有些設計師一張嘴很會講, 反正也很少去工地, 畢竟環境差.
沒做好救出一張嘴開始跟屋主洗腦.
對工班很機車的設計師就是對屋主好
要屋主妥協的設計師就是對工班好
我當初裝潢也是找了很多人
最後決定要給這一個設計師做是因為覺得這個人的個性會幫我做好.
而事實上最後他是有幫我做好
也都讓我很滿意
工班做事也都不錯
水電很重要
還有浴室的施工也很重要
我找的這個年輕設計師
以前跟他約的時候, 問他哪裡方便, 他都是跟我約早上在某便利商店, 後來才知道因為他的裝潢工地在那邊.
然後都是騎摩托車到處跑
還有找過別的設計師,
有那種開車來的, 我家就沒車位, 我都懷疑他以後哪有辦法常常來工地?
還有背著LV踩高跟鞋來的, 工地那麼髒, 一定會把LV弄髒吧? 這應該也不會常常來吧
因為舊家就是這樣
當初找的統包他就是要開車來
舊家附近難停車
所以他就很少來
後來小地方做得都不是很好也就算了
浴室還給我做到漏水, 還我入住之後還再敲廁所, 整個屋子弄得有夠髒也就算了, 舊家只有一個廁所, 敲了之後沒廁所無法住人搞得我們又搬回老爸家住, 反正搞到最後又另外花錢找特力屋來重做廁所, 有夠慘.
師傅也好, 工人也好, 反正不是他家, 做一做趕快收錢就要走了, 管你後面怎樣.
問題是一個小小的東西他如果幫你做好, 將來你就很方便.
就像櫃子門打開會敲到牆壁, 如果他順手幫你貼個小小的防撞片, 將來你就很方便.
像這種事都要靠設計師去幫你想到, 幫你做.
momoco510 wrote:
這位大大你完全誤會...(恕刪)
板大抱歉抱歉..
如何找設計師或統包:
一般建議找尋評價好、口碑佳的...
初步圖面該具備什麼及多久提供初稿:
大部分還未簽約付訂時，只會有"平面配置圖"(就是空間動線的規劃)
多久提供...就要看設計師有沒有很在乎或者工作排太滿員工來不及畫了...
通常平面配置圖5~10個工作天應該要出來(保守)，當然往後還會修改討論數次....
題外話:一個設計師厲不厲害其實從"平面配置圖"就能看出來了
一般室內設計圖應包括:(*)表示依需求
索引表-
施工規範(*)-
原有建築平面圖-
拆除平面圖(*)-
隔間平面配置圖(*)-
各層或單元平面配置圖-
天花燈具平面配置圖(含燈具迴路)(*)-
水電弱電開關平面配置圖(*)-
給排水平面配置圖(*)-
地板及鋪面配置圖(*)-
立面索引圖-
各向或單元立面圖(含櫃內配置)-
局部施工大樣圖(*)-
空間3D示意圖(*)-
以上可能有漏列...請高手補充
如果有裝修工程合約上的糾紛...3D圖的效力非常的小(因為沒有尺寸跟比例)
所以平立面的專業度就相對很重要..一般師傅都是看圖施工的
當然也有很多看照片或3D圖就做得出幾分像的師傅啦~
不過有爭議的時候就有得灰了...
多數"系統"公司真的沒有把設計利潤評估在成本裡面嗎?....這值得商確...
希望這次有回到重點
待雙方溝通好.再繼續做..
很多鬧翻了就是如此..不是設計師的問題 也不是工班的問題.圖看很壯觀.實際上很壓迫..
浪費工時+浪費材料+設計出的整體美感.又破壞.屋主不承擔修改費用 設計公司不負責.一般就做不下去了..
系統櫃+傳統木作 能找同一個工班去做.問題會比較少.但是很難.一般木工 不太會看系統櫃材料單.
室內木作 都做好 退場.系統櫃進場.這時只要木作 預留空間 差個1CM..就頭大了..
你若找公司全包的.並簽下照圖施工 不加價..以上問題 都不用怕..
最怕個人工作室設計師 都 自己發包 出問題 又因自身財力有限 無法承擔.最後跑了.
很多會倒的 都是如此.能畫出美感的設計圖.不代表有能力解決問題.
20幾年來.樣樣都遇到過.為了省錢 客戶用點工方式去作..算下來其實便宜沒多少..
自己沒構想 花點設計費 其實不貴.一住就是十幾二十年..不該省...
感覺會有很多廠商裝成網友分享XD
我先說說我的好了
我目前還在洽談中
還沒開始動工
一樣是老屋，除了裝潢還要修繕
幾乎屋子9成要重新弄
真的很麻煩
中間找了三位設計師
第一位來丈量後，可能覺得老屋很麻煩
感覺他跟我的互動不是很熱絡
事後Line問問題也愛理不理
丈量完出的平面配置圖也普通
我覺得找設計溝通很重要
既然第一關溝通就不順
所以我就沒再安排後續了
第二位朋友介紹的
是木工兼差的設計
知名大學建築系畢業
剛出社會幾年有做過木工
所以算是有一點點經驗
免費設計，但是木工要指定他做那種
但就如樓主一樣
老屋修繕問題很多，需要靠很多經驗
丈量後再洽談過程中我們認為他不太專業
很多問題都要問朋友
或是我們主動提他才會注意到
甚至要我們找結構技師來評估
雖然是安全至上
但他給我們的感覺無法完全信任
雖然設計的風格還不錯
但後來決定沒再安排後續
第三位是女友家水電配合的設計師
因為他們家人常跟設計師配合
所以蠻推薦某位設計師
說設計跟用料都很不錯之類
一開始先約免費現場諮詢不丈量
諮詢就花了兩小時
他教我們如何正確的處理老屋
同樣的工，可以有很多做法
貴到便宜的都有，一一分析給我們聽
讓我們之後要找人做也比較有概念
談完後一周後，就確定找他來處理了
目前還在洽談設計，所以還沒有太多後續心得可以分享
我想說的是老屋問題很多
修繕費用就佔裝修費一半以上了吧
而且很多東西需要靠經驗累積
他的收費是4.4.2，簽約先4成，系統櫃進場再4成，驗收2成之類
有點忘記XDD，因為這不是我要分享的重點
我也有想過找統包
也有01統包主動密我
他們確實也可以按照我們要的需求處理
但畢竟統包歸統包
會做跟會溝通不太一樣
我覺得設計師是一個好的溝通平台
最後我決定花一點費用給設計費請設計師協助處理
畢竟我們對這塊不懂需要靠設計師來解決
若是直接找工程可能問了對方也不太會解釋
或是無法給你更多選擇之類都有可能
我覺得裝潢房子尤其老屋
要的就是安全跟安心
找一個值得信任的人很重要
設計費幾萬元我最後甘願花下去
寧可少做一些櫃子也要請
這是我的想法
還是得自己去找設計師 一個個談 到後面你自己比較他們的專業度或他們的報價等等 比較才能有結果
【找設計師 約設計師 一個個談 這相當花時間 但是我覺得這個過程你才能確認哪個設計師可以符合你的需求!!!!】
我的血淋淋例子給你... 因為時間實在急迫所以只找了兩位設計師 都有事先告知預算跟想要什麼不要什麼
第一位設計師來現場看過了解需求後 第三天報價並提供平面圖 再來現場討論
此時報價是我們預算的兩倍..後來我們有說這真的超過太多 他有刪減 討論上隨時有什麼問題 對方也隨時有回覆而且有帶平面圖
因為費用上還是比預算高了1.5 所以沒有選用
第二位比較年輕 一開始有說我們預算有點低 所以他建議用系統櫃 我們也OK 等他畫圖並報價後再來討論刪減
於是等了他一個月後...
有些我們要有的空間位置 他認為太小 於是自行刪去了.. 因為預算不足 把衣櫃也刪去了
後來我未採用的原因是 我沒錢做木地板 你就不刪木底板，我裝潢你不做衣櫃 我要裝潢幹嘛?
我今天裝潢是做收納的 不是做美的(當然沒有直接告訴他)
所以這間也直接不採用 刪了一堆我的需求後 也是超過預算
兩位設計師只給我一個感覺 客戶預算X2=設計師的報價 後續依客戶需求下修或追加
不考慮預算下 我會選第一位 是比較有再聽我要什麼的 再來就是討論過中有感覺到他的專業 可惜就是太貴了
(對了 第二位 丈量畫圖 還收3000喔 呵呵)
最後因為預算問題找了朋友跟爸爸(油漆)，這位爸爸的朋友做木工
為什麼呢 絕對不是裝肖維設計師
因為油漆部分 免錢......
木工的工藝呢 算不錯 但是 傳統師傅 就是會 粗心!!!
不多說 看圖
如果你只有一點概念(甚至是沒有概念), 關於你想要的是甚麼樣的家, 你可以交給設計師, 當然, 錢要夠
如果你有清楚的想法, 你可以找個統包,但是統包要怎麼包,這就是學問了
1/ 新房子,不需要重拉水電,但是你要不要打牆,要不要泥作呢?
15年以上舊房子,最好電線重新拉過,水路,管線重新評估過
還有要先想好, 新家有要用的家電, 不然插座,電力乘載的問題,後面會再麻煩
一次
我之前的統包沒有問,結果3台冷氣一開,絕對跳電, 這次的統包問的超詳細
的,冷氣,傳真機,會用到的電力都問過了,還有預留,一次解決之前跳電的問題
2/ 你的水路要不要重新通過?
3/ 要不要打地板重貼? 要貼甚麼? 磁磚?木地板?石英磚?
4/ 木工,要做怎樣的,講不講究用料? 做多大片? 木材的用料, 金屬配飾的選擇,
零件的使用, 要不要門? 要不要拉藍? 都會影響你的價格
如果你的櫃子要用系統, 那又不一樣, 價格不見得會比較省
5/ 不見得會給3D圖就比較強, 我之前家裡有一個樑壓頂, 有給3D圖的設計師
建議我除 了樑包之外, 還把天花板拉低了30CM, 看了就翻白眼, 當我是
哈比人嗎?
後來是一個老木工師傅建議我, 那邊做貼櫃, 巧妙地閃過
我也很怕我說的跟師父想的不一樣, 我是拿著圖片跟統包說, 我想要這樣,
有圖, 真的就比較不會有錯
6/ 付款的比例是3/3/4, 或是4/3/3
我這次找的統包是心臟科主治醫師幫我介紹的, 他有兩戶都是找同一個統包做的, 我有幸去拜訪過他家, 還看到那個統包幫他完成了一個很機車的要求, 所以才放心找相同的統包
我家的裝潢沒事, 但是我想要給自己一個可以好好放鬆的浴室, 花了30萬打造了一個很摩鐵的溫泉浴缸, 而且因為浴缸很特殊, 所以很要求防水, 讓我很佩服的是, 那個統包的防水, 很有種的灌滿水, 花了5天測試漏水, (如果防水沒做好, 沒兩天樓下的就會來靠夭了)
在談的過程中, 也沒有3D圖, 因為我也還沒想好….
所以做完浴室之後, 就接著發給統包重整公司的裝潢, 40年的房子管線重拉, 水路重巡, 也解決之前的常跳電問題, 讓公司用電更安全, 還挺滿意這個統包的
我在發給統包重新裝潢公司之前, 我有很明白的告訴他, 我的預算希望不要超過OOXX, 我大概想要做甚麼,他有沒有建議我一定要做的地方(比如說重拉電線)
然後,再開始討論細項, 比較容易貼近你要的
希望有給樓主一些想法
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