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100萬的預算蓋15坪的平房

綁鋼筋、釘板模、疊磚,貼磁磚、抹牆壁、油漆都有能力自己動手的話,應該可以。


就簡單十五坪,要合法申請,為什麼一百萬不行 ?
什麼人家六十萬就可以解決,一百萬還嫌不夠 ?
用抄的心態,當然什麼不行

安全,冬暖夏涼是基本的。
除了基礎,加強磚造也可以配合鋼骨施工呀
要省,就在磚上花工夫,標準標,配合清水磚,外飾,內裝一次解決
工法很多,不是都要打底粉刷貼磁磚才能住的

一定可以合法蓋,
因為設計費比較低, 所以請找都在蓋平房的建築師,
蓋房子最貴的就是鋼筋,
最近鋼筋價格爛到可以了,
在"豪宅"這個名詞沒出現前,
一坪混凝土透天建造費的天價約4-5萬, 那時鋼筋價是1kg約26-28元,
這個月鋼筋價是1kg約17-18元,

造價不要聽人亂扯,
這個月營造廠在搶案子了,
殺價殺的很兇,
多問幾間吧,

請建築師設計完, 就找營造廠報價,
就會知道營造廠最近有多餓.
謝謝大家的建議
真的很有參考價值

但小弟有件事還是不懂
監工
我每天都要上班
又不懂工程
如何監工@@
如果營造商偷工減料
怎麼辦丫@@

免建築師

建築法 第 16 條
建築物及雜項工作物造價在一定金額以下或規模在一定標準以下者,得免
由建築師設計,或監造或營造業承造。
前項造價金額或規模標準,由直轄市、縣 (市) 政府於建築管理規則中定
之。
第 19 條
內政部、直轄市、縣 (市) 政府得製訂各種標準建築圖樣及說明書,以供
人民選用;人民選用標準圖樣申請建築時,得免由建築師設計及簽章。

桃園縣建築管理自治條例
第 4 條
本法第十六條規定得免由建築師設計、監造或營造業承造之建築物或雜項
工作物如下:
一、法定工程造價在一定金額以下者。
二、建築物之建築面積在四十五平方公尺以下,簷高在三點五公尺以下者
  。
三、依內政部頒標準圖設計施工之自用農舍。
四、鳥舍、容量二公噸以下之水塔、本身高度未達六公尺之瞭望臺、廣播
  塔或煙囪、或高度未達一點五公尺之圍牆、駁崁者。
五、農業設施均符合下列規定者:
(一)非供居住使用農業設施之農作、畜牧、水產養殖、林業設施。
(二)面積未超過六千平方公尺。
(三)屋架跨距十二公尺以下、簷高四點五公尺以下者。但禽畜舍高度為
   二層樓七公尺以下。
(四)農業設施以竹木、稻草、塑膠材料、玻璃、壓克力、鐵絲網、角鋼
   或其他經本府建築主管機關核准之材料及構造。
前項第一款工程造價之一定金額由本府另定之。
第一項各款之建築物分次申請建築時,其金額、面積、高度、容量等數額
應累計計算。

王大肥 wrote:
如題使用加強磚造就...(恕刪)
100萬的預算可以蓋好15坪,已私

個人覺得小有難度.......

通常會有不少額外的花費跑出來

111

worgooo wrote:
我有36坪 蓋...(恕刪)


鐵皮屋夠啦..旦這是你要的嗎?
一百萬要蓋15坪可能想的太多了..
基本上還有地基問題..
地基是最要求的..
一般來說..RC可以控制一坪約在8~10萬..
含衛浴跟磁磚..但地基呢..
地基的費用佔掉很多比例..
若沒地基問題的話..應該會比較好處理..
但若卡到地基的話..100萬..很難..
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