分是可以日後再換…因為抽換線沒那麼難施工。除非你是要增加插座要再挖洞、土水之類的冷熱水管的話,我是打算日後有漏再說,你也不必去問別人…別人漏不見得你會漏。冷水管比較少聽過出問題,熱水管因為管材質的關係,比較有可能鏽破如果破的話… 我會選擇做明管。日後維修抓漏會比較容易。明管要怎麼做才會好看、能接受,就要看工法了以上參考看看吧…看你怎麼選擇了。