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室內設計工程款 底價全公開 (木工/水電/泥作)

#4:工程估價當然有高有低...我們只想革新室內設計業,期待室內設計師
能夠只單純收取在本業的各種設計施工圖,相關的設計費和監工費就好
對於工程款可以公開透明,實報實銷,不賺差價,設計師就不要再抽一手

AJ-space wrote:
第一篇 :木工類/...(恕刪)


註冊日期 2018/01/16

要裝潢要找他的人自己小心

bsnut wrote:
個人建議不要用坪數 ...(恕刪)


用工時去算
也要跟對方先談好,這個工作 幾天內要做完,對方做不完 也不能追加

丫不然用這種點工的,他拖一天 你不就吃虧了~~~~

羊毛出在羊身上,沒有利潤 是沒有人要做的~~~

看來現在真的不景氣,室內設計案子越來越難接了吧,連底牌都亮出來了~

話說正常人拿到這份底價,一定會去盧要再低的~
第一篇 :木工類/底價全公開

(一).天花板部份
1.單層平頂天花板 :
A.一般角料 / 中日矽酸鈣板 2500元 / 坪
B.台制防蟲角料 / 日本麗仕矽酸鈣板 3100元 / 坪
2.造型 / 雙層天花板 :
A.一般角料 / 中日矽酸鈣板 3100元 / 坪
B.台制防蟲角料 / 日本麗仕矽酸鈣板 3700元 / 坪
3.間接照明天花板 :
A.一般角料 / 中日矽酸鈣板 150元 / 尺
B.加貼木皮 300元 / 尺
4.木格柵天花板 :
4000元~5000元 / 0.5坪(加貼木皮) 木皮廠商品項行號?KD鋼刷漆皮板?
5.窗簾盒(全室20~30坪) : 乙式?一般來說算尺或是CM為單位吧..數量不明
A.全室一般共 3500元~5000元
B.全室冷氣管路包板+窗簾盒共 8000元~12000元 乙式?一般來說算尺或是CM為單位吧..數量不明

(二).隔間部份
1.木作隔間牆 :
A.雙面矽酸鈣板(無隔音棉) 950元 / 尺 矽酸鈣品牌品項規格?
B.雙面矽酸鈣板+中間隔音棉 1050元 / 尺 隔音棉規格?鋁箔玻璃纖維?..100K岩棉?200K岩棉?3M中空纖維吸音棉?
C.麗仕矽酸鈣板+中間隔音棉 1200元 / 尺
2.木格柵牆 : 1400元 / 尺 (一般木皮)一般?室內裝修的客戶大多數人一輩子只會裝修個2-3次而且年代間隔10年左右..多數人無法理解什麼是一般
3.門組 : (含門片 / 門框)
A.全木作門組(可自選木皮樣式) 8800元 / 組KD鋼刷漆皮板?..義大利進口門鎖?..日東311S油壓緩衝鉸鍊?天地型緩衝鉸鍊?隱藏式十字鉸鍊?門框大中小組?門框材質?
B.全木作門組+隔音棉+隔音邊墊 10500元 / 組
C.工廠 現成門組(固定木皮) 4000元 / 組

(三).櫥櫃/桌 部份
1.木作衣櫃 :
A.木作桶身+系統門片 3800元 / 尺(一般木皮) 板材甲醛釋出量F0?F1?F3?麻六甲?柳安?碳化?..系統門片板材EGGER?美耐米面?鋼烤面?水晶板樣式?五金品牌規格?大陸不知名廠牌?台灣川湖?德國BLUM?把手樣式?滑軌?
B.木作桶身+系統門片 4300元 / 尺(木皮橫移門) 橫移門是否有緩衝?單緩衝?雙緩衝?品牌產地?巴士門?
C.整座木作 5000元 / 尺(一般木皮)
D.整座木作 5500元 / 尺(木皮橫移門)
2.木作收納櫃 / 鞋櫃 :
A.高櫃 3800元 / 尺(一般木皮) 高櫃是多高?8尺?10尺?12尺?木皮超過高度接盒還是訂作10尺12尺高?櫃內樣式?
B.矮櫃 3000元 / 尺(一般木皮)
C.開放櫃 2800元 / 尺(一般木皮) 開放櫃沒尺寸深度?是木皮還是波麗皮?層板數量?60寬240高60深層板數塊開放櫃內外全包木皮5600作的起來?
D.吊櫃 2000元 / 尺(一般木皮) 櫃體尺寸?鞋櫃懸空吊櫃..高8尺深40CM寬3尺層板間隔30共8層離地高20~30CM(吊櫃)6000作的起來?
E.高低櫃(中間摟空) 4500元 / 尺(一般木皮)
3.電視櫃 :
A.電視牆封板(後面線槽) 1100元 /尺(不含貼面材) 面材貼的東西也影響價格...貼大理石?貼木皮?貼美耐板?貼玻璃?等等用的底板不同(都不含面材...但是貼大理石需要高負重)...高度也不知道...
B.電視矮櫃 2500元 / 尺(一般木皮)
C.電視牆層板 400元 / 尺(不含貼面材)深度?負重?是要放娃娃?還是能放滿滿的書?還是能人上去踩?
4.廚房電器櫃 : 3800元(抽拉層板)/尺(一般木皮) 電器櫃用一般木皮?油漆面怎麼抵抗高溫的水蒸氣?
5.書桌 / 化妝桌 : 2700元(含抽屜) / 尺(木皮)

...................................分隔線....................................

裝修業很多問題點...不是一個價目表可以適用所有人...你的價目表適用你們公司某一場的工程...但不全適用你們公司或是其他人的家庭裝修...

一樣一顆石頭...不深入研究不剖開來看...你只看外觀沒人知道到底是普通石還是翡翠...

最後...若是一般大眾自己找工班來...然後拿這個價格給他們看...願意承接這工程的恐怕屋主自己也要有心理準備...
就算這個價格能做...也是專業工班對專業設計公司...遇問題能立即處裡掉..或是配合久了知道發包的公司他們要做什麼...溝通上電話中1-2分鐘能搞定...
而不是工班對普通業主...說了老半天你也不知道我再說什麼...東西做起來大概是怎麼樣他們也沒個頭緒(很多施工圖..3D圖也都還有看沒有懂的業主...施工圖看不懂能理解...但是3D圖看起來就像張照片它還能看不懂...!@#$%^)...挑個材料板材顏色木紋可以一家人出數種主意...男業主來說一樣..女業主來說不好...長輩來說顏色太暗風水不對...朋友來說他們家作如何如何要改那樣子比較好用...做好後又說不是他們要的那樣...
________________________________________
這個文章等著被回收吧不能有商業行為不懂嗎?
AJ-space wrote:
第一篇 :木工類/...(恕刪)
鑫橋富室內裝修有限公司
你的報價單基本上全都是用最簡單工法、最簡單規畫、最普通材質、最一般的師傅。
而且這價格是同業價,基本上正常的工班不太會對業主報這種價格。
(搶案子或是很爛的工班我就不知道了)
有人如果拿著你的底價去跟工班甚至設計師要求比照,實在不是一件好事。

基本上如果我想拼,我可以依你的各項材料及條件
開出比你更便宜的報價(我還能有小賺),
然後請你的業主去要求你比照辦理,這樣也OK嗎?

我沒仔細看內容,但以上面的回覆來看,惹了不少人價格應該是可行的,
既然是底價,當然有道理的話就加價呀!!

最近聽到一座100萬的電梯報給業主190萬,最後被抓包,相對於樓主公開這些資訊,我想對大多數的人是有助益的
佔個位置先,價格可以參考
AJ-space wrote:
第一篇 :木工類/底...(恕刪)

小弟我是不懂行情啦

不過把這些價格公佈在這裡

我覺得也不是多好的行為
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