nink2030 wrote:
最近想要購買中古屋...(恕刪)
報告，依我實際翻修買的中古透天來看，地坪23，2樓，重新拉線，浴室打掉重弄，青鋼架天花板，塑膠地板0.3mm，不含其它漏水整修
印象中，天花板青鋼架+輕隔間防火板+隔音綿8萬5，塑膠地板+防水布約3萬多，水電、排水管重拉重配+新電錶20萬，油漆4萬，浴室2間忘了價格
以上不含其它雜七雜八的，估計你的30萬不夠用，我用的材料都是便宜的。
建議：應該30-40萬吧，可以發包給泥水或水電統包，簽合約，可以省一點錢。
1.油漆自已來。
2.電線重拉2.0mm，弱電自已拉
3.浴室要打掉重作，磁磚買便宜的
4.天花板不用作
5.廚房自已重新粉刷，買半套系統廚具
6.傢俱，等以後存錢在去買，不用急一次到位
敲掉原屋主原有全部裝潢清運 約20000
廚房只換廚具 原本一字型 改L型 三機全櫻花 9萬多
(要看材質 當然一般材質5-6萬也是可以做起來)
廁所兩間 打掉全部重做 一間6萬
(深深覺得廁所馬桶的錢不能省><)
全室水電重拉包含全室消防偵測器 約45000 不動泥作的原位重拉
(算坪數的 你的坪數小 可以在下拉一點)
全室油漆~~DIY 材料不超過一萬
(青葉乳膠漆)
全室燈飾約11000
(大大小小的全都換)直接跟工廠拿的 自己DIY裝上
以上是我覺得一定要重做的...
另外我重做兩個陽台窗戶一般鋁窗換氣密窗 約12萬
所有的廠商都是獨立的 我自己一個一個接洽的
我沒有做系統櫃 直接買現成的 以後不合用 或是有新成員 都可以更換
地板也沒有換
窗簾也沒有做 因為不會被看到 客廳主臥窗戶是霧面玻璃
要省 什麼事情都要自己來上網爬文 找廠商 溝通全自己包
我覺得有多少錢 做多少事情 家裡舒適 回家看了順眼就好
你還有全室家電傢俱的部分
精算一下 應該免強可以 加油了
我現在正在翻新約20坪30年老房
拆除部分：房間隔間、廁所、廚房、三個舊鋁窗及客廳落地窗
新作工程分大項目簡說
泥做：
1.廁所(含屋頂防水、地面壁面磁磚)
2.廚房(地面磁磚及屋頂防水)
3.三個新鋁窗及客廳落地窗收尾處理
4.所有新拉水電管線牆面抹平(包含冷熱水管)
木作：
1.一大一小房隔間
2.客廳+餐廳+廚房(打通)隔天花板
3.大門(第二道)木門
水電：
1.全室管線更新及開關插座重設(大約20-24個)
2.餐廳、廚房LED崁燈
3.前後陽台三座燈
4.客廳及2間房間燈座安裝
鋁窗：
1.客廳落地窗
2.房間&餐廳共三窗戶
3.後陽台三合一門
廚俱：
1.系統上下櫃(含三機)
2.仿中島式餐桌(或是叫餐櫃)
以上初估41萬(施工中未包含追加部分)
提供參考~
未提及部分
1.油漆及耐磨塑膠地板自己施工(以前自家是做裝潢)
2.客廳及2間房間燈具還在選...
特別說明是找師傅協助統包所以省掉規劃設計(算自己簡單畫在跟師傅溝通)
或許等完工不見得是上得了檯面，有美照那種
但是自己搞定這些，自己住也夠滿足了
內文搜尋
從 APP 打開
X