請益~自家老屋翻修+增(新)建~ (第2頁)

e-tron
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11樓

2015-08-25 8:27

又不是要你買新房花上千萬

都能有三百了在拼三百不難吧... 年輕人本來就該多努力

以前的人都很拚不然怎麼買那麼多房

我現在想買一間新成屋動不動就是1000多 2000多

要是只要在拼300萬就能有一間全新50地坪透天厝我一定拼

現在年輕人好像寧可花一兩百萬買車十年後車子根本沒價值了

你家本來就已經有地了，身上也有個300

用現有那塊地去借300應該不難

有抵押利率頂多3趴多，每月本利攤還約兩萬多

辛苦個十年以內很快就能還清看你吃不吃得了苦了

~Winona~

~Winona~
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12樓

2015-08-25 13:18

e-tron wrote:
又不是要你買新房花上...(恕刪)

你知道樓主工作收入嗎??
你知道樓主每月必須的其他支出嗎??

文章中樓主也提到目前跟公婆住
你知道樓主未來可能也想跟老公另外買房住嗎??
小孩教育費也要算進去喔.....

你真的肯定負債300萬對樓主而言是輕鬆的嗎??
勸說別人負債過日子，這種心態很要不得..........

dan_lee

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13樓

2015-08-25 14:32

樓主打算蓋2層,扣除2F露臺&1F騎樓整個室內空間接近100坪
目前打算入住2大2小,空間會不會太空曠,又有1半的空間是40年
的老房子,這樣裝修預算不大可能降的下來.
我覺得有兩個方向可供樓主參考
1.全部拆掉重建,新建2F總建坪約50坪左右,這樣使用起來措措有餘
50坪*6.5萬/坪+100萬(家電裝潢)=425萬
跟樓主的300萬預算已經有點接近了,只是樓主要那麼大的空間
是否有其他使用需求.
2.花個50~100萬,把現有的舊房子作輕微整修,撐個幾年等存夠後再重建

ABFS08 wrote:
這大概要圖畫出來比...(恕刪)

cinnamon coffee

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14樓

2015-08-25 23:44

猜想型L型那塊現在根本是違建，你還想把它蓋到滿？

台灣人有個很奇怪的行為，蓋房子都很喜歡蓋到滿，不願意留下空白的空間？！

不務正業

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15樓

2015-08-26 9:20

cinnamon coffee wrote:
猜想型L型那塊現在根本是違建，你還想把它蓋到滿？

台灣人有個很奇怪的行為，蓋房子都很喜歡蓋到滿，不願意留下空白的空間？！

這要去重新鑑定地界才能知道是不是違建
如果有產權，又是很多年以前就加蓋的，應該沒有違反建蔽率規定吧?
只要不打掉重練，沒有不能蓋滿的問題
去看日本全能住宅王，買20坪地為了要合法必須留白，結果蓋成又瘦又小的模樣
再去看日本全能改造王，為什麼這麼多人寧可花大錢改建也不打掉重蓋?

buffalo black

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16樓

2015-08-27 15:21

看照片應該是屬於違建拆掉重建倒L形的部分我覺得會相對複雜許多
建議可以在既有牆內立鋼柱二樓的樓地板以樓層鋼板施工
若只是要打個該口當作露臺應該是沒甚麼問題
只是一樓的室內會多了H型鋼的厚度但是若僅只是要停車的話應該影響不大

hsubruce

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17樓

2015-08-27 16:36

樓主說了L型地是後來買的。
違建也只是當初不想花錢去申請蓋個二樓建物，只蓋了一樓當倉庫用。
所以當初也不是不能蓋滿~

cinnamon coffee wrote:
猜想型L型那塊現在根...(恕刪)