建商約定永久使用的一樓庭院想做車庫，該如何做

W212E200 wrote:
當你把事情提到管委會，不要說你想蓋車庫，連停車都別想了，所有權又不是建商的，是全體住戶的，你認為住戶會同意嗎
除非要進入此空地一定要經過你家大門，才有可能是約定專用
最好方式先停車，不要找管委會，等管委會找你，看管委會願不願意租你

salina chen wrote:
買房時沒買車位???
約定專用
若真的讓你蓋成了車庫
哪天社區管委會決議收回專用
要把那間你蓋的車庫當作公共車位給訪客用
是不是就得不償失?

大野狼 wrote:
停車可以 ~
但蓋車庫,這又是另一個問題!

salina chen wrote:
如果確定是你專用
我記得法定空地如要停車需要合法申請
你可以問看看你所在地的政府相關機構會比較清楚

但沒申請就停車是一定不合法

yasuo wrote:
一樓的庭院前有一個空地
是購屋時建商有約定永久使用的
想把空地拿來做車庫的話
礙於法令是不合法的
但因為沒有該地的所有權
不知道是不是無法自行向臺北市政府申請變更？
那是否要請建商來代為向市政府申請呢？
請問正確該怎麼做呢？

yasuo wrote:
進入此空地是會經過我家大門喔...(恕刪)

JasonStock wrote: 
那你要停的車也是從你家大門開到這空地嗎?

如果是的話就沒太大爭議, 反正你也沒有更動它

但如果還要從圍牆開一道門才進得來, 恐怕社區不會同意

因為當初是其他人進不來才給你專用

現在如果大家都可以從這門進來, 專用的原因就消失了, 可能就沒這麼簡單...