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我鬼擋牆的新屋裝潢心酸史

我沒有奢望他會每天去幫我監工~沒有施工進度
都不知道原來大家對設計師這麼寬容…
畫了圖.排幾個工人去現場就可以交代了…
沒做好的.我要跟他講10遍..好不容易做好.我還要感謝他.哼
有很多人私訊問我. 是哪一家.怕誤踩地雷.好吧!是Top.自己去猜.不難猜.網路找得到負評的..

baby0416 wrote:
有很多人私訊問我. ...(恕刪)


辛苦了
這間小弟也有洽談過
"設計師"很~~年輕
第二次看完圖面,說圖改好會通知...然後...
就沒有然後了
等不到的通知...

1.工期與品質問題~這部分最簡單
依圖施工
依約算工期 依約驗收 依約支付
有追加修改.就白紙黑字.書明"本追加/修改工程.費用議定XX元.工期展延xx日數"
不難吧
品質問題.真要有細節的立面施工圖才好驗收
可惜太多消費者似乎都僅在意3d圖.卻忘了立面施工圖與材料板才是要求品質的依據
3d是看感覺用的.實際談品質.還是要繪明尺寸.厚薄.材料編號.工法的圖面才有保障

2.工地管理問題~這就要看良心問題
但是如有不想給工班碰的東西.就上鎖.
如果不能周詳保護但又很介意.就請專業細清廠商.
(像我也很介意馬桶被工班用.我會請廠商自備工地馬桶)
(我有一個案子業主也在意的不得了.又不換新的.我建議她改採用免治.交屋後再來裝)
我自己家是天天下班去檢查.標籤紙編號.看不爽的地方就來一張.通知統包今天編了幾號.明晚繼續去貼
我是當修練在作的.通常是統包先煩了.就稍稍收斂一點

3.菜菜廠商這麼多??這麼無良????
其實一般住家平均15年裝潢一次.但是設計軟體很容易取得.學習管道特多
這下子會發生半調子的設計師養成過多.但是"沒經驗的業主"更多
他做壞.下次不知何時會再相遇.可憐的業主頂多上網公告罵一罵.搞不好他早已改名重起爐灶
怕嗎?根本不怕.
今年初我還聽過一隻設計師(他不是個人)一場一場的便宜接案.一場一場的欠材料帳
也一場一場的做不出來.(有的還沒開工先收了錢)還很開心的到處誇耀他的年終獎金領12個月

像商業空間往往很多專業細節.不太會找無專業的人做.他們也往往專精某幾個產業.而非樣樣精
一場做壞.到下次xx同業聯誼會之後就會傳出去(當然還有很多管道傳出去啦).
設計師怕不怕?當然怕.怕死了.怕要進冰庫好幾年

辛苦你了.也再度證明某些網路介面.真是沒在篩選與評核.縱放無良人士任意登錄.破壞產業品質
baby0416 wrote:
一整個就是見鬼.大...(恕刪)
剛好家中也在裝潢...裝潢完要拿來當新房
慶幸自己的木工/統包把房子當自己的在弄
每天都來監工,不是他包的鋁窗也幫忙協調工期
有問題都用LINE馬上回應
還主動幫我安排...馬桶不要先裝(家裡對面有公園公廁可以上)
等完工了再來開箱

baby0416 wrote:
一整個就是見鬼.大...(恕刪)


馬桶可以晚點裝
但是可以買個工地用塑膠馬桶給大家用
工程結束就可以丟了
當初做錯一堆.修改一堆.就是忘了白紙黑字寫下來書明"修改工程工期展延xx日數".所以才讓他們多延後了幾個月.大家請聽我的勸.不用跟設計師不好意思.也不用什麼交情.叫她做好就對了.
說到材料板.我一動工就跟設計師要系統板材證明. 都回答說當然可以給啊.
要到現在還沒看到
一開始就跟設計師說完工後要用她們的配合專業細清廠商.她也知道我們著重的細清部份.都說沒問題.到完工後卻說專業細清廠商……..要我自己去找.臨時去哪找?不會早說哦?
我也是幾乎天天去檢查.看有問題的地方就來一張照片.再line給設計師以照片+文字說明.她幾乎沒在回覆的.然後約工地現場看都確認有問題且答應會解決.下次去看還是一樣…..
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