jafyla wrote:
天花板約十公分高這...(恕刪)
窗外看樑的底部距離窗框多少？
如果是有結構破壞的現象..即使粉刷層做的很好..居住安全才是真正的問題
如果只有這梁有問題..還是可以做結構補強..但是將由專業的接手
針對這粉刷層來說..油漆的修補都是容易的..
也不需要去爭..是土水師傅的錯誤..還是油漆師傅的錯誤
我判斷的話..是油漆師傅的錯..
粉光有碰共.油漆工要反應.如果沒反應表示土水施作沒問題.
雖然幾乎是土水碰共的原因..但油漆工沒反應..就表示一點都沒問題
防鏽處理的部分..有關係到外牆的防水
鋼筋會因為有水分..產生氧化..然後混凝土只包到浮鏽..然後混凝土就整個掉落
樹脂..可以是透明的..量多才會黏黏的..(量多也不好做土水)
就是讓新舊混凝土..黏著性比較好..
jafyla wrote:
約在四年前將老屋重...(恕刪)
看起來是梁的保護層已經部分剝落..而且是經施工人員研磨整修
修補的方式.公共工程資料庫.裡面會有相關資料
任何的工法.公共工程資料庫.裡面都有..
公共工程網站然後.左項工程技術..然後工程技術整合..然後第2.公共工程施工綱要
然後左列各類施工綱要規範書..
這裡面幾乎涵蓋.所有的工項.施工方法..
梁的部分..是否要找結構技師免費勘查..自己斟酌
粉刷油漆..應該還可以補回來..
浴室防水..門框的部分..要灌水泥漿..(有專業的在用)
所以門框敲起來空心的..就是沒灌水泥漿
然後..牆面180cm以下及全部地坪..全部塗抹防水樹脂..
有些是二層..更好的是一層..
更精實一點..防水層OK之後..浴室內放水..積水..放置24小時
到浴室正樓下的樓地板..是否滲水..
過舊的住宅..真的建議全部打除..重建
拉皮.或許要200萬..重建或許只要300萬..
蓋好了..這住宅也比較有價錢..住也安全..想賣也值錢
沒預算的話..試著政府住宅貸款方案
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