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新成屋漏水問題,拜託大家幫忙給點意見

是啊,可是根治的方法就是把花圃整個挖掉,防水重做,可是費用非常高,才希望鑑定結果能幫到我。
水泥牆上會發霉或壁癌 幾乎不是漏水就是滲水
這樣建商還可以凹喔? 連個防水工程都不願意
認真做還叫大品牌
修1029 wrote:
去年四月在新店山上...(恕刪)
大品牌?你猜到是哪裡了嗎,前面發霉牆面水份高,至少他出了錢我這邊找人施作矽酸質及防水粉,之前大面積漏水他們也理直氣壯認為找不到漏水點就是沒漏水,他們已經很好心的幫我復原,這次花圃下方的車庫天花,他們的說法是這個局部之前批土批太厚所以吸水,才會發霉,絕對不是漏水,說實在的,他也吃定我們買了房子都裝潢大半了,也沒錢沒能力給他一直耗下去,坦白講,態度都很惡劣,他們給我的回應除了說不是漏水外,就是說我有什麼需求老實說,他們可以幫忙找廠商,幫我談價錢,說我想要變更花圃的樣式,但事實上,我從來沒這樣要求,我只說,如果漏水,你們幫我把土挖掉,重新做防水,你們可以放土回去,如果果擔心做不好,填平我也沒關係,最後變成我想凹他們,說我要變更用途,試想,買了山上的透天誰不希望可以種花花草草,實在被建商的防水品質嚇怕了,想說只要能不漏水,怎樣都好。

修1029 wrote:
去年四月在新店山上...(恕刪)


民法瑕疵擔保5年...

有必要的話..
請問瑕疵擔保是指我必須保留現在就有狀況的證據嗎,五年內真的有狀況以這個理由提起訴訟嗎。
好奇買新成屋 錢都付完了

漏水保固要怎麼處理?
建商會處理就是有條文吧 那照合約走呢

新店知名建案
是青山鎮嗎?
錢付完了,所有後面的要求都得靠吵的,一件事吵個半個月一個月的,勉強會要到一點結果,建商通常都會來看看,再告訴我說沒有漏水,只能說他們太厲害了,我相信交屋前一定有些狀況是他們知道的,但是,他們重新粉刷過,交屋的時候根本看不出來,我買的不是青山鎮,還要上去幾分鐘才到。
您的設計師真不錯....還可以用時間幫您處理
修1029 wrote:
去年四月在新店山上...(恕刪)
坦白說,這是我找他做的第二個案子,所以,也有交情了,遇到這種狀況大家都頭痛,不過,很不錯的是,他都沒有躲,他可以兩手一攤說等我跟建商處理完再裝潢,但他沒有,能幫我想的做的他都盡力,而且,他同時三個案子在進行,都是大案子,我的這些問題賺不到什麼錢但他沒有不理,這倒是真的感謝他,買房子遇到衰事,但交到個好朋友。
好久沒登入,今天又要來更新進度了,鑑定報告終於出來了,
,我們在花圃挖了一個一公尺寬兩公尺長的洞,挖到花圃底,但沒傷到防水層,因為建商有做防水,上面還蓋了有洞的塑膠板,鑑定方式就是先測天花板濕度,接著從挖好的洞放水進去,大約兩三小時後,再重新測一次天花板濕度,天花板濕度有很明顯的變化,想說這次證據這麼明顯,建商應該沒話說了吧,收到報告那天馬上連絡建商,告知報告的結果,誰知道建商的答覆還是一樣,我們認為不適漏水,只是單純濕氣太重,當然,建商有來拿了報告的影本,可惜不論報告是怎麼樣,他們的態度還是一樣,最後實在氣不過,只好說你們都不理我,我只好掛白布條找記者來了,這時候建商才願意談,也才願意聽我的要求,我的要求是花圃土挖掉,防水重做,在幫我復原,或是灌水泥不要種花了,也沒關係,經過幾天建商開會討稐的結果是,希望由我找廠商施作,可是不希望付我足額的費用,我再三強調,我希望的是建商自己來施作,我們根本不需要針對金額做討論,你幫我把漏水問題處理好並且鑑定費用由建商來負責,可是討論了幾天,一直沒有共識,建商還是堅持他們的售服部門經理認為這不是漏水,只是因為客戶要求,所以他們配合,感覺好像真的是我過分了,有奇怪的要求,最後我受不了了,給他們最後期限,明天給我答案,不然就法院見了,我寧願不住,也要打官司(當然,內心還是希望可以解決,畢竟我家都要裝潢好了),所以,就等明天了.
這中間還發生了兩個插曲,不得不佩服建商蓋房子的功力,報告出來的第二天,設計師通知我,我閣樓天花板水泥剝落,由於怕危險,也臨時沒有工人可以幫忙,設計師自己動手把有危險的部分先敲下來


不過,運氣不錯的是,沒砸到人也沒人受傷,只是對建商的施工品質是越來越沒有信心,同一天,位在一樓的機電房發現壁癌


當然,這部分見商躲不掉,有叫人來處理,不過,處理的方式就是表皮局部打掉一點塗個彈泥,這樣就是處理好了,


不知道如果是大家的家裡發生這樣的狀況,用這樣的處理方式可以接受嗎,當然,今天上來也是發發牢騷,對事情沒什麼幫助,不過也是分享給大家,買房子建商再大再有名都沒有用,一切都要看命啊.
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