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樓下天花板漏水請教

樓下的沒有不講理呀。這種情形很明顯的是從樓上漏下來的,樓上的本來就要負擔費用。樓下的不高興是正常的。
這些天有再漏嗎
能確認是您家漏引起的嗎
不然您為何要出錢
這漏水附近有管道間或靠外牆或是有揚水管
屋頂排水管經過嗎
這些都可能引起間歇漏水原因
另問 誰去拆的 誰出錢
ljv wrote:
樓下的沒有不講理呀...(恕刪)


美集樂 wrote:
這些天有再漏嗎能確...(恕刪)


這區天花板上方就是我家廁所,我廁所有做乾溼分離,對應過去就是我家乾式這一邊的位置,目前已經試過地板排水孔放水排還有地板放水淹半天,樓下都沒有再出現漏水狀況,所以搞不清楚到底是那邊漏水。

我當初去鄰居家看天花板一整片溼,他指證歷歷是我家漏,當下就沒想到太多就同意讓他叫水電來把天花板拆掉,但打開後就是找不到原因,這些日子已經試過好幾個方法就是沒漏,他說可能我事後擔心再漏,所以用水變得很小心,但實際上我用水方式根本沒變啊,總之他就是認定天花板有水就是我家責任,現在他們受不了天花板就這麼露著,要我還是得先幫他家把天花板補好才行。

我的想法是若是我家用水不當導致漏水,我絕對負責到底,所有修繕工程我出錢都不是問題,但假如不是,總不能賴我身上吧?既然查無原因為何我要出這筆費用?這個不是我硬扯,是就事論事。
問一下
拆下木做天花板後.水泥天花板.或排水管有濕嗎?
是不是乾的.若是乾的...
我猜的拉!
木做天花板可以看一下
板材是否用到"氧化鎂板"
可以google一下"氧化鎂板"

fridaysss wrote:
問一下拆下木做天花...(恕刪)


感謝您提供一個好方向,不排除是這個原因,明日已經約好另一家裝修公司過來看,若他們判定我家漏水問題居多,這天花板的費用我就會付了,不然與鄰居關係一直弄不好也不是辦法。
如果是樓主造成的,那天花板費用全出很正常
但配合測試後,找不到原因
那頂多出1半的恢復費用
終於找到原因了,找了兩家業者過來看,都是異口同聲說天花板材料用了叫氧化鎂板的東西,這類的板材容易受潮,吸水,具非常好的吸水性,因為這一區靠近廁所,廁所無窗,裡面通風管有破,一部分水氣積到這邊,加上前一陣子濕氣比較重才導致滴水。

鄰居一開始還質疑這個業者是我自己找的,懷疑我跟對方套好想逃避責任,我聽了非常不爽,說那給你自己找人來看,他說他早就找好了,天花板就是打算給他們重作,我就等著給工錢就對了。

結果第二位老師傅來了就問之前樓上有沒有測過漏水?我說我樓上有放水半天,樓下都沒再漏,老師傅再看了已拆開的天花板邊緣說,應該是這個啦,應該是氧化鎂板的關係,鄰居一臉錯愕,一直問有沒有看錯啊,還反問當天過來的師傅是說樓上漏水的關係。

老師傅說可能是他徒弟沒看清楚,說以他的經驗是氧化鎂板的關係佔9成以上,因為一旁書房天花板也是變形嚴重,老師傅問可否挖開查看?鄰居說不用了,我問鄰居有沒有打算給這位師傅做天花板?他說不用,說他們報價很貴,他自己會另外再找,看鄰居一臉無奈的樣子,我也不知該如何安慰他,他應該是一心期望我可以免費幫他做這個天花板吧....
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