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假設只有30萬的裝潢預算,...

因為你坪數和我差不多,最近我做完的價格如下(我地區在新竹):

衛浴一間翻新 6.5萬(一坪內,不含換管線)*2 =13萬
地板給你用塑膠地板 1200/坪 *20=2.4萬
電線重拉 3萬
水管重拉 要看你要拉明管還是暗管 因為我只重拉熱水管約4萬做暗管
打牆不清楚價位

光基礎這樣就要22.4萬 剩下不到八萬 你買家具這樣........
我個人是覺得不太夠 床、床墊、沙發 要稍微用的久一點的都要萬把元耶(我買乳膠床墊)
你還沒有計算燈具、油漆、廚具是否要更新
給你用得利乳膠漆 也要一萬至兩萬(自己漆)
細項一算下去,你最好要有點取捨
謝謝各位大大的建議

另外問大大們會建議我去辦裝修貸款嗎??記得那好像是信貸
裝修貸款我有問過。
有分兩種,有抵押擔保與無抵押擔保。
據銀行的說法(我問華南),有抵押擔保的貸款可貸金額較高,要附估價單,裝修品項不能與估價單有差異還幹嘛的,審核時間比較久。
不過年限很長,可到20年(印象中),利率較低,好像2.多一點到6。
無抵押擔保就是信貸,最多八十萬,辦了審核到撥款大約一週好快
錢下來後要怎麼用是你家的事。
年限最多七年,利率比有抵押的高,最多也是到6多,不過我想銀行應該沒那麼好心給你很低利的XD

如果金額不大應該信貸即可。
金額高的話就用抵押擔保囉。

sbk0002 wrote:
3房兩聽兩衛25坪簡...(恕刪)


你想做的一定不夠

直接去找兩三個統包來估你要做的就知道差多少

不同做法不同料價錢也差很多
錢少有錢少的做法,
請參考
輕裝潢的確幸小屋
這屋主花了28萬左右,還包含了部分家具及鋁門窗錢(很多都是diy)
不過,更換衛浴及水電,還是建議請專業
您因有2間衛浴要拆除更新,費用會稍高
家具建議挑重點,不用一次到位
多參考ikea的佈置

油漆可自行DIY,不會太難,跳個顏色,風格就會出來
塑膠地板好看的很多,DIY或請人均可

我的
40歲老屋裝年輕
含拆除、新砌牆、陽台、玄關地板、廚房拆除(含新廚具)、一間衛浴(含衛浴設備、馬桶、浴櫃,grohe花灑及熱水器)、全部的水、電重拉(含國際星光大面板)、油漆(得利乳膠漆)、遮陽浪板更換、全室的塑膠地板,木作浴室推拉門、浴室天花板、儲藏室(矽酸鈣板),再加3片房門,還有鋁門窗....比您的預算多一點(很多也都自己來)

家具不算

錢不好賺,加油!
網路上的資訊很亂,這種東西建議您直接找現實的工頭(設計師這預算有難度)報看看

您就會知道問題出在哪裡了

30萬要做全部,結果會是全部都會有問題.....

不如排優先順序,30萬哪些一定要做

因為光浴室這部分,要混水摸魚一間三萬元也有聽過阿,

但三萬能做的東西,不是唱衰,一定有問題,畢竟基本的材料和工資就要多少費用?

但如果用10萬一間來做,可以做的很扎實,但遇到沒良心的,用三萬做法拿你十萬

一樣完蛋阿

所以重點不是報價,是要找對人,

偏偏這又是最難的,有點賭運氣@@

網路上要報的很便宜又講的漂亮的不難找

建議找您身邊真的有被裝潢過的朋友,有實際成品可以看的,問他的找誰做做比較安全
個人覺得把錢先花在動土動水的部分
廁所、敲牆、水電重拉這三個比較影響生活品質、DIY又有難度且危險的先做完
會要敲廁所跟水電重拉應該是老房子了,廁所防水跟電線老化問題應該都有,這兩項雖然貴但是花下去是值得的

剩下看你是要再存一筆還是學習版上神人精神DIY
反正剩下就是家具、地板、油漆、燈具,這些就可以自己有空時買材料回來慢慢做

家具買一些便宜又不會太難看的,現在很多便宜組裝家具都貼純白外皮,應該頗符合你要的北歐風,雖然近看質感不太行,但其實使用得當,不壓重物不要太潮濕,也是可以用很久,例如那種2千左右的電視底櫃,如果電視壁掛的話那個底櫃就算材質再爛也能用個10年,到時候存到錢買新的,舊的要丟也不心痛

或是等弄到錢以後再請設計師一次搞定木作

沒錢就用沒錢的作法,不然就等有錢再做,花錢省時間或是花時間省錢
我個人是不太贊同為了裝潢再去貸款,房子要繳房貸,還要多一筆裝潢費,除非真的很有餘裕不然還是先暫緩裝潢部分
0snownow0.blogspot.com *雪紋|攝影新手習作簿
馬桶+水槽+水龍頭+蓮蓬頭 3萬內,其他水電+土木就7萬了 這些地方你沒法省錢2間也要20萬,剩10萬木質地板可以,能DIY地板
衛浴不要想要省太多
找太爛的甚至自己來
到時漏水漏到別人家
你賠的錢可不得了

30萬連基礎工程都有問題了啦
不要想什麼風了
要犧牲材料等級把錢花在家具吧
btw 電線,開關, 泥作千萬不要省
浴室換新是指設備換新還是整間敲除重貼磚?

這是有差別的喔~整體預算也會差很多呢!
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