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磚牆滲水問題處理請教。


上圖紅圈處就是我po文所說的地方,黑框處也是有輕微的情形,前面幾位大大都有指出應該是裝潢沒處理好,如果是這樣的話我該怎麼跟她反應,又或者日後要怎麼處理這個問題(怕裝潢不認帳⋯⋯)
yuminson wrote:
上圖紅圈處就是我po...(恕刪)


可以的話,還是叫他們先把水泥層打掉看看狀況吧,說不定還是有滲水啊@@

這種事很麻煩,又要打牆,也怕廁所裡的磁磚去震動到....
非工程相關從業人員,只是對室內裝潢設計工程有濃厚興趣,以自家自行統包整修的經驗來分享自己所知道的!

yuminson wrote:
跟油漆師傅反應後,他的解釋是我們家的廁所是磚牆,之前就有問題,他管線雖然更換過,但是磚牆本身容易吸濕氣,所以要花時間,沒辦法根治,就算問別人也是一樣的答案。
所以想想問問版上的大大,到底是如同他說的那樣,還是這個狀況是別的問題,例如壁癌,因為他說不是壁癌。


什麼叫無法根治,這完全是統包的推託之詞!

浴室都重做了還發生這種事完全不用心

這種浴室隔間牆的壁癌問題 算是防水裡面最簡單基本的

最徹底的做法就是牆面切割後打鑿掉沙漿層見紅磚

放置1個禮拜待乾後上防水砂漿

現在補救的方式只能靠矽酸質把浴室內磁磚及填縫封閉
oneman wrote:



什麼叫無法根治...(恕刪)


經大大這樣說,我才想到當初防水層上完好像沒有等很多天就貼磁磚,後來爬文才發現好像要等防水層乾,不知道是不是有關係。
現在比較怕他不幫我處理,因為問完的回答如我po文....感覺就是擺明不甘他的事,這樣我該怎樣應付他呢?

yuminson wrote:
經大大這樣說,我才想...(恕刪)


有尾款才能壓著收好

兩個方式-

1.原統包做好,開立保固3-6個月,3-6個月後沒事再付尾款

2.請防水廠商來看估價後,減價驗收


很多工班都會抱怨尾款被刁難,但是像樓主這個case就已經不是瑕疵而是缺失了

業界工班參差不齊,或常看到木工就跳出來當統包賺一手

而發出去的小包的功力就只能憑運氣了

yuminson wrote:
老屋裝潢差不多了,...跟油漆師傅反應後,他的解釋是我們家的廁所是磚牆,之前就有問題,他管線雖然更換過,但是磚牆本身容易吸濕氣,所以要花時間,沒辦法根治,就算問別人也是一樣的答案。(恕刪)

買隻乾濕度計量一量你家每天的濕度
防水失敗,這沒什麼好講的...

如果有尾款就押到完全改善..
最好是整個浴室工程款都壓,別懷疑"都壓"
因為要重做,部分地板的磁磚必定破壞....

先確認是否牆內水管漏,如有儀器或設備最快,一目瞭然
如管路確定沒漏,地板防水重做是最確實的方式

或用樂土產品只做局部,做過的部份一定改善
但有可能因爲地板內防水失敗,造成日後該處樓下天花板壁癌

以上供參考
大家好
重覆留言,請協助刪除
151515
大家好
補充一點

如果那個隆起的地方在裝修前就有同樣情況
看漆刮除的樣子,您應該沒請師傅把該處打到見磚吧!

如果是這樣,建議你按以下流程試試..
1:壁癌處打到見磚,如有儀器用儀器,沒有就目測加觸感
紅磚處看是否含水? 自然風乾或電扇,晾三至五天
看是否有明顯變乾,如有變乾再持續晾,晾到乾
別懷疑,一定要確保磚沒有再吸水變濕,如果磚怎樣都乾不了
先不必復原,不然還是沒辦法根治...

2:由浴室內部斷水,看是地板防水重做還是地板跟牆的L面加強
這要看打除後的水痕評估,浴室內滲水源斷除後
共壁牆的磚才能確保不再吸水...才可復原

如果確定只是磚牆的餘水未乾,那統包也真不及格
您如果在施工前有明確告知此問題,他就應該請師傅打到見磚
推拖原本就這樣無法根治實在不應該

除非您沒告知此處需處理
那通常就是油漆重上而已,這樣也很正常
畢竟他給您的報價,應該沒報到此處的壁癌處理

以上您參考看看
大家好
沒看到浴室內的泄水孔位置及浴室內是否會殘存餘水,很難判定。
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