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poihhgfffg

兩年前重組一個家
公寓翻新43P含3個陽台
陽台都標準外推60公分
加上木作,一堆櫃子、衣櫃、隔衣間
地板、廚房、水電、天花板....
壁紙、窗簾...全部搞定180萬
每天就下班後過去看看進度
有要修正和設計師Line溝通一下



自己拆可以省一些錢,木工水電泥做自己發包,自己跟工班溝通,風險自己評估~

覺得律師太貴,自己打官司
覺得修車太貴,自己學修車
覺得水電太貴,自己拉管路
覺得電腦太貴,自己組裝電腦

網路上有很多影片與文章,自學真的可以省下很多錢~~~

否則的話 該賺的還是要給人家賺~~~


居住地區也有差別

前些年在南部買了電梯大樓(室內坪數30坪)
我妹在新北買了電梯大樓

一樣空屋全翻新,兩間浴廁打掉重做
門板全拆掉改挑高隱藏式拉門
廚房拆掉換新
室內管路開關插座總開關全換新 燈具換新
主臥 次臥木造頂天衣櫥
書房木作整牆書櫃+斗櫃+2公尺長書桌
客廳木作天花板 2座展示櫃 鞋櫃 隱藏式置物間
只差地板沒重作

南部做到好......大約近百

我妹室內坪數比我小(樓中樓2X坪)
裝潢也沒我多.....花了160萬

smallnuer wrote:
居住地區也有差別前...(恕刪)


工班的費用吧!
人工費用差很多
材料應該差不多


還有就是室內裝修許可
大台北地區要申請就要六萬了

nicokao33 wrote:
決定翻新家裡的空間...(恕刪)

省錢就是天花板簡單做一做,櫃子買現成的.
你可以找設計師幫你設計,
工程反正你會、懂、認識,那就自己來比較省錢
設計師當然會希望設計+工程都接
畢竟他設計的他自己最懂
在跟工班溝通的時候比較聽得懂
但是你是自己能夠處理找設計師的時候
一開始直接跟他說明只要設計
他們會簽設計約
我私訊給你一些設計公司資訊
您要翻修翻新都好
是要翻到什麼樣的程度?
現場的狀況如何?
需要什麼樣的配備?
極簡風是極簡到什麼樣?

這些都會影響到工程的預算

以您27坪來說
基礎工程若要重新來過
最少就100超過了
再加上櫃子之類的傢俱
還有裝用的東西
初估200應該不過份
nicokao33 wrote:
決定翻新家裡的空間...(恕刪)

分享一下我去年裝修的經驗,台中3樓舊公寓,沒有電梯的40年老屋,室內27坪,整修環境很糟糕(路小,不好停車跟搬運)。
全部打掉重做,三層壁紙拆除(油漆工做到哀哀叫),管線重拉,地板拆除,浴室廚房全拆(原本浴室只有一間),加蓋一間浴室(原本的管路還在),地板用60*60馬可貝里,浴室用紅螞蟻,臉盆馬桶用和成的,窗戶用氣密窗,加上燈具油漆等等一些有的沒的,這樣大約花80多萬左右。(基本上用的材料等級沒有很高)
沒有任何裝潢跟家具唷!

基本上我比較建議統包,這樣問題比較少,你只需要對一個人而已,除非你很閒並且有經驗,不然光是何時泥做進場何時水電進場等等的一堆事情就會煩死人了,有時一些錢給人家賺會比較好,這樣才不會那麼累。

最後,最好是可以簽合約,但是大部分的包工都不會跟你簽約,除非是設計室,但是那種的價格貴死人,我之前問的價格開300萬,超扯的~~
為什麼簽合約呢,因為做到最後的價格,通常包工會給你多加錢上去,但是你又不能不給,基本上我們普通人是鬥不過他們的,只能跟他再砍價,我當初本來談好的價格是75萬,但是最後被收了80幾萬~~不過基本上這個價格還算便宜了,有些包工的報價就不只80幾了~~


coash wrote:
分享一下我去年裝修...(恕刪)


請問這是幾坪室內? 含不含大門及房門廚具呢?

terry8499 wrote:
請問這是幾坪室內?...(恕刪)

室內27坪,不含廚具,含一組硫化銅門,3個房間木門,2個浴室塑膠門。
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